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■ 2026.3月〜血税14億支出し複合商業施設建設 |
1：三八上北地方さん
2023/08/20 20:56:13
ID:lgEVRlz6 削除依頼
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現在、取り壊しが始まってますが、本当に私達の税金がこの施設に使われるのでしょうか？
今後、一般市民にどのような利益や生活に利便性があるのでしょうか？
美術館も含め、八戸の税金の使い方に不満・不安があります。
どうか血税を大切に使っていただきたい。
市民のみなさんの意見を聞きたいです。 |
1002： 三八上北地方さん
2023/10/03 18:50:47
ID:S77qSfpA 削除依頼
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996
低層ショッピングモールを街中に作れば確実に第二のアウガとなります
☝️
なりませんw
アウガが経営不振に陥ったのは官の口だしが過ぎた為と交通の便が悪すぎるのと、冬場は誰も行かないのと、建物の空調が弱すぎて地下の海水産物売り場の匂いが全館に漂って不評だらけだったからだからなw
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1006： 三八上北地方さん
2023/10/03 19:03:23
ID:TcVjUXyI 削除依頼
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（再）
👇
千葉からやってきた友人にチーノ跡地のマンションの話を教えたら完全に騙されてるって驚いていた
フージャースは千葉でも住民との間で面倒起きたんだってな
それに安っぽい中身で正直買う人いると言う方が信じられないと言ってた
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1013： 三八上北地方さん
2023/10/03 20:27:25
ID:ENHUioHU 削除依頼
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日本にあるペデストリアンデッキ一覧
北海道
* 琴似駅（札幌市西区）
* 手稲駅（札幌市手稲区）
* 新札幌駅（札幌市厚別区）
* 小樽築港駅～ウイングベイ小樽（小樽市）
* 苫小牧駅（苫小牧市）
東北
岩手県
* 盛岡駅西口（盛岡市）
宮城県
* 仙台駅周辺（仙台市青葉区・宮城野区）
* 泉中央駅東口（仙台市泉区、河岸段丘の段丘面から段丘崖にかけて存在するため、デッキと地上とが混在している）
* 杜せきのした駅～イオンモール名取エアリ（名取市）
秋田県
* 秋田駅西口・東口（秋田市）
山形県
* 山形駅東口・西口（山形市）
福島県
* 郡山駅西口（郡山市）
* いわき駅南口（いわき市）
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1014： 三八上北地方さん
2023/10/03 20:28:00
ID:ENHUioHU 削除依頼
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関東
群馬県
* 高崎駅西口・東口（高崎市）
* 高崎シティーホール（高崎市）
栃木県
* 宇都宮駅西口（宇都宮市）
茨城県
* 牛久駅西口（牛久市）
* 新守谷駅（守谷市）
* 守谷駅（守谷市）
* 筑波研究学園都市（つくば市）総延長43km
* つくばセンター
* 筑波大学筑波キャンパス
* 土浦駅西口（土浦市）
* 取手駅西口（取手市）
* 水戸駅北口、南口（水戸市）
埼玉県
* 川口駅東口、西口（川口市）
* 北与野駅南口（東口）・さいたま新都心駅間（さいたま市中央区）
* 戸田公園駅西口・戸田競艇場行きバスターミナル間（戸田市）
* 武蔵浦和駅東口、西口（さいたま市南区）
* さいたま新都心駅東口、西口（さいたま市大宮区）
* 大宮駅西口周辺（さいたま市大宮区）
* 久喜駅西口（久喜市）
* 宮原駅西口（さいたま市北区）
* 上尾駅東口、西口（上尾市）
* 桶川駅西口（桶川市）
* 鴻巣駅東口・elumiこうのす間（鴻巣市）
* 北鴻巣駅西口（鴻巣市）
* ティアラ21・ニットーモール間（熊谷市）
* 新三郷駅西口（三郷市）
* 志木駅東口（新座市）
* 川越駅東口（川越市）
* 若葉駅東口（坂戸市）
* 北坂戸駅西口（坂戸市）
* 高坂駅西口（東松山市）
* 東松山駅東口（東松山市）
* 所沢駅西口（所沢市）
* 武蔵藤沢駅西口（入間市）
* 入間市駅南口周辺（入間市）
* さんかくはし（入間市）
* 狭山市駅西口（狭山市）
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1015： 三八上北地方さん
2023/10/03 20:29:12
ID:ENHUioHU 削除依頼
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東京都
* 東京都庁付近、新宿駅西口付近（新宿区）
* 田町駅付近（港区）
* 台場駅付近（港区）
* 汐留シオサイト（港区）
* 東京国際展示場（江東区）
* 東京ドーム付近（文京区）
* 上野駅付近（台東区）
* 品川駅港南口（品川区）
* 大井町駅東口（品川区）
* 大崎駅（品川区）
* 北千住駅西口（足立区）
* 飯田橋東口（新宿区）
* 成増駅北口（板橋区）
* 大泉学園駅南口（練馬区）
* 練馬駅北口（練馬区）
* 立川駅付近（立川市）
* 三鷹駅南口（三鷹市）
* 町田駅付近（町田市）
* 八王子駅北口（八王子市）
* 南大沢駅（八王子市）
* 府中駅付近（府中市）
* 聖蹟桜ヶ丘駅（多摩市）
* 多摩センター駅（多摩市）
* 清瀬駅北口（清瀬市）
* 田無駅北口（西東京市）
* 河辺駅北口（青梅市）
* 小作駅北口（羽村市）
