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■ 売れない土地
1：三八上北地方さん
2021/04/12 09:33:25 ID:Z9DC00Ic
江陽に50坪の土地がありますが幅員2m以内なので建築基準法で家を建てられません。
不動産屋に相談しましたが全く買い手がつきません。更地で固定資産税が高いのでただでもいいから手放したいんですがどなたかお知恵を貸してください。
26： 三八上北地方さん
2021/04/25 14:08:06 ID:bWoot9HE
>>25
1〜2ヶ月前に林業家として独立するための講習が始まったと新聞記事で知ったんだよ
調べると国がバックアップしていると
今年は定員に達してしまってるんだけどさ
実は今の仕事もコロナのせいで今後どうなるか分からない
それで山に興味を持った
>>23の言う通り山林に目を向ければいいんだろうけど
見に行ったところは松の木が一本も生えていなくて、それも期待外れだったね
山間部を走っていると時々、工事されてる場所を見掛けるけど、太陽光発電のためなんかな？
そういうのを見ると少し寂しくなる
スレ主ごめん。スレチだったw
27： 三八上北地方さん
2021/04/25 15:55:09 ID:lPR8LIpk
山なら南郷に良さげな土地出てたよ。川も近いしキャンプやら趣味にもってこいだよ。固定資産税５０００円程でした
28： 三八上北地方さん
2021/04/25 17:10:57 ID:rssw8OLs
岩手県北を中心に養鶏場が多くなって
臭いがひどいところが増えてきましたね
29： 三八上北地方さん
2021/04/25 17:21:16 ID:bWoot9HE
>>27
ありがとう
そうか固定資産税も考えなくちゃだね
南郷、いいね。櫛引にも900坪弱で90万ってのがあった
正直、洋野町の山は遠かったｗ
>>28
確かに
見に行った洋野町も、近くには養鶏場、そして養豚場もありましたｗ
30： 三八上北地方さん
2021/04/25 21:31:33 ID:DwCTsdWk
林業、、山を守るためにはなくてはならない必要な仕事だけど、これからの少子高齢化で家余りの時代に材木の需要ってあるの？
31： 三八上北地方さん
2021/04/25 22:09:07 ID:bWoot9HE
>>30
分からない
ネットでは様々な書き込みがあって、年収1,000万になる人もいるらしい
日本の国土は半分以上が山林で、木を切って売りさばくには国内だけでは限界があるかも知れない
八戸から岩手県北にかけての赤松は「南部赤松」と言われる、ちょいとしたブランド品にはなってる
だだ、国が休眠預金を利用した自伐型林業者の育成講習では技術や知識の習得はできても、運搬車両やその車両を通す道を造る場合、重機も必要になるかも知れない
実際、道造りの講習から始まっている
車両系建設機械の資格は持っているけど機械レンタルなんて初期投資も必要なんだよねー
もしそっち方面に転職したとしても、自分で購入できる山林なんてあっという間にハゲ山になりそうだし、他人の山の間伐とかのアルバイトでもしながら生きて行くことになるかもね^^;
32： 三八上北地方さん
2021/04/25 22:15:38 ID:TT5B/BPI
何はともあれ身体が資本ですな
がんばれがんばれ
ちんしゃんがんばれ
33： 三八上北地方さん
2021/04/25 22:34:35 ID:DwCTsdWk
>>32 いきなりでワロタwwwはやくはやく！頑張れぃ！餃子一丁！www
>>31 返信ありがとうございます、やってみなければ分からない…正に山師の世界だね、気になって調べてみたらコロナの影響で世界的な材木需要高で、日本は深刻な建材不足なのだそうだ、知らなかったよ！
34： 三八上北地方さん
2021/04/25 22:41:48 ID:bWoot9HE
>>32
ありがとう
酒とタバコを止めれば年間100万貯金できんだよなー
言い換えれば、毎年100万円使って自分の体を悪くしている
アホですわー
俺はちんしゃんの辛みそラーメン？よく食いにいきまっせーｗ
このスレの人達、通りすがりの俺にも優しかった。ありがとねー
みなさんもコロナ禍などにへこたれず、頑張ってください。
35： 三八上北地方さん
2021/04/25 22:45:43 ID:Fi5VVmJ6
田んぼの隣の土地はうるさすぎる
36： 三八上北地方さん
2021/04/25 22:59:15 ID:bWoot9HE
>>33
ググると色んな情報が入ってくるっすね
山から流れた水が海に栄養を与えているとか
その山を保つために間伐が重要だとか
山の樹木が健康であればCO2の吸収にも繋がるんですよね
大袈裟な話をすれば、地球の肺と言われるアマゾンの森林開発も問題になってるし
このスレに書き込んでいて思った
自分の事だけにあくせくせずに何かの役に立って生きたいなぁ
37： 三八上北地方さん
2021/04/26 12:30:18 ID:Vzu85zFc
15さんの不動産情報が正しければ、私道1.8mに接しており建築負荷となっている。素人な考えですみません、20センチ分、隣から切り売りしてもらえないんでしょうか？そうすれば建築許可がおりて宅地扱いになるよね、なんか現地確認に行きたくなってきたwww
38： 三八上北地方さん
2021/04/26 18:51:14 ID:7LT7inX6
建築負荷？ 建築不可
39： 三八上北地方さん
2021/04/26 19:40:07 ID:3jidO6Ao
>>37
今確認しましたが建築可ですよ。建ぺい率80%だって
自分は現地を確認して諦めましたが内丸で坪9万円を切るのは魅力ですよね
この掲示板を開くと上の方に不動産情報というリンクがあります
そこから売買土地の、地図から検索を開いてみてください
写真も見られます
現地を見る際は車ではなく徒歩の方が良いですよ
自分は普通車で行って切り返しに苦労しました(笑）
40： 三八上北地方さん
2021/04/26 20:57:07 ID:kOlMTL.E
>>39
内丸？江陽じゃないの？？
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