八戸の中心街づくり　八戸なんでも掲示板

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■ 八戸の中心街づくり	1：Delete　 2024/05/20 09:50:36　 ID:zbXrkJ4M

2：三八上北地方さん　 2024/05/20 10:06:43 　ID:K6B8qyMk　削除依頼

糸冬。

3：三八上北地方さん　 2024/05/20 10:36:46 　ID:LuQ96I1U　削除依頼

たかだか２０００億か３０００億で可能な中心街再開発
SDGs、脱炭素社会の追求で、国は中心街緑地化再開発に多くの補助をしている

八戸市は地権者の土地を一括購入し、市民へ賑わい、活力、安らぎ、潤い、幸福感を覚える大型緑地都市公園、官庁街、低層階ショッピングモール、ペデストリアンデッキプロムナード等を整備する責任がある

5：三八上北地方さん　 2024/05/21 06:58:20 　ID:lLSKKkaU　削除依頼

>>3
市民一人当たり(新生児から老人まで)10万円の特別税を徴収すれば可能

6：三八上北地方さん　 2024/05/21 06:59:37 　ID:lLSKKkaU　削除依頼

失礼、一桁間違えた
市民一人当たり(新生児から老人まで)100万円

9：三八上北地方さん　 2024/05/21 10:53:49 　ID:o.6VntQU　削除依頼

地権者が多い街中より地権者が少ないエリアの方がいい
手間や気苦労が違う、自分だけの権利を主張してまとまらない

11：三八上北地方さん　 2024/05/21 11:42:38 　ID:nOHvEYws　削除依頼

>>5
この補助制度を利用すれば市の支出が大幅に減額するし、更に市内の業者だけで賄えば市内で大きな予算が回る事になる
この事業を１０年、２０年位で進めれば、１年換算の市の支出もさらに抑えられる
広々とした官庁街、若者、高齢者のワークショップ、コミュニティ会場、イベント会場、スピリチュアルな坐禅エリア等に利用でき、周辺をシンメトリーな建築物で街並みを揃えれば八戸の新たな中心街としての顔を創れるだろう
👇
都市公園事業（社会資本整備総合交付金等の基幹事業）の概要
https://www.mlit.go.jp/toshi/park/content/001482878.pdf

社会資本整備総合交付金の都市公園の補助率は？

公園施設の新設、増設又は改築に係る費用（補助率1/2）、公園用地取得の費用（補助率1/3）を、地方公共団体が策定する社会資本総合整備計画に基づき国庫補助を行っている。

15：三八上北地方さん　 2024/05/22 17:38:03 　ID:nmNO6YhA　削除依頼

西新宿はスーパーブロックですっきりしている分、食べ物屋が地下だから見つけにくいし入りにくい。西新宿の夜はホームレスの巣窟よ。新宿中央公園はだいぶよくなったけど、休みの日はそこぐらいしか大きな公園がないから、すぐ芝生が痛んではげてる。はっち、マチニワのほうが高級志向で無料で使えて贅沢な作り。

16：三八上北地方さん　 2024/05/24 18:48:37 　ID:PvDSFCmA　削除依頼

チーノの所は　
商業施設、ホテル、ツインタワーマンション

今、穴掘ってるね

マンションは三春屋の裏と同じ会社だし。
ハイクラスって言っても、ショボいんだよ

17：三八上北地方さん　 2024/05/24 18:53:22 　ID:q4issuQ6　削除依頼

ハチノスクエア

ツインタワーマンション、ホテルがメインの商業ビル、立体駐車場で構成

19：三八上北地方さん　 2024/05/24 19:50:41 　ID:q4issuQ6　削除依頼

コピペ荒らしはやめましょう。

22：三八上北地方さん　 2024/05/25 20:50:33 　ID:saA3sxwM　削除依頼

八戸はいつイオンできるの？

23：三八上北地方さん　 2024/05/25 23:16:34 　ID:p92wSS6k　削除依頼

昨日イオンスタイルが出来たじゃないか。

25：三八上北地方さん　 2024/05/26 09:31:28 　ID:x7S5mSjY　削除依頼

札幌市の大通り公園を歩けば八戸が目指す中心街が見えてくる

それなのに市民の血税から１４億も市外の業者に与えて尚且つ地域住民にメリットは極薄のマンション建設を許可するなんて無計画で大馬鹿なマネをしたもんだ

中心街を活かすには範囲をユリの木通りから本八戸駅まで拡大してマンションはその周囲に建設させるのが中心街を活かす街づくりの常道だ

26：三八上北地方さん　 2024/05/26 11:14:23 　ID:V96ecUoM　削除依頼

今日の中心街のホコ天に行けば
何か見つかるかもしれない

27：三八上北地方さん　 2024/05/26 13:36:24 　ID:f67lB4BA　削除依頼

月に1度のホコ天の時にツインタワーマンションハチノスクエア前で賑わってたらマンション住民から騒音苦情とか来そう

28：三八上北地方さん　 2024/05/26 19:48:28 　ID:TM5tViY.　削除依頼

ホコ天＋駐車場無料ね

29：三八上北地方さん　 2024/05/26 20:07:39 　ID:Y2pT.0d.　削除依頼

朝イチならイカ天＋駐車場無料

30：三八上北地方さん　 2024/05/26 20:25:06 　ID:QEzX3o/c　削除依頼

近代的な街並みの大都市は1度大火災か戦争、震災で壊滅している

31：三八上北地方さん　 2024/05/28 08:42:39 　ID:lvy0fLmc　削除依頼

それはちがう
仙台にしろ宇都宮にしろ水戸にしろ首長が先頭に立って再開発事業を進めて街並みが変わって行った
要は要職に立つ政治家議員の資質が左右する

32：三八上北地方さん　 2024/05/28 09:54:38 　ID:ZHO5U9yY　削除依頼

中心部にこだわっていればダメな気がする
地権者が多い(細かい)よりは、新幹線停車を生かした
正直な話、八戸駅周辺の開発の方がいい
中心街の人たちは選挙の時も世話になっているかもしれないが
八戸駅周辺の開発に思い切って舵を切ってほしい
その方が将来の八戸の為です、首長おねしゃす