* 西立川駅北口（立川市）
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1016： 三八上北地方さん
2023/10/03 20:30:11
ID:ENHUioHU 削除依頼
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神奈川県
* 川崎駅西口（川崎市幸区）
* 新百合ヶ丘駅（川崎市麻生区）
* 溝の口駅・武蔵溝ノ口駅付近（川崎市高津区）
* 登戸駅付近（川崎市多摩区）
* 鹿島田駅東口（川崎市幸区）
* 横浜駅東口（横浜市西区）（設置予定）
* ランドマークタワー入口（横浜市西区）
* 新横浜駅北口（横浜市港北区）
* 上大岡駅西口（横浜市港南区）
* 東神奈川駅・仲木戸駅間（横浜市神奈川区）
* 星川駅南口（横浜市保土ケ谷区）
* 鶴見駅西口（横浜市鶴見区）
* 東戸塚駅東口（横浜市戸塚区）
* 戸塚駅東口（横浜市戸塚区）
* 二俣川駅北口（横浜市旭区）
* 鶴ヶ峰駅南口・ココロットつるがみね間（横浜市旭区）
* 中山駅北口、南口（横浜市緑区）
* 三ツ境駅北口、南口（横浜市瀬谷区）
* 大船駅東口（鎌倉市）
* 藤沢駅北口、南口（藤沢市）
* 茅ヶ崎駅北口（茅ヶ崎市）
* 海老名駅西口、南口（海老名市）
* 橋本駅北口（相模原市）
* 相模大野駅（相模原市）
* 小田急相模原駅北口（相模原市）
* 相模原駅南口（相模原市）
* 横須賀中央駅東口（横須賀市）
* 追浜駅東口（横須賀市）
* 秦野駅北口（秦野市）
* 小田原駅東口（小田原市）
千葉県
* 幕張新都心（千葉市美浜区）
* 船橋駅北口、南口（船橋市）
* 北習志野駅東口（船橋市、一部完成）
* 津田沼駅北口、南口（習志野市、船橋市）
* 柏駅東口、西口（柏市、東口は日本初のペデストリアンデッキ）
* 南柏駅東口（柏市）
* 松戸駅東口、西口（松戸市）
* 東松戸駅西口（松戸市）
* 五井駅西口、東口（市原市）
* 舞浜駅南口（浦安市）
* ユーカリが丘駅北口（佐倉市）
* 京成成田駅東口（成田市）
* 成田駅西口（成田市）
* 北小金駅南口（松戸市）
* 市川駅南口（市川市、現在再開発中）
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1017： 三八上北地方さん
2023/10/03 20:31:12
ID:ENHUioHU 削除依頼
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中部
新潟県
* 万代シテイ（新潟市中央区）
* 新潟駅南口（新潟市中央区）※新潟駅周辺整備（連続立体交差事業）の一環として建設され、2009年2月20日より通行開始
長野県
* 長野駅東口（長野市）
* 上田駅お城口（上田市）
* 須坂駅東口（須坂市）
静岡県
* 浜松駅北口・新浜松駅付近（浜松市）
* 富士宮駅北口（富士宮市）
岐阜県
* 岐阜駅北口・名鉄岐阜駅付近（岐阜市）
* 大垣駅北口
愛知県
* 名古屋駅付近（名古屋市中村区）
* ナゴヤドーム付近（名古屋市東区）
* 鳴海駅（名古屋市緑区） ※現在開発中
* 有松駅（名古屋市緑区）
* 安城駅付近（安城市）
* 刈谷駅付近（刈谷市）
* 小牧駅付近（小牧市）
* 豊田市駅・新豊田駅付近（豊田市）
* 豊橋駅付近（豊橋市）
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1018： 三八上北地方さん
2023/10/03 20:32:03
ID:ENHUioHU 削除依頼
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近畿
三重県
* 桑名駅東口・西桑名駅付近（桑名市）
滋賀県
* 栗東駅（栗東市）
* 草津駅（草津市）
* 浜大津駅（大津市、駅に隣接するビルおよび大津港～アーカス浜大津）
京都府
* 桂駅（京都市西京区）
* 祝園駅～せいかガーデンシティ（相楽郡精華町）
奈良県
* 奈良駅西口～ホテル日航奈良～なら100年会館（奈良市）
* 王寺駅北口（北葛城郡王寺町）
* 生駒駅（生駒市）
* 大和高田駅（大和高田市）
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1019： 三八上北地方さん
2023/10/03 20:33:08
ID:ENHUioHU 削除依頼
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大阪府
* 高槻駅（高槻市）
* 豊中駅（豊中市）
* 千里中央駅付近（豊中市）
* 大阪駅・梅田駅付近（大阪市北区）
* 大阪ビジネスパーク（大阪市中央区）
* なんばパークスと南海難波駅（大阪市浪速区）
* アジア太平洋トレードセンター（大阪市住之江区、複数のビルを連結）
* 大阪ワールドトレードセンタービルディング（大阪市住之江区、エントランスビル～タワー）
* コスモスクエア駅（大阪市住之江区）
* 天保山ハーバービレッジ（天保山岸壁～海遊館～サントリーミュージアム周辺（大阪市港区）
* 天王寺駅（大阪市天王寺区）
* 近鉄八尾駅北口（八尾市）
* 久宝寺駅南口（八尾市）
* 堺東駅西口（堺市堺区）
* 泉ヶ丘駅（堺市南区）
* 北野田駅西口（堺市東区）
* 守口市駅（守口市）
* 寝屋川市駅（寝屋川市）
* 枚方市駅（枚方市）
* 住道駅（大東市）
* 泉大津駅（泉大津市）
* 和泉中央駅（和泉市）
* 河内長野駅（河内長野市）
* 三日市町駅（河内長野市）
* 関西国際空港（泉佐野市・田尻町）
* りんくうタウン駅とりんくう公園（泉佐野市）
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1020： 三八上北地方さん
2023/10/03 20:34:04
ID:ENHUioHU 削除依頼
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兵庫県
