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■ 新NISAやる人集合！
1：三八上北地方さん
2023/11/06 20:49:50 ID:Ad5tISaA
おすすめ銘柄とかどういう戦略で行くかとか話し合いたいです！
楽天証券の予約そろそろはじまりますね。 φ( •ω•́ )
ちなみに私は
積み立て枠はS&P500、
成長投資株はまだ悩んでいますが、NASDAQ辺りで。
積立は満額で入れて、成長投資枠は様子見しながら行きます！
59： 三八上北地方さん
2023/11/25 21:28:55 ID:l/LF4H2Y
そうそうやめとけやめとけ
八戸市民は貧乏思考だから無理無理
一生貧乏人がお似合いだよ
60： 三八上北地方さん
2023/11/27 21:27:37 ID:OCF0UAkQ
うちも夫婦で満額予定です。分散投資で不動産もやってます。
65歳までに目指せ一億！
61： 三八上北地方さん
2023/11/27 21:37:19 ID:N98jP2.M
私はもう65歳
不動産投資はどうかな、危なくないの？
62： 三八上北地方さん
2023/11/27 22:18:05 ID:OCF0UAkQ
65歳でも銀行が10〜15年ローン貸してくれるか次第
ってか65にもなってそんな事も知らないの？
63： 三八上北地方さん
2023/11/28 06:32:30 ID:rt30krrg
カネ借りるつもりなんてない
64： 三八上北地方さん
2023/11/30 07:26:59 ID:fqntTyJY
不動産はとにかく店子が安定して居てくれるかだよね
持ってるのは戸建て? アパート? 店舗用?
65： 三八上北地方さん
2023/11/30 11:19:19 ID:h1zccfS6
不動産投資なんて止めとけ
66： 三八上北地方さん
2023/11/30 23:02:36 ID:CRAi7aHs
アパート6部屋以上、学区内ファミリー向け、下水道、15年で完済ってとこです。増やしていく予定
67： 三八上北地方さん
2023/11/30 23:14:51 ID:CRAi7aHs
金を借りるつもりは無い？
金持ってマウントとるアホはボッタクられるか、相手にされないっすよ。必死になって資産形成してる人に狩られますよ❤️
68： 三八上北地方さん
2023/12/02 20:06:40 ID:pjJgY4vE
相手されんでええ
69： 三八上北地方さん
2023/12/02 23:39:30 ID:qpXG.orA
政府がごり押ししてる時点で勝負ありっしょ
70： 三八上北地方さん
2023/12/03 08:02:51 ID:KoGk/fNA
66
八戸はアパートが少ない地区も多いし、一部の供給過剰な地区をのぞけばニーズは高いよね
もし地理に詳しいなら、アパートなら盛岡のほうが安定はするかもしれない
71： 三八上北地方さん
2023/12/03 12:52:24 ID:dITFqq2I
アパートは10年経つと入居率が下がり、同時に修繕費が掛かってくる。
外観も綺麗じゃないと入居見込めないから、外壁屋根の塗り替えも定期的に必要
設備も整ってないと今時の人は、入ってくれない。
固定資産税だけでは済まないし、事故物件になったら、入居率ダウン。
まぁ、なんでも投資にはリスクはあるけどね。
72： 三八上北地方さん
2023/12/03 13:12:30 ID:MWZM3m/s
八戸のアパートはわりとブルーオーシャンだと思うよ
アパートを探しても空室が見つからない地区、ボロアパートしか空いていない地区がかなりある
新井田と白山台以外なら安定して経営できるのでは
円安で外国人旅行者がとても多く宿泊施設が少ないので、八戸駅そばで中古アパートにリフォームかけて民泊物件としたほうが儲かりそうではある
手間はかかるけど1泊1万円取れるから4室あれば1日4万円の売上、悪くはない
少なくとも英語、できれば中国語か韓国語ができるなら口コミ経営できるしな
73： 三八上北地方さん
2023/12/04 18:36:18 ID:YA4dh9dE
昔と違って
政府モノは
ワクチンもしかりで
手を付けない方が身の安全になる
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