33：三八上北地方さん　 2024/05/28 10:08:57 　ID:826S49c6　削除依頼

新幹線停車を生かした八戸駅周辺の開発・・・・

開通してからどんだけの歳月が流れたのだろうか・・・・・・・・・・・・

今の首長はおねしょw

34：三八上北地方さん　 2024/05/28 10:20:41 　ID:ZHO5U9yY　削除依頼

今からでも、これからできる事を
思い切ってやってほしい、おねしゃす

35：三八上北地方さん　 2024/05/28 10:29:19 　ID:826S49c6　削除依頼

熊の不動・・・。w

36：三八上北地方さん　 2024/05/28 10:47:44 　ID:lZfBwHLY　削除依頼

31
挙がった所は県庁所在地
人やお金が集まりやすい
八戸とはレベルが違う
しかも八戸は津軽に対して排他的で
封鎖的だから人も金も集まらない

37：三八上北地方さん　 2024/05/28 10:58:06 　ID:Ltt14YqI　削除依頼

お金も時間もつぎこんで人激減してれ
自分優先して県内他市町村に被害も与えつつ

県庁所在地

収入増やす為に稼ぎ所に投資しないで見栄を張るために
金を使うだけで年老いて落ちぶれる長男
勉強できないのに服や持ち物や車に金をかけて
見るも無惨な不良にソックリ

38：三八上北地方さん　 2024/05/28 11:05:40 　ID:pDEseaT2　削除依頼

八戸に投資するのは昭和の新産都市まで
これからは下北半島や広い津軽地域の振興

39：三八上北地方さん　 2024/05/28 11:20:15 　ID:VcYKs5D6　削除依頼

地権者が多く、さらに転売が繰り返された為に市内以外の人が多い為に、思い切った中心街の開発ができない
これはある程度の人口を持った自治体では問題になっている事実だ
八戸も同じだ
だから国の補助を申請して中心街の土地を一括で市が買い取り、市の土地にしてしまう方がいい
その為に中心街を緑地都市公園にして広い芝生地や、春夏秋冬を楽しめる紅葉樹で覆われた散策路、坐禅や瞑想などで心を整えるスピリチュアルエリアなど、あれだけの土地が有れば十分に有効活用ができる
さらにその周辺に官庁街を作りあげれば、確固たる中心街が出来てくる
八戸の場合は先ずはきちんとまとまって整備された官庁街が必要だ
そうしないと、今回のように適当に首長を考えてしまい、中身が無い、無責任首長を誕生させてしまう
その代償は市民にまわってくる

40：三八上北地方さん　 2024/05/28 11:21:31 　ID:ZHO5U9yY　削除依頼

タイトルが「八戸の街作り」だから
飛躍しない

41：三八上北地方さん　 2024/05/28 12:55:33 　ID:8EOP982s　削除依頼

何で国の金で八戸市が
中心街の土地を買い占めないといけないのか？
個人の財産権は？地権者に税金をばら撒く気か？

42：三八上北地方さん　 2024/05/28 14:10:51 　ID:fftha7G2　削除依頼

地権者には既に市税から14億出した前例があるし、国は中心街の緑地公園再開発に補助金を出して推奨している

43：三八上北地方さん　 2024/05/28 19:08:56 　ID:AQ5j0mRM　削除依頼

緑地を潰して街を造ってるのに
その街の緑地化に税金って
可笑しいと思わないのかな？
放って置けば雑草が生えて緑地化するんだけどね

同じ税金を使うなら、沿道の草刈りや
街路樹の枝払いしてもらいたいけどね
宅地だって敷地の25%以上を
庭や畑にすると義務付ければいい
この数字には根拠はないけど

45：三八上北地方さん　 2024/05/29 04:18:57 　ID:bI48y9Es　削除依頼

沿道の草刈りや街路樹の枝払い？
そんなの自治体の予算でやれや、シルバー人材使ってw

46：三八上北地方さん　 2024/05/29 06:50:07 　ID:w9lP0yvs　削除依頼

自治体の予算だって地方交付金が原資だろ
八戸独特の税金ってなんかあるか？
核燃税とか参拝税とか観光税みたいな

47：三八上北地方さん　 2024/05/29 08:58:37 　ID:dwRZk1Jk　削除依頼

住民税、固定資産税、電源立地地域対策交付金

48：三八上北地方さん　 2024/05/29 09:23:15 　ID:iR1BD3Zk　削除依頼

はあ〜〜？？？
核燃税も地方税交付金だぜ！
参拝税？観光税？そんなのシーズンもので微々たるもんだよな
特に観光はそうだ。

49：三八上北地方さん　 2024/05/29 09:24:31 　ID:iR1BD3Zk　削除依頼

こういうものが安定財源になる
↓
住民税、事業税、地方消費税、地方揮発油税
電源開発促進税、地方たばこ税、自動車税(環境性能割・種別割)、軽自動車税(環境性能割・種別割)、鉱区税鉱産税、入湯税、不動産取得税、固定資産税、特別土地保有税、法定外普通税、事業所税、都市計画税、水利地益税、共同施設税、宅地開発税、国民健康保険税、法定外目的税