* 尼崎駅（尼崎市）
* 立花駅南口（尼崎市）
* 伊丹駅～ダイヤモンドシティ・テラス（伊丹市）
* 川西池田駅・川西能勢口駅付近（川西市）
* 阪急西宮北口駅（西宮市）
* 宝塚駅付近（宝塚市）
* 逆瀬川駅（宝塚市）
* 芦屋駅北側（芦屋市）
* 住吉駅（神戸市東灘区）
* アイランド北口駅周辺（神戸市東灘区）
* アイランドセンター駅周辺（神戸市東灘区）
* 新神戸・新神戸オリエンタルシティと新神戸駅（神戸市中央区）
* HAT神戸・兵庫県立美術館東側（神戸市中央区）
* 三ノ宮駅南側（神戸市中央区）
* 三宮センター街（神戸市中央区）
* メリケンパークオリエンタルホテル～中突堤～神戸ポートタワー～神戸海洋博物館・国道2号方面（神戸市中央区）
* ビーズキス～プロメナ神戸～キャナルガーデン～モザイク～（神戸市中央区）
* 神戸コンベンションコンプレックス（神戸市中央区）
* ヴィーナスブリッジ（神戸市中央区）
* 神戸空港（神戸市中央区）
* 市民広場駅（神戸市中央区）
* 南公園駅（神戸市中央区）
* 舞子駅付近（神戸市垂水区）
* 大久保駅とマイカル明石（明石市）
* 淡路夢舞台（淡路市）
* 三田駅（三田市）
* 豊岡駅とAity（豊岡市）
* ヤマトヤシキ加古川店周辺（加古川市）
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1021： 三八上北地方さん
2023/10/03 20:35:07
ID:ENHUioHU 削除依頼
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中国・四国
岡山県
* 岡山駅西口（岡山市）
* 倉敷駅（倉敷市）
広島県
* 新井口駅・広島電鉄宮島線商工センター入口駅（広島市西区アルパーク周辺）
* 緑井駅周辺（広島市安佐南区）
* 呉駅南側（呉市）
山口県
* 下関駅東側（下関市）
香川県
* サンポート高松（高松市）
* 瓦町駅（高松市）
徳島県
* そごう徳島店、そごう徳島店・徳島名店街間（徳島市）
九州・沖縄
福岡県
* 小倉駅（北九州市小倉北区）
* 戸畑駅（北九州市戸畑区）
* 黒崎駅（北九州市八幡西区）
* 西鉄高宮駅（福岡市南区）
* 西鉄久留米駅（久留米市）
長崎県
* 長崎駅（長崎市）
沖縄県
* おもろまち駅（那覇市）
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1022： 三八上北地方さん
2023/10/03 20:42:15
ID:3Sv6in6. 削除依頼
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ペデストリアンデッキは今や人口２０万以上の地方都市ではあたりまえの建築物になりつつあるなあw
特に中核市を宣言している八戸市には
①潤いと憩いと安らぎをもたらし、開放感と爽快感と幸福感につつまれる中央大通り多目的公園
②耐震化した全天候型バリアフリーで完全な歩車分離で安全安心に本八駅前から中心街全体を安全安心に回廊できるペデストリアンデッキ
③楽しく安全にショッピングできる低層階ショッピングモール
これは八戸の中心街に最低限の常設設備だろう
八戸の中心街に安アパート作りのマンションなんか似合わないよ
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1023： 三八上北地方さん
2023/10/03 21:14:44
ID:zQJfobXY 削除依頼
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八戸中心街に汚職まみれの無駄金遣い誰も使わない意味不明な公共施設なんていらないよ
プッw
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1028： 三八上北地方さん
2023/10/03 22:25:25
ID:zQJfobXY 削除依頼
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1022
①潤いと憩いと安らぎをもたらし、開放感と爽快感と幸福感につつまれる中央大通り多目的公園
👆
開放感と爽快感と幸福感って具体的にどんな公園なんすか？ｗ
公園を作って人が集まる保証はあるの？ｗ
②耐震化した全天候型バリアフリーで完全な歩車分離で安全安心に本八駅前から中心街全体を安全安心に回廊できるペデストリアンデッキ
👆
駅の利用者数1日千人以下、駅ビルも何もないのになんでペデストリアンデッキ？意味不明🤫
③楽しく安全にショッピングできる低層階ショッピングモール
これは八戸の中心街に最低限の常設設備だろう
👆
楽しく安全にショッピングできる低層階ショッピングモールって具体的になんすか？ｗ
どんなどんなテナントが入ってどんなコンセプトのモールなの？
ショッピングモールの運営はどこがやるの？テナントが入る保証は？
有料駐車場を使ってまで来たくなるショッピングモールって何？
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1032： 三八上北地方さん
2023/10/03 22:41:59
ID:uAjU652M 削除依頼
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だって青森県内で伸び代あるのは八戸だけだからな♪
ペデストリアンデッキで駅前一新してどんどん賑やかさを取り戻していこう
本八駅前にペデストリアンデッキを設置して三八城公園に上がりそのまま中心街へ向かう事ができる
ロータリーに沿って分かれて美術館ともダイレクトに繋げるようにすればとても便利だ
はっちの後ろにも繋がれればそのまま入館できるし、はっちとマチニワがスカイプロムナードで繋がればそのままマチニワに入ることができる
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1034： 三八上北地方さん
