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■ 八戸市中心街に映画館併設の複合商業施設を建設へ
1：三八上北地方さん
2026/08/01 02:58:01 ID:AC0mWo5E
八戸市中心街に映画館併設の複合商業施設を建設へ「市民みんなで作り上げるような形に」ミニシアターや20近い飲食店・ステージを備えた施設の構想発表 開業は2029年春予定
再開発予定地は八戸市六日町の旧いわとくパルコ
再開発の構想を発表したのは八戸市の建設会社・田名部組と八戸クリニック街かどミュージアムで、
再開発するのは、八戸市六日町で2025年3月に閉館した旧いわとくパルコです。
1966年に完成した いわとくパルコはホテルと商業ビルの複合施設で、最盛期は40のテナントが入り市民の憩いの場として親しまれました。
新たな複合商業施設には、ミニシアターや20近い飲食店が入る構想です。ミニシアターは、常設で客数100席程度が1つ、ステージもありイベントなどにも使える多目的を1つ予定しています。
409： 三八上北地方さん
2026/09/21 15:03:54 ID:UNvKTFUU
３０年くらいかけてもやればよかったんですよね
今の八戸の政治家共は短期でなんとかやろうとするからみんな大失敗してるんですよ
PDCAサイクルもOODAもまったく無視
ビジョンが無いのですぐ金を手に入れたい土地所有者を説得もできない
410： 三八上北地方さん
2026/09/21 15:06:02 ID:UNvKTFUU
>>409は>>395へ
411： 三八上北地方さん
2026/09/21 15:31:14 ID:yZqjj45M
土地価格落ち着いたら買い上げも原資は税金
行政が借り上げて評価額が下がるのか？
森内閣も小泉内閣も中心街衰退も
法律に触れてない、問題ないしょ
412： 三八上北地方さん
2026/09/21 15:35:53 ID:3emXlrw2
机上の空論なんだよ
413： 三八上北地方さん
2026/09/21 16:17:31 ID:3m/ESTJs
中国資本の隠れ蓑
414： 三八上北地方さん
2026/09/22 00:03:19 ID:wJqD8atg
＞409
グローバル時代の日本の戦略は、90年代末〜2000年ごろまでにミス確定となってるはずですから、その影響もあり、政治活動もどっか短期の戦術的なものになりがちなのではないでしょうか。典型的なのは、人々が興味関心を持つキャッチフレーズやコピーを用いたり、真新しいシステムの導入などで、とりあえずその場をしのぎ、悪く言うと騙し騙し繋いでいくという手法ですもんね。
415： 三八上北地方さん
2026/09/22 00:36:06 ID:wJqD8atg
＞411
資産デフレの進行抑制策で、
簡単に言うと、公共用地にすることで土地余りを抑え、公共施設周辺の地価下落を鈍化させ底値打つのを早くし、再開発を促すのが目的。
最初、対象の地価が高すぎ行政が買い上げれない場合は、地主と5〜10年の長期借地権契約を結び、解体費用は行政持ちで公園なりハコモノなりを整備し運営。地価が底を打ったら、譲渡契約を結び、行政が買い上げる。事実上の譲渡契約だね。
国が制定した中心街再開発関連の法令があり、適用対象となると予算面や税制面でのサポートも受けれたりする。これに加えて、バブル破綻処理を頑張って超低金利時代の備えを間に合わせ、投資信託でも投資や投機による過分所得を増やすプログラムを抱き合わせる事によりデフレ対策は一段と充実、さらにＧ７主導の国際協調プログラムで「投資国の責務」や「新興市場の条件」について確認、声明の発表があると成功率は飛躍的に上がったのではないでしょうか。
国内は緊縮策で、大量の余剰資本が世界中から中国にどろどろと流れ込むのを指を咥えて見ざるを得ないよりは、マシだったのでは？
416： 三八上北地方さん
2026/09/22 00:50:33 ID:wJqD8atg
＞411
必ずしも完全だったとは言えなかった日本の戦後システムは、プラザ合意やバブル景気、ブラックマンデーに東西冷戦終結と国内外の環境が激変する中で、経済金融に教育、危機管理安全保障と完全に老朽化、時代遅れのものになっていたはず。
可及的速やかに改正すべきを怠るのは既に憲法違反になるはずなんだけど、
これらによる弊害は？
何も、森、小泉に限った話ではないが、バブルが飛んでからでも抜本改革などを提案した人はゼロっしょ⁈
更に、視点によっては、故意に不良債権問題を深刻化させ、中国ほかに日本の栄えある未来を売った様にも見えなくないから、完全に合憲合法かと問われれば、否ではなかろうか。
417： 三八上北地方さん
2026/09/22 00:53:31 ID:wJqD8atg
＞412
机上の空論は、アベノミクスほか、日本の宗教経済学っぽい何かではないですかね。
日本主義とか日蓮主義とか、近代日本の二の舞コースに見えるね。
418： 三八上北地方さん
2026/09/22 00:58:44 ID:wJqD8atg
＞413
当時、
借金返済に苦慮、もしくはITブームや中国投資の為の財テク資金欲しさに、
中国ほかに身売りをした人たちが居ておかしくないし、バブルが弾け、金欠気味の日本国民をターゲットにした工作活動やるには千載一遇のチャンスだったのは間違いないですもんね。
419： 三八上北地方さん
2026/09/22 03:44:26 ID:byNuN1Fk
自分の掲示板でも作れや
独り言スレになってるぞ
420： 三八上北地方さん
2026/09/22 10:10:05 ID:Mz/JO1WI
映画館の完成が待ち遠しいです
421： 三八上北地方さん
2026/09/22 10:22:48 ID:byNuN1Fk
テレビで8番出口を観たけど、あれに金を払って観に行くことは無いと思った。
昔はロードショーとかスクリーンとか雑誌も買っていたし、
年間100本位は観ていたけど、
映画館は要らないな
配信で充分。
422： 三八上北地方さん
2026/09/22 11:31:07 ID:gDpw.STk
＞419
100％民間資本か、政府の支援付きの再開発なら、何も言わないですよ
他人様がおやりになることですから
ただ、いずれにせよ、永田町発、Ｇ６巻き込んだグローバル時代の日本の国家戦略ミスについて認知共有、政策調整の流れはお作りになられた方が、なぜダメになったのか、なぜに上手く行かないのか、地元の議員さんや経営者ほか管理職の方々も説明し易く、市民の皆さんの士気も上がり、成功率も上がるのではないでしょうか。
423： 三八上北地方さん
2026/09/22 12:00:50 ID:gDpw.STk
＞421
そういう消費者の方が多いのは事実でしょうね。
DVDにネット配信、
ホームシアターも充実の昨今、
わざわざ、ふつーの映画館に行く人は減ってますもんね。
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