50：三八上北地方さん　 2024/05/29 12:59:11 　ID:LGT4WjuA　削除依頼

マチ庭の前に移動スーパーとくし丸が来て欲しいな

51：三八上北地方さん　 2024/05/29 14:09:23 　ID:JMzJMeE.　削除依頼

人を集めるには特徴がないとね
他の自治体の模倣や2番煎じはダメ
遅すぎる、先にやらないと

52：三八上北地方さん　 2024/05/29 18:22:40 　ID:eoZ5veL6　削除依頼

48
八戸は核燃税も貰ってるのか？
自治体の予算は無限にあるわけではない

国税で大通り公園、ペデストリアンデッキを造って
街路樹の枝払いや草刈りは市の予算でシルバー人材か？
町内会やPTA活動もしない
行政がやれ
でも税金は上げるなでは
何が無駄かわかるだろ？
大通り公園やペデストリアンデッキが無駄
町内会やPTA活動やボランティアをやれば
税金も抑えられる。

53：三八上北地方さん　 2024/05/30 05:13:17 　ID:NGPXz8pY　削除依頼

美術館は図書館と合併して高層ビルにすれば良かったのに

54：三八上北地方さん　 2024/05/30 07:58:12 　ID:A/rslpsg　削除依頼

>52
はあ〜？？？
誰が八戸は核燃税もらってるって書いてんだ？

>46が核燃税みたいなのが独特な税金が八戸にも有るのか？って聞いてるから核燃税も地方税交付金だっておせ〜てやってんじゃねーかよw
それに>46はオメーだろがw
オメーにおせ〜てやってんだろ
文脈理解できねー文盲か？オメーはw

なーにが独特の税金だ
そんな名目の税金なんか世の中にはねーわwwww

55：三八上北地方さん　 2024/05/30 08:11:34 　ID:u8e7/TvA　削除依頼

＞52
それにな、中心街の緑地都市公園再開発のような先々１００年の計のような大事業と、沿道の草刈りや街路樹の枝払いを同じレベルで比較すんなw

脱炭素化に向けて、国の補助事業で中心街緑地公園制度を使って、全国で何十もの自治体が名乗りを挙げてるんだ
それだけ関心が高い中心街緑地都市公園化事業に反対しているオメーは頭がおかしい
🐻市長も市長に当選した時は、八戸を脱炭素社会に向けるって公約してるんだぜ
ところが、やってる仕事は真逆をやってるから、俺がわざわざ国の補助があるぞーって、おせーてやってるんだよwwww

56：三八上北地方さん　 2024/05/30 08:17:05 　ID:uBNw8kuE　削除依頼

今の知事前知事と違ってわりと公平に予算分配すると思うからチャンスだと思うが現市長には期待出来ない
今こそ少々強引でも行動力と中央とのパイプがあるな小林氏の力が必要だ

57：三八上北地方さん　 2024/05/30 10:52:34 　ID:wM1MGJPQ　削除依頼

とにかく青森県のいう事聞いていればダメ
今の知事には期待をしてるけど、現知事への反対勢力は何度も地域に石を投げて起こさなくても良い波風を立てている
十和田出身の代議士も下北へ石投げて地元にあらぬ波風立ててる
現在の知事の出地への攻撃だ
八戸市民は現知事が反対勢力に対抗できなくなって屈してしまう事も考えておくことも必要だ。

58：三八上北地方さん　 2024/05/30 12:10:53 　ID:ArdYz6dA　削除依頼

八戸独自の財源も無いのに
政令指定都市や県庁所在地のような箱物や
大通り公園、ペデストリアンデッキを欲しがり
それが実現出来ないと誰かのせいにするタコスケw

59：三八上北地方さん　 2024/06/01 18:57:06 　ID:0CSNT3ig　削除依頼

更地にしろよ

60：三八上北地方さん　 2024/06/01 20:17:04 　ID:FwuePZDg　削除依頼

都市公園やペデストリアンデッキは政令指定都市でなくても、普通に整備してるぞ
御大層な代物と思ってる58は、いったいどこの田舎者だよwww

61：三八上北地方さん　 2024/06/01 20:29:52 　ID:5JMccVgA　削除依頼

市街地を買取って大通り公園を整備した
アホな街はあるのか？

62：三八上北地方さん　 2024/06/01 22:27:09 　ID:chtgnnQg　削除依頼

w
↑この応酬がダサい

72：三八上北地方さん　 2024/06/02 02:09:25 　ID:IpR0oEMY　削除依頼

八戸駅とユートリーの間に屋根付きのペデストリアンデッキあるべな
https://images.app.goo.gl/5Zdq4skEQSP2pnoY6
八戸線の湊支線の使われていない高架線ペデストリアンデッキにして、自転車で爆走だべ。途中で切れてる高架線と道路のところはうまいことジャンプ台作れば、びょーんって飛べるべ。

73：三八上北地方さん　 2024/06/02 10:52:02 　ID:EWPSu7S.　削除依頼

ペデストリアンデッキをどこにどう造る？
本八戸駅はJRの資産
誰が交渉するの？
また鼻で笑われるよw
いくら掛かると思ってるんですか？
本八戸駅の利用者数分かってますか？ってw