2023/10/03 22:47:25
ID:zR3Uv77E 削除依頼
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安アパート作りのマンションに有り難がって市民の血税から14億も出してる田舎者の嘘八百
中心街を居住地化よりずっと中身があるなｗ
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1035： 三八上北地方さん
2023/10/03 22:48:36
ID:zQJfobXY 削除依頼
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1032
そもそも電車使う人がいないのにアホか😀
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1036： 三八上北地方さん
2023/10/03 22:50:13
ID:CUqZxZgY 削除依頼
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それなw
根本的な問題を分かってねー🤣
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1037： 三八上北地方さん
2023/10/03 22:50:45
ID:GeASNesU 削除依頼
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1035
そもそも電車使う人がいないのに
☝️
駅前整備を86年も塩漬けしてきたからだろうよｗアホめがｗ
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1039： 三八上北地方さん
2023/10/03 22:53:21
ID:zQJfobXY 削除依頼
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| 八戸が県内で一番栄えている街だとしても、そもそも電車を使う人がいないんじゃペデストリンデッキなんて役に立たないわなｗ
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1040： 三八上北地方さん
2023/10/03 22:56:13
ID:fAZmGUA. 削除依頼
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| 通年で活動できる八戸の中心街再開発をずーっと塩漬けしてきた結果が人口流出が全国でもトップクラスの最悪県w
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1042： 三八上北地方さん
2023/10/03 23:00:03
ID:y.RVsHnk 削除依頼
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1039
そもそもどこの町でも使わせるようにしたから利用者が増えたのであって、駅前整備を86年も塩漬けしてきたら鉄路を使うなと言ってるのと同じだ
それを一新すればどんどん利用客は増えるんだよ
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1045： 三八上北地方さん
2023/10/03 23:06:01
ID:zQJfobXY 削除依頼
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1042
八戸で電車使う人なんて車持ってない人ぐらいしかいないんだから増えるわけねーだろアホたれｗ
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1051： 三八上北地方さん
2023/10/03 23:39:21
ID:IENLi/zM 削除依頼
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| 黄色い救急車が迎えにも来てくれないんだ
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1058： 三八上北地方さん
2023/10/04 01:23:18
ID:YkGUB6tU 削除依頼
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中心街に人を集めるには「定住化」「事業所の集積」「病院や学校」を設置することなんだよ
公園や低層モールじゃ人は集まらない
中心街はすでに「買い物をする場所」ではなくなっているからだ
「住む場所」「働く場所」を街中に集めれば嫌でも人が集まるようになる
中心街を『生活の拠点』にするのがコンパクトシティの目的だ
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1059： 三八上北地方さん
2023/10/04 01:30:34
ID:ZohxvVyo 削除依頼
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青森市は高くて綺麗なビル🏢が並んでいて都会的でかっこよかった
八戸は小さくて古い建物が多くてみすぼらしかった
街並みですでに負けてる
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1060： 三八上北地方さん
2023/10/04 02:37:04
ID:TRgrtWsk 削除依頼
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| 冬を考えてないペデストリアンコンプレックスのペデストリアンバカ
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1075： 三八上北地方さん
2023/10/04 06:25:09
ID:32DUU5t6 削除依頼
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今やペデストリアンデッキ整備は地方都市駅ではほぼ常識になっているねw
特に中核市を宣言している八戸市には
①潤いと憩いと安らぎをもたらし、開放感と爽快感と幸福感につつまれる中央大通り多目的公園
②耐震化した全天候型バリアフリーで完全な歩車分離で安全安心に本八駅前から中心街全体を安全安心に回廊できるペデストリアンデッキ
③楽しく安全にショッピングできる低層階ショッピングモール
これは八戸の中心街に最低限の常設設備だね
八戸の中心街に安アパート作りのマンションなんか似合わないよ
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1082： 三八上北地方さん
2023/10/04 12:05:41
ID:icBpCWiY 削除依頼
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どんな対策を行っても少子高齢化で八戸での生活が悲惨になるのは避けられない
対策はあくまで、何を我慢するか、の方針を市として決めて、他の部分での悲惨さを軽減するもの
そこを勘違いして、対策で何かが今より良くなるかのような夢を見てはいけない
そんな夢に基づいた対策など実施しようものなら、八戸の寿命がさらに縮まるだけ
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1084： 三八上北地方さん
2023/10/04 12:13:22
ID:icBpCWiY 削除依頼
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生活のどの面の大幅劣化を我慢するのか、市民がそれぞれバラバラの考えを主張して協力できなければ、どんな対策も機能しない
何を我慢するか、市民の議論が必要だが、もう時間はあまりない すぐに対策を開始しなけば手遅れになる
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1089： 三八上北地方さん
2023/10/04 12:52:04
ID:VAmYU0nw 削除依頼
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| 自分の間違った意見を正当化させるためにいちいち言い訳をするからおかしな事になる
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1094： 三八上北地方さん
2023/10/04 14:19:54
ID:95D4RAs2 削除依頼
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>>1085
オメーは👇で謳っていたよなぁ～～❓
>>1057
【中心街に集積するのはサービス業や情報通信業など第三次産業に決まってんだろ
何言ってんだこのマヌケはｗ】
お前の謳っているコンパクトシティーとは業種に拠ってコンパクトシティーに入れない業界をコンパクトシティーと引き替えに作り出す二枚舌装置なのかぁ～～❓
【「医療・福祉」産業に含まれる介護はサービス業に分類されます。
介護は、利用者さんをサポートするのが仕事で、商品を提供したり販売したりする接客とは異なりますが、紛れもなくサービス業の一つ。介護業界で働く方は、「介護＝サービス業」であることを念頭におきましょう。】
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1096： 三八上北地方さん
2023/10/04 14:28:25
ID:VAmYU0nw 削除依頼
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とことん読解力がない
本当に日本人なの？
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1098： 三八上北地方さん
2023/10/04 15:37:02
ID:gTeCwSDc 削除依頼
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公園バカが😃
クタクタなのは😃
バレバレ😃
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1106： 三八上北地方さん
2023/10/04 18:20:13
ID:YkGUB6tU 削除依頼
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| 論破されたから『なかったことにしたい』だけの💩みたいな奴か？😏
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1110： 三八上北地方さん
2023/10/04 18:31:02
ID:YkGUB6tU 削除依頼
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1101
コンパクトシティの目的は都市機能の集積と定住化によって徒歩で生活できる範囲を広げること
これによって車を使わなくても生活できる都市を実現するのがモーダルシフトの一つの方法だろうが
モーダルシフトは強制的に行われるものではないし、車を使いたい人は普通に車使えばいいだろ
重箱の隅つつくような下らねー質問しかできないアホかテメーは😀
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1117： 三八上北地方さん
2023/10/04 21:05:54
ID:K5Hw1fwI 削除依頼
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マンション建てるより数百倍市民の為になるし、有効活用できるし、国も奨励してるし、支援補助金も出るし