74：三八上北地方さん　 2024/06/02 11:19:58 　ID:KgMF16L2　削除依頼

三八城公園へ向かって作ればいいよな
あそこら一通だし、交通量もほぼ無いし、今有る建物だって少ないし、それより崖が後ろだから、八戸は大事故が起こる前にペデストリアンデッキ建設で移転してもらって事故被害を未然に防いだ方がいいよな
当然移転保証はちゃんとするから家主の人も納得するわな

75：三八上北地方さん　 2024/06/02 11:42:38 　ID:agoZXzGk　削除依頼

全国に多数あれど単独で後付設置は少ない。再開発時のオプションだから。

76：三八上北地方さん　 2024/06/02 11:58:42 　ID:e/7RRePU　削除依頼

本八戸駅利用者数
三八城公園来訪者数
市庁来訪者数の統計と
地権者からの土地代と移転補償費はいくら？

77：三八上北地方さん　 2024/06/02 12:09:07 　ID:Vsz4C8a.　削除依頼

>>64-71
黒いカラスをたくさん見つけても、白いカラスがいないことの証明にはならない
中学校くらいで習うんじゃなかったっけ？

78：三八上北地方さん　 2024/06/02 13:08:34 　ID:rqmX2v1E　削除依頼

>>77
他の街での例を求めていながら、出された資料にも不信を言う
ならば自分で白いカラスを捕まえて見せることだな

79：三八上北地方さん　 2024/06/02 13:14:48 　ID:dOMKEGBQ　削除依頼

>>76
本八戸駅利用者数
三八城公園来訪者数
市庁来訪者数の統計と
地権者からの土地代と移転補償費はいくら？
👆
新しい再開発も何もせずに来たら当然時代の流れに沿って数は減っていく
だから他の街は再開発を始めていく
何もせずに現在の数字を基に考えて、時代の潮流に乗り遅れて来た結果が現在だという事に気づけw

80：三八上北地方さん　 2024/06/02 13:32:20 　ID:IpR0oEMY　削除依頼

？？？「せや！八戸市公会堂と三八五公園潰して、イオンモール建てれば本八戸駅の利用者が増えて、ペデストリアンデッキの需要もありそうだべ！」
？？「公会堂は県立芸術バークをまつリング広場に建てて、三八五公園は長根リンクのスケート場跡地に県立公園としてつくるべ！」
青森県「ダメだずの、はちのへは県立種差少年自然の家でたぬき汁でもつくってろ」

81：三八上北地方さん　 2024/06/02 14:27:04 　ID:A6M3CBvA　削除依頼

種差～金浜の山沿い。
あのへんは熊も出なかったっけ？？たしか

82：三八上北地方さん　 2024/06/02 14:32:45 　ID:ZqmdV61M　削除依頼

>>79
八戸は鉄道利用を促さない
都市計画をしてきたから
鉄道も衰退して、駅も協力出来ない
いまさらペデストリアンデッキなんて無理

通行人か増えたからペデストリアンデッキを作るのであって
通行人を増やす為にペデストリアンデッキをつくらない
相当頭が悪いよな

83：三八上北地方さん　 2024/06/02 16:08:17 　ID:A6M3CBvA　削除依頼

元チーノの隣とか、長者中学校前の道路はさんで向かいとか、
猛烈に税金をブチあげろ、景観損ね過ぎだろ、ふつうに邪魔だし

84：三八上北地方さん　 2024/06/02 17:05:13 　ID:eTm6TSgw　削除依頼

世界中が脱炭素、緑地化に舵を切ってる時に、八戸の市政はまたマンションなんか建てて狭っ苦しい街中にするのか

それも市民の血税１４億も市外の業者にくれてやってまで

市長も立候補した時の脱炭素社会に向かうって言ってて、当選したらまったく逆のことやり始めるとは‥

さすが二枚舌岸田が総裁やってる自民党の市長だ
やる事がそっくりだ

85：三八上北地方さん　 2024/06/02 17:23:07 　ID:fvYwx2uY　削除依頼

元チーノの場所
公園にするってのはいいかも知れないって思う。
街が広く見える。

86：三八上北地方さん　 2024/06/02 18:00:06 　ID:h0srTug.　削除依頼

>>84
省エネマンションで脱炭素社会
バリアフリーで子育て福祉に優しい

田名部組が関わってる中心街事業も批判してみろよ

87：三八上北地方さん　 2024/06/02 19:14:35 　ID:IpR0oEMY　削除依頼

はっちのとなり公園にしたらよいよ

88：三八上北地方さん　 2024/06/02 19:17:55 　ID:/XLhLYDQ　削除依頼

人口とか利用者数の事考えてたら
何も変わらんよなw
おわってらじゃw

89：三八上北地方さん　 2024/06/02 19:23:34 　ID:7A7X4rrg　削除依頼

>>85
チーノが解体されて、十六日町側から十三日町方面を見ると、なんか都会的に見えるね。もし十六日町側に新幹線駅舎があったら、こんな風に見えるのかなあと想像したわ

90：三八上北地方さん　 2024/06/02 19:48:40 　ID:AtYX5mqw　削除依頼

作り始めてんのに何言ってんだよ。

91：三八上北地方さん　 2024/06/02 19:58:18 　ID:fvYwx2uY　削除依頼

チーノ壊してさら地になって見えた風景の感想を述べただけ。
実際に見てみたら都会的に見えた。

夜のビアノバって少し離れたとこから見たら綺麗に見えた。

92：三八上北地方さん　 2024/06/02 20:11:44 　ID:THKJbcJM　削除依頼

今の市長は八戸を地面に堕とすつもりだよ

93：三八上北地方さん　 2024/06/02 21:47:40 　ID:FfRlgL5.　削除依頼

９SO９ＭＡ

94：三八上北地方さん　

　 2024/06/02 21:56:04 　ID:uesRtxjI　削除依頼

中心街にこだわりすぎ。ラピア、ピアドゥ、シンフォニー全部工場跡地。街の中心はそこなんだから、歩いて暮らせる街は、その周辺に団地を建てることで解決。ピアドゥーには公園もある。