断然いい事だらけじゃねーか
市長も市議もまったく勉強してない、本気で仕事をしてないのがよーくわかる！
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1118： 三八上北地方さん
2023/10/04 21:36:05
ID:ipl.3Rkk 削除依頼
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| マンション建設反対！都市公園の方が遥かにいいのがわかった
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1120： 三八上北地方さん
2023/10/04 21:46:07
ID:YkGUB6tU 削除依頼
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| 公園建設反対！マンションの方が遥かにいいのがわかった
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1122： 三八上北地方さん
2023/10/04 22:14:48
ID:aD38xUNo 削除依頼
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1121
都会の真似して青森ベイブリッジとかウォーターフロント開発とかやってコケてる青森と比較しても八戸の都市公園は街の構造から見ても納得できますよ
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1123： 三八上北地方さん
2023/10/04 22:20:38
ID:YkGUB6tU 削除依頼
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1122
ただ金だけかけて何の変哲もない公園作って人が集まる理由あるの？
理由がないと街中に人なんて来ないのよ
血税をつぎ込んで何の見返りもないとかただの無駄金使いだぞ
それが青森がコケた理由でしょ
なぜ八戸に都市公園を作れば人が集まるのか具体的にどうぞ
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1124： 三八上北地方さん
2023/10/04 22:21:16
ID:DHa2wXo2 削除依頼
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>1112
税金を使って作るんだからそれなりのメリットが必要ですよ
公園にどんなメリットがあるんですか？
☝️
ホラよw
都市公園では高頻度でイベントの開催ができるように設備などを更新し、集客力を高め、利用者の滞留時間を延ばし、消費単価の上昇を促すことで地域全体の価値を高めることが期待できる。イベントの企画や運営を通じた事業者間のコミュニケーションは、災害時の連携体制の強化の契機となり、安全・安心にもつながる。
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1125： 三八上北地方さん
2023/10/04 22:24:23
ID:32DUU5t6 削除依頼
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もはや公園などはコストセンターではなく、有能な人材や企業を都市に呼び込み、交流機会を促進し、新たな事業やアイデアを創出する可能性を持つ。これが“みどり”を都市再生に生かすグリーンインフラとしての考え方である。
明豊
Ake Yutaka
取締役デジタルメディア事業担当
公園は街・都市のイメージを形作る。海外に行くと、真っ先に出向くのが公園。ニューヨークはセントラルパーク、ロンドンはハイドパーク、パリはリュクサンブール公園。公園ではないがヴォージュ広場も大好き。街に眠っている資産をもっと生かそう。
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1126： 三八上北地方さん
2023/10/04 22:30:52
ID:32DUU5t6 削除依頼
|
日本の都市公園100選の選定地
編集
北海道
編集
* 常磐公園（北海道旭川市）
* 北海道子どもの国（北海道砂川市）
* 大通公園（北海道札幌市中央区）
* 中島公園（北海道札幌市中央区）
東北地方
編集
* 鷹揚公園（青森県弘前市）
* 合浦公園（青森県青森市）
* 岩手公園（岩手県盛岡市）
* 高田松原公園（岩手県陸前高田市）
* 松島公園（宮城県松島町、塩竈市、七ヶ浜町、利府町、東松島市）
* 榴岡公園（宮城県仙台市宮城野区）
* 千秋公園（秋田県秋田市）
* 霞城公園（山形県山形市）
* 日和山公園（山形県酒田市）
* 翠ヶ丘公園（福島県須賀川市）
|
1127： 三八上北地方さん
2023/10/04 22:31:50
ID:32DUU5t6 削除依頼
|
関東地方
編集
* 偕楽園（茨城県水戸市）
* 長峰公園（栃木県矢板市）
* 栃木県井頭公園（栃木県真岡市）
* 華蔵寺公園（群馬県伊勢崎市）
* 敷島公園（群馬県前橋市）
* 大宮公園（埼玉県さいたま市大宮区）
* 国営武蔵丘陵森林公園（埼玉県比企郡滑川町）
* さきたま古墳公園（埼玉県行田市）
* 川口市立グリーンセンター（埼玉県川口市）
* 千葉市昭和の森公園（千葉県千葉市緑区）
* 富津公園（千葉県富津市）
* 北区立音無親水公園（東京都北区）
* 東京都立日比谷公園（東京都千代田区）
* 東京都立上野恩賜公園（東京都台東区）
* 東京都立水元公園（東京都葛飾区）
* 東京都立代々木公園（東京都渋谷区）
* 国営昭和記念公園（東京都立川市、昭島市）
* 東高根森林公園（神奈川県川崎市宮前区）
* 山下公園（神奈川県横浜市中区）
* 港の見える丘公園（神奈川県横浜市中区）
* 三笠公園（神奈川県横須賀市）
* 秦野市運動公園（神奈川県秦野市）
* 七沢森林公園（神奈川県厚木市）