95：三八上北地方さん　 2024/06/02 22:11:47 　ID:grPCiUZs　削除依頼

はいはい、さっさとオネムしましょうね〜♪

96：三八上北地方さん　 2024/06/02 22:20:26 　ID:G11DgyRg　削除依頼

一度壊滅しないと美しい町並みにはならない
そっちの方が安くつくし早く復興する

97：三八上北地方さん　 2024/06/02 22:51:24 　ID:CMXPiP4Y　削除依頼

アエマ様、エントランスくらい早く手をつければ良いのになぁ。出資した方々が不安でたまらないだろう。

98：三八上北地方さん　 2024/06/03 08:52:22 　ID:qOBVmYCs　削除依頼

いまさらだけど、街中にバスターミナル欲しかった
待合室にコンビニとマック
今の人はコンビニとfastfoodがmust
10年20年後に居ない人の意見ではなく
これからの人達の意見が大事

99：三八上北地方さん　 2024/06/03 09:46:58 　ID:6UPAIfYY　削除依頼

中心街は復活不可能。これからはマンション街、飲屋街。

100：三八上北地方さん　 2024/06/03 10:57:24 　ID:un9Z/msc　削除依頼

みなさんはレゴブロックで各自の理想の街づくりでもしてなさいw

101：三八上北地方さん　 2024/06/03 10:58:53 　ID:MS.Kk9X2　削除依頼

お前もなwww

102：三八上北地方さん　 2024/06/03 12:23:50 　ID:rq5tyIRo　削除依頼

横丁の飲み屋は需要があるから
空き店舗やビルには飲食店に入ってもらい
マンションが増えれば生活雑貨店は必要
ヴィアノバやさくらのには百均、ドラッグストア
食品スーパー、ファストフードなどが入ればいいと思う
百貨店の時代じゃなく
既存ビルを活かし、街に賑わいを取り戻す方法を
考えたらどうだろう

103：三八上北地方さん　 2024/06/03 12:37:38 　ID:un9Z/msc　削除依頼

101
出たw

104：三八上北地方さん　 2024/06/03 12:40:16 　ID:un9Z/msc　削除依頼

百均、ドラッグストア、食品スーパー、ファストフード

どうにでもなるどうでもいい中身ですよね
これで埋め尽くされるなら中心街じゃなくても余裕で可能

105：三八上北地方さん　 2024/06/03 13:04:46 　ID:qOBVmYCs　削除依頼

人が集まれば、儲かると見込めれば出店する
場所は街中でもそれ以外でも関係ない

107：三八上北地方さん　 2024/06/03 13:48:48 　ID:gvixuL0M　削除依頼

ネタがなくなると人格攻撃のお約束パターン。青森がいなくなれば八戸同士で仲間割れしてら。

108：三八上北地方さん　 2024/06/03 14:15:54 　ID:Qn5RWV3g　削除依頼

100均　ドラッグストア　スーパーとかすぐそばにあるだろ。
マンションに住む人だって出かけて買い物してくるだろ。
どんだけ楽したいんだよ？

マンション住む人は仕事以外で中心街のくくりから出ちゃダメなの？

109：三八上北地方さん　 2024/06/03 14:41:56 　ID:kv/mRDUc　削除依頼

中心街は勝手に凋落していくから良いんじゃないの？
※ムダに税金使うのは腹立つけど。

どこの企業も中心街より、八戸駅周辺の土地買い漁っている。
TNB組ですら中心街より八戸駅の周辺の土地を買って持っている。
いわとくパルコなんてただのパフォーマンスだろ。
計画変更とか言って、建てても低層階or更地にすんじゃね？と思う。

今の八戸市のTOPや行政に時流を覆せるような政策は出せないだろうから衰退する。
とどめ刺すなら、5F建て位の飲み屋ビル2棟も八駅前出来れば、中心街は加速的に終わる。