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1129： 三八上北地方さん
2023/10/04 22:32:52
ID:32DUU5t6 削除依頼
|
中部地方
編集
* 五十公野公園（新潟県新発田市）
* 白山公園（新潟県新潟市中央区）
* 悠久山公園（新潟県長岡市）
* 県民公園太閤山ランド（富山県射水市）
* 高岡古城公園（富山県高岡市）
* 兼六園（石川県金沢市）
* 越前陶芸公園（福井県丹生郡越前町）
* 山梨県小瀬スポーツ公園（山梨県甲府市）
* 鳥居平やまびこ公園（長野県岡谷市）
* 中央公園（長野県松本市）
* 国営木曽三川公園（岐阜県海津市）
* 城山公園（岐阜県高山市）
* 姫の沢公園（静岡県熱海市）
* 城北公園（静岡県静岡市葵区）
* 舘山寺総合公園（静岡県浜松市中区）
* 岡崎公園（愛知県岡崎市）
* 東山公園（愛知県名古屋市千種区）
* 大高緑地（愛知県名古屋市緑区）
* 名城公園（愛知県名古屋市中区）
* 落合公園（愛知県春日井市
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1130： 三八上北地方さん
2023/10/04 22:33:39
ID:32DUU5t6 削除依頼
|
近畿地方
編集
* 中部台運動公園（三重県松阪市）
* 金亀公園（滋賀県彦根市）
* 湖岸緑地（滋賀県大津市ほか）
* 円山公園（京都府京都市東山区）
* 宝が池公園（京都府京都市左京区）
* 京都府立山城総合運動公園（京都府宇治市）
* 大阪城公園（大阪府大阪市中央区）
* 中之島公園（大阪府大阪市北区）
* 服部緑地（大阪府豊中市）
* 五月山緑地（大阪府池田市）
* 大仙公園（大阪府堺市堺区）
* 中央公園（大阪府岸和田市）
* 兵庫県立甲山森林公園（兵庫県西宮市）
* 神戸市立須磨離宮公園（兵庫県神戸市須磨区）
* 兵庫県立明石公園（兵庫県明石市）
* 奈良公園（奈良県奈良市）
* 平草原公園（和歌山県西牟婁郡白浜町）
|
1131： 三八上北地方さん
2023/10/04 22:34:20
ID:32DUU5t6 削除依頼
|
中国地方
編集
* 打吹公園（鳥取県倉吉市）
* 島根県立浜山公園（島根県出雲市）
* 後楽園（岡山県岡山市北区）
* 平和記念公園（広島県広島市中区）
* 呉市中央公園（広島県呉市）
* 維新百年記念公園（山口県山口市）
* ときわ公園（山口県宇部市）
|
1132： 三八上北地方さん
2023/10/04 22:35:00
ID:32DUU5t6 削除依頼
|
四国地方
編集
* 徳島中央公園（徳島県徳島市）
* 栗林公園（香川県高松市）
* 城山公園（愛媛県松山市）
* 南楽園（愛媛県宇和島市）
* 春野総合運動公園（高知県高知市）
|
1133： 三八上北地方さん
2023/10/04 22:36:07
ID:32DUU5t6 削除依頼
|
九州地方
編集
* 響灘緑地（福岡県北九州市若松区）
* 天地山公園（福岡県豊前市）
* 海の中道海浜公園（福岡県福岡市東区）
* 南公園（福岡県福岡市中央区）
* 佐賀城公園（佐賀県佐賀市）
* 上山公園（長崎県諫早市）
* 水前寺江津湖公園（熊本県熊本市東区）
* うしぶか公園（熊本県天草市）
* 高尾山自然公園（大分県大分市）
* 宮崎県総合運動公園（宮崎県宮崎市）
* 特別史跡公園西都原古墳群（宮崎県西都市）
* 吉野公園（鹿児島県鹿児島市）
* 国営沖縄記念公園（沖縄県国頭郡本部町）
* 東平安名崎公園（沖縄県宮古島市）
|
1134： 三八上北地方さん
2023/10/04 22:41:16
ID:32DUU5t6 削除依頼
|
日本全国に都市公園多いねえ〜
八戸より人口少ないとこにも都市公園あるねえ〜
都市公園では高頻度でイベントの開催ができるように設備などを更新し、集客力を高め、利用者の滞留時間を延ばし、消費単価の上昇を促すことで地域全体の価値を高めることが期待できる。イベントの企画や運営を通じた事業者間のコミュニケーションは、災害時の連携体制の強化の契機となり、安全・安心にもつながる。
もはや公園などはコストセンターではなく、有能な人材や企業を都市に呼び込み、交流機会を促進し、新たな事業やアイデアを創出する可能性を持つ。これが“みどり”を都市再生に生かすグリーンインフラとしての考え方である。
明豊
Ake Yutaka
取締役デジタルメディア事業担当
公園は街・都市のイメージを形作る。海外に行くと、真っ先に出向くのが公園。ニューヨークはセントラルパーク、ロンドンはハイドパーク、パリはリュクサンブール公園。公園ではないがヴォージュ広場も大好き。街に眠っている資産をもっと生かそう。
|
1138： 三八上北地方さん
2023/10/05 01:18:21
ID:B2aoHGyU 削除依頼
|
| 具体性を問われると何も言えなくなる公園バカ
|
1139： 三八上北地方さん
2023/10/05 01:44:11
ID:N/1ybqV2 削除依頼
|
ID関係無くだれかれ同一視してるコンパクトブレイン症
( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ
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1140： 三八上北地方さん
2023/10/05 04:45:21
ID:TCzvreHQ 削除依頼
|
八戸なら歴史的に三八城公園があるのに
大通り公園なんてぬかすからなw
コピペ、羅列するのは頭悪い奴の特徴w
賛同者装った自演もするしw
|
1141： 三八上北地方さん
2023/10/05 06:01:37
ID:qhJdo3wI 削除依頼
|
| 被害妄想自己診断報告乙
|
1144： 三八上北地方さん
2023/10/05 08:30:49
ID:Bmlfwp2A 削除依頼