110：三八上北地方さん　 2024/06/03 17:17:34 　ID:aZV1ihaU　削除依頼

中心街ターミナルってバス停が何か所もあるが、あれは観光客からしたら混乱を招いてるだけ。どこにターミナルがあるんたと……

111：三八上北地方さん　 2024/06/03 17:43:53 　ID:O8nawoY6　削除依頼

109
同感👍
ジャスマックやムンプラみたいなビルが建てば流行る。
バスや電車で行けるし帰れるし。

112：三八上北地方さん　 2024/06/03 18:22:30 　ID:O8nawoY6　削除依頼

追記
青森市からも二戸からも盛岡からも宿泊しないで日帰りで飲んで帰れる。
ユートリーとか会合や集まりなどなどにも利用されるのでは？
何で今まで無かったのか？

115：三八上北地方さん　 2024/06/03 21:53:47 　ID:Jxusfzqs　削除依頼

八戸競馬場つくるか、スピードスケート賭博解禁か！

116：三八上北地方さん　 2024/06/03 22:31:53 　ID:ahp8ApF2　削除依頼

あと10年もすれば八戸の人口も十万人代になり
イオン下田も撤退し、ピアドゥも閉店し、
また中心部に回帰してくるよ

117：三八上北地方さん　 2024/06/04 05:43:46 　ID:hAwej1lI　削除依頼

地震津波で沿岸の市街地壊滅で
中心街回帰だよ
でも商業施設は無いな
結局は車社会だから

118：三八上北地方さん　 2024/06/04 07:18:01 　ID:sf/BIgqk　削除依頼

わざわざ八戸くんだりまで交通費かけて日帰り飲みするか？
地元で飲むだろ

120：三八上北地方さん　 2024/06/04 12:34:43 　ID:R72l2EeQ　削除依頼

衰退に貢献w

121：三八上北地方さん　 2024/06/04 13:09:31 　ID:cdEaMrBg　削除依頼

分からないので教えて欲しいんですけど、中心街の分譲マンションを購入するメリットって何ですか？
お祭りやえんぶり見られる？ただのステータス？これだけ活気を失ってしまった中心街に高いお金出して部屋を買うメリットが見出せません。職場が街中とかなら分かるけど。

122：三八上北地方さん　 2024/06/04 13:20:16 　ID:m6nLJIOU　削除依頼

雪かき不要

123：三八上北地方さん　 2024/06/04 13:24:31 　ID:cdEaMrBg　削除依頼

中心街じゃない所のマンションも雪かき不要のとこあるって聞きますけど。違うのかな？

124：三八上北地方さん　 2024/06/04 14:33:42 　ID:HjcocPxA　削除依頼

空洞化した中心街のマンションメリット
価格の安さ
将来への投資価値
公共サービスへのアクセスの良さ
文化、娯楽施設のアクセスの良さ
公共交通（バス）のアクセスの良さ

126：三八上北地方さん　 2024/06/04 15:10:27 　ID:aUcgUiK6　削除依頼

八戸の中心街へ降る雪の量なんて名古屋や福岡より少ないからね
そんな所は中央大通り都市公園がピッタリだと思うよ
国も補助してるなら一括で八戸市が買い取って市の土地にすれば後からの地権者の問題も無いのに何やってんだかな
八戸市

127：三八上北地方さん　 2024/06/04 16:54:07 　ID:HjcocPxA　削除依頼

都市公園作ったら良いと思うが、さてどこに作るか。

128：三八上北地方さん　 2024/06/04 16:57:14 　ID:UFAuuZVE　削除依頼

マンション中止にして三日町交差点まで

129：三八上北地方さん　 2024/06/04 18:17:12 　ID:XKBExN/Q　削除依頼

中心街は一般的に便利
地価が高いから資産価値もある

131：三八上北地方さん　 2024/06/04 22:57:16 　ID:0hJA3crA　削除依頼

>126
八戸の中心街が名古屋や福岡より雪が降らないならマンション買う価値あるかもねww

132：三八上北地方さん　 2024/06/04 23:15:44 　ID:atwFk.WM　削除依頼

宮古に行った事があるのか？
昔住んでたし先月も行って来たけど、行けば分かるよ
決してその価格では取引は無いから

133：三八上北地方さん　 2024/06/05 00:29:52 　ID:QN0eiE.2　削除依頼

5000万で買って3500万の価値になっても資産価値があるの？

134：三八上北地方さん　 2024/06/05 04:01:46 　ID:cR6v9QvU　削除依頼

これが現在の地価

１位盛岡市7万2122円/m2 +2.38％
２位宮古市4万7580円/m2-1.37%
３位矢巾町4万6800円/m2 +3.42％

１位青森市４万1971円/m2 +0.39%
２位八戸市３万8464円/m2 +0.32％
３位弘前市３万4482円/m2 +0.28％

135：三八上北地方さん　 2024/06/05 04:47:52 　ID:kTvOTNuc　削除依頼

>131
マンションより都市公園の方が♾️価値があるよね

136：三八上北地方さん　 2024/06/05 15:58:03 　ID:AL.8KICE　削除依頼

公園バカは誰か賛同するまでやるそうです

137：三八上北地方さん　 2024/06/05 17:30:05 　ID:NSsLt4.I　削除依頼

マンションバカのワザとらしい作り話が滑稽だからだそうです

138：三八上北地方さん　 2024/06/05 17:37:18 　ID:ISEOCA.s　削除依頼

136
実際に夜とかに見に行けば考え変わるかもよ。
ミニストップの駐車場辺りからピアノヴァ方面を見れば綺麗だよ。

139：三八上北地方さん　 2024/06/05 18:01:18 　ID:DuxWXpWo　削除依頼

あそこにマンションなんか建てたら、またピアノヴァは影に隠れてどうって事ない建物になってしまう
隣のワシントンホテルも、三春屋もみんな目立たない
誰も中心街に行かないのはそういう事よ
郊外ＳＣは周囲に何も無いとこに建つから、そりゃ目立つ
だからみんな行く
街中も中央大型都市公園挟めば、周囲はよく見える
高層ビルより、低層階でもデザイン性重視の建物の方が目立つ
見栄はって高層階ビルより、低層階でもデザインに力を入れた街中の方が人は親しみを持って集まる

140：三八上北地方さん　 2024/06/05 20:24:37 　ID:hRhXe4lc　削除依頼

目立つ、目立たない、じゃなくて、そういう集客できるSCや無料駐車場がないから、でしょ。

141：三八上北地方さん　 2024/06/05 20:59:27 　ID:0obZnPnc　削除依頼

目立つ、目立たないだよ
例えば中心街へイオンが来ても思うほど集客できないし、無料駐車場が有ったとしても郊外ほど面積はとれないから、結局思うほど機能は発揮できない
中心街は広い中央大通り都市公園と低層階でもデザイン性が良い商業施設が並べば価値が高くなるね

142：三八上北地方さん　 2024/06/05 21:37:00 　ID:1xGGCsBk　削除依頼

SCに行くのは目立つからではなく、テナント、娯楽施設、フードコートが充実して目的が容易に果たせるから。建物が目立ってもパチ屋に行く人は限られる。

143：三八上北地方さん　 2024/06/05 21:40:12 　ID:1xGGCsBk　削除依頼

>>中心街へイオンが来ても思うほど集客できない
岡山駅前のイオンモールは渋滞が問題になるほど大盛況だぞ。
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/2262814/amp/

144：三八上北地方さん　 2024/06/05 21:47:17 　ID:zS9oU5lE　削除依頼

それでは今の低層店舗のリノベーションでいいんでは？
低層階の商業施設を造った所で
個人の資産に税金は投入されるわけだよ
マンションに税金は批判して
低層階商業施設への税金はいいの？
公園にするにも地主へ税金投入
立ち退き反対の地主への対応は？
田名部組は公園賛成するの？

145：三八上北地方さん　 2024/06/05 22:37:43 　ID:1xGGCsBk　削除依頼

国が後押しして中心街の既存スットックの建替え更新に補助金出しているのだから、とやかく住民やテナントが文句いわれる筋合いはないぞ。、

146：三八上北地方さん　 2024/06/05 23:10:11 　ID:PAl4duLc　削除依頼

岡山はそうでも、八戸みたいな狭っ苦しい中心街のままだとイオンが来ようと思っていたより集客はないだろうな

147：三八上北地方さん　 2024/06/05 23:13:33 　ID:cdGzSCTs　削除依頼

144.
>公園にするにも地主へ税金投入立ち退き反対の地主への対応は？
田名部組は公園賛成するの？
↑
市が市有地にするなら税金投入しても問題ないのでは？
市民の土地になるのだから
田名部組も賛成するだろ

148：三八上北地方さん　 2024/06/05 23:46:08 　ID:z2JB/MIM　削除依頼

142
テナント、娯楽施設、フードコートの充実なら中心街の大通り公園を核にした中心街大学再開発の方がもっと充実するよ

149：三八上北地方さん　 2024/06/06 07:30:40 　ID:5UBEi5V.　削除依頼

大学に来る奴がいないだろ。
学びたい事よりも学ぶ環境も重視してこんなクソ田舎無理て大概の人間は思う。

150：三八上北地方さん　 2024/06/07 14:47:28 　ID:qB5RdyZ.　削除依頼

ピアノヴァ？　えっ？　ピアノヴァ！？て何だそれ…

151：三八上北地方さん　 2024/06/07 15:05:13 　ID:J4bD8GmM　削除依頼

電話してチョーダイ🎵

152：三八上北地方さん　 2024/06/08 01:33:51 　ID:8iIm1IzU　削除依頼

旧三春屋のアエマを応援するしかないだろ

153：三八上北地方さん　 2024/06/08 05:53:47 　ID:.2JFRF9k　削除依頼

マンション建てたら中心街終了〜アエマも終了〜

将来の世代へ残す負の遺産確定〜市長辞めろ〜

154：三八上北地方さん　 2024/06/12 05:34:03 　ID:0zvHM0mA　削除依頼

今日のヤフーニュースに東京の埋め立て地にオリンピックの時に作ったマンション街の話しが出てるね。
投資目的が多く3割以上住んでない。
商業施設作っても他の地域から客がわざわざは来ないから商業施設は衰退。などなど。

155：三八上北地方さん　 2024/06/12 07:07:29 　ID:JYeCUkhM　削除依頼

市長や市議の失政があきらかになる
このマイナス市政は市民を裏切る。

156：三八上北地方さん　 2024/06/12 07:34:00 　ID:8ztK3mLY　削除依頼

八戸のマンションは投資にならんよw
個人や法人が購入するくらい

157：三八上北地方さん　 2024/06/12 07:39:26 　ID:FXrunOuU　削除依頼

そこに市の税金14億突っ込むってどうよ

158：三八上北地方さん　 2024/06/12 09:01:15 　ID:PnynP8sM　削除依頼

中心街にこだわっている限り栄えない

159：三八上北地方さん　 2024/06/24 15:37:20 　ID:cY0BEu9I　削除依頼

アエマもマンション建設に懸念で計画先延ばしになったと思う

160：三八上北地方さん　 2024/06/24 16:23:23 　ID:FAPiiC4Q　削除依頼

159
アエマの件は人のせいに出来ない。何回延期繰り返してんだ

161：三八上北地方さん　 2024/06/24 17:17:20 　ID:k4u3gGqg　削除依頼

🐻市長の失政だ
14億円投入するなら三春屋買い取って建物を三社大祭やえんぶりの観光館にすべきだった

162：三八上北地方さん　 2024/06/24 17:31:40 　ID:7F3VdCxk　削除依頼

アエマの企画そのものが魅力ない

163：三八上北地方さん　 2024/07/03 07:21:11 　ID:ZLc22Umg　削除依頼

チュウシンガイという賑わい方、物語はもう昭和中期から平成でしか成り立たないものなのかもしれない。あの時のあの…つて空気感は、もう再現しようとすればするほど損してしまう。
チュウシンガイをまたやるよりは、違う場所を副都心的に開発するのもいいかも。
それか思いきって三春屋の2階以上にマンモス大のキャンパスを誘致してみるとか。

164：三八上北地方さん　 2024/07/03 07:59:49 　ID:mSrc1qF.　削除依頼

158
それなw

165：三八上北地方さん　 2024/07/03 08:15:44 　ID:RAD2.R/k　削除依頼

中心街を再生するなら八戸の中心街が集客力が高い開放感、爽快感、自由感、幸福感、愛されるべき中心街にならなければならない

中心街の表通りと裏通りの間を緑地帯中央大通り多目的公園化して、憩いと安らぎと幸福感を抱かせる場所
高い創造文化発信の場所に変えていく場所
災害時には避難誘導地としても活用される場所に変えていく事が必要

本八駅から中心街まで耐震化された全天候型バリアフリーペデストリアンデッキで中心街全体を網羅させ、完全歩車分離で安心安全に中心街を回廊させるプロムナードを整備する

整理された官庁街、その傍にペデストリアンデッキと合体させた低層階ショッピングモールで通年楽しく快適なショッピング環境にする

中心街全体の電線地中化、バスターミナル、タクシープール等を設置する

三社大祭やえんぶりを通年で紹介、体験できる大型観光ブースを公園内へ建てる

本八戸駅前から拡幅したＲ340へ向けて屋内リンクに沿った４車線の道路を整備する

三八城公園長根公園を一体化させ水門下、観音下地区の区画整理と大リーグ並みの野球場、国際規格に合わせた陸上競技場等を整備する

中心街三神社⛩️を結ぶ動線上を見通しが良い舗装道路に改良整備する

歓楽街はまとめて城下地区警察署の近くへ綺麗に移転整備する

本八駅前から中心商店街の間を東京神楽坂のように変える

ゆりの木通り側と城下側を数本の塩丁トンネルのような地下車道で結び、同時に地下駐車場を整備し、上部は歩行者専用帯とする
運送車両、緊急車両のみ上部を通行可にする

これくらい整備すれば中心街に集客力が戻り、商業店舗も増え、労働人口も増加し、八戸市民の平均所得も向上する。

167：三八上北地方さん　 2024/07/29 07:27:31 　ID:Y./uNEps　削除依頼

すばらしい

168：三八上北地方さん　 2024/07/29 09:57:39 　ID:p9E3YKOk　削除依頼

八戸中心街再開発へ必要な魅力的な都市公園お手本
👇
https://welcometoshinjuku.jp/

顧客に優しい星ヶ丘ショッピングモール
👇
https://www.tkbc.jp/36_1p_tok_hosit.html

仙台定禅寺通り
👇
https://www.sentabi.jp/guidebook/attractions/98/

市民の暮らし、都市の活力を支える都市公園の多様な機能
👇
https://www.mlit.go.jp/common/001180328.pdf

169：三八上北地方さん　 2024/07/29 11:02:21 　ID:7rFcTPqo　削除依頼

166
それが今の市長さんが求めてるマンションだよ
じつはもっと濃いけどねw

170：三八上北地方さん　 2024/07/29 12:15:16 　ID:f3feeB3U　削除依頼

民間の会社がアエマをやれば文句をいい
マンション作れば文句をいう

民間がやっても行政がやっても
文句しか言わない地域性
多分イオンが市川や是川、鮫、南郷辺りに
造っても、文句しか出ないんでしょう

171：三八上北地方さん　 2024/07/29 15:21:20 　ID:0XIeBIwU　削除依頼

166のレスが見たい

172：三八上北地方さん　 2024/07/31 06:23:16 　ID:Q4XxUhyY　削除依頼

八戸で使わない八戸の地方税は青森県が他の事に使っているのは知ってるよね

173：三八上北地方さん　 2024/07/31 06:44:45 　ID:FnUW.a5g　削除依頼

159はバカか🤣

174：三八上北地方さん　 2024/07/31 06:44:55 　ID:SRAw9kkY　削除依頼

＞171
「名古屋栄チサンマンション」で検索。

175：三八上北地方さん　 2024/07/31 06:51:07 　ID:.8FDJadQ　削除依頼

🐻さん達が企画、政策、要望をのらりくらりしてるから、八戸さん何もないなら、使いますよって感じなんだろう
しっかりしてくれ。

176：三八上北地方さん　 2024/07/31 07:57:01 　ID:cpL16Hww　削除依頼

今からでもマンション建設は撤回してほしい
マンション建設は中心街じゃなくて周辺郊外にすべき

177：三八上北地方さん　 2024/07/31 09:07:19 　ID:/yksoc/w　削除依頼

八戸でマンション建てられる用途地域は実質商業地域だけだし、消防の関係でタワマンは無理なんだよな

178：三八上北地方さん　 2024/07/31 09:21:11 　ID:oYGbtDnY　削除依頼

>>176
地方都市の再開発事業の用途は商業施設立地はなく、ほぼマンション。賃料、車社会だから郊外に商業施設が立地している。八戸はさらに郊外商業施設立地の規制があるから、1万平米以下のSC建設すらされない。

179：三八上北地方さん　 2024/07/31 09:35:46 　ID:A24VG7JU　削除依頼

>>178
他の地方都市は既に都市公園、官庁街、中心商業地域等の整備が終了しているからマンション建設をしているだけだろ

八戸はそれのどれもできていない
八戸は表通りと裏通りの間を買い取って市有地にして都市公園整備、さらに周辺へ官庁街整備、そして商業モール地域を整備するのが先決

マンション建設はその周辺や郊外へ建設許可を出せば八戸の発展に繋がる