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都市公園では高頻度でイベントの開催ができるように設備などを更新し、集客力を高め、利用者の滞留時間を延ばし、消費単価の上昇を促すことで地域全体の価値を高めることが期待できる。イベントの企画や運営を通じた事業者間のコミュニケーションは、災害時の連携体制の強化の契機となり、安全・安心にもつながる。
もはや公園などはコストセンターではなく、有能な人材や企業を都市に呼び込み、交流機会を促進し、新たな事業やアイデアを創出する可能性を持つ。これが“みどり”を都市再生に生かすグリーンインフラとしての考え方である。
明豊
Ake Yutaka
取締役デジタルメディア事業担当
公園は街・都市のイメージを形作る。海外に行くと、真っ先に出向くのが公園。ニューヨークはセントラルパーク、ロンドンはハイドパーク、パリはリュクサンブール公園。公園ではないがヴォージュ広場も大好き。街に眠っている資産をもっと生かそう。
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1145： 三八上北地方さん
2023/10/05 10:53:33
ID:df5jYIvI 削除依頼
|
| 八戸をニューヨークやロンドンと比較する究極のアホ😆
|
1149： 三八上北地方さん
2023/10/05 12:06:13
ID:B2aoHGyU 削除依頼
|
1148
全くその通りで草
|
1150： 三八上北地方さん
2023/10/05 12:15:39
ID:TCzvreHQ 削除依頼
|
大都市に憧れる八戸ですね
模倣しても八戸は八戸w
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1151： 三八上北地方さん
2023/10/05 12:37:01
ID:Kjtm9iXM 削除依頼
|
>>1148
コンパクトシティー案以外のレスが主をだれかれ構わず同一人物視してて草
|
1153： 三八上北地方さん
2023/10/05 13:51:37
ID:df5jYIvI 削除依頼
|
1151
どちらも同類のバカであることに気づかない池沼で草
|
1154： 三八上北地方さん
2023/10/05 13:58:00
ID:B2aoHGyU 削除依頼
|
| 論破されて都合が悪くなったら他人のレスだと言い張って逃げる人間のクズ
|
1159： 三八上北地方さん
2023/10/05 14:44:44
ID:B2aoHGyU 削除依頼
|
| 長根公園が既に八戸の都市公園なのに何を言ってるのこの変態は
|
1165： 三八上北地方さん
2023/10/05 15:38:22
ID:df5jYIvI 削除依頼
|
１００選って何にでも付いてるだろうがよ
👆
じゃあその中から「中心街活性化」に役立った具体的な成功例は？
ﾌﾟﾌﾟ━(〃>З<)━ｯｯ!!!
|
1171： つゆりあお
2023/10/05 19:06:51
ID:GmccCgjY 削除依頼
|
| なんか、このスレ見てると小熊がたまに出て来る公園の話しで揉めている気がして北…
|
1175： 三八上北地方さん
2023/10/05 20:10:35
ID:df5jYIvI 削除依頼
|
| 発狂してて草
|
1181： 三八上北地方さん
2023/10/05 23:08:24
ID:2f4TCoo2 削除依頼
|
| 市内のにオンボロ長屋から中心街安普請マンション暮らしで伊奈かっぺ似非セレブ夢見てて草
|
1182： 三八上北地方さん
2023/10/06 08:18:29
ID:7CccPyWM 削除依頼
|
もともと中心街に居住している住民は少ない
マンション建てて定住者人口を増やさなくてはと言うのは屁理屈だ
中心街は老若男女が快適に楽しく過ごしたいから集まる場所
開放感、爽快感、清潔感、そして文化的で大人の教養を学ぶ場所でもある
八戸の中心街はそのような環境整備を長く放置されてきた
その結果が昼間は閉めてる飲食店が堂々と建っている歓楽街化している現状だ
そこにマンションを建てても入居者は飲食店オーナーかお妾さんか数年で転勤する支社長ぐらいのものだ
当然一般の市民には用がない建物なので人通りは薄くなる
中心街周辺の住民にとっても馴染みのない一画が現れてくる事になる
人の目が行き届かなくなり治安の悪化は避けられないだろう
中心街がスラム街に変わっていく要素が今の中心街には沢山存在している
それをわざわざ作り上げてるのが今の市政だ
今のままでは中心街周辺も含めてドーナツ化、インナーシティ化はどんどん加速して進んでいく
当然ながら伝統文化の継承も途切れて三社大祭、えんぶりも消えていくかもしれない
|
1183： 三八上北地方さん
2023/10/06 08:29:38
ID:ygDTi/E. 削除依頼
|
何をやっても長期的には八戸の少子高齢化は止まらない
それに伴い、金、労働力が減り遠からず不足するのも止まらない
それを前提に縮小する八戸での暮らしの悲惨さを幾分でも軽減する延命策を論ずるべきで、
現時点ですでに予算も都合できない夢物語を語ってもしかたがない 気持ちはわかるが
|
1184： 三八上北地方さん
2023/10/06 09:21:57
ID:lEHgROq6 削除依頼
|
あーでもない
こーでもない
|
1186： 三八上北地方さん
2023/10/07 10:32:04
ID:IiNXgzwQ 削除依頼
|
1185
そのためのお金はどこから？ 県も国も出さないよ
|
1187： 三八上北地方さん
2023/10/07 10:52:21
ID:IiNXgzwQ 削除依頼
|
| もちろん、建設費だけではなくてその後の維持費も含めてね
|
1190： 三八上北地方さん
2023/10/07 11:10:48
ID:KmPBrLhM 削除依頼
|
中心街に大通り公園を造るとなると、今ある土地の所有者とテナントに
出て行ってもらうなり、補償金を払うなどのお金がかかる。
一応、あの地域は八戸でも地価の高いところだから、相当な金額が必要と
なる。
また、ある程度退去が終わらないと公園工事もできないので、その間は、
中心街の店舗が少なくなり、空きビルと空き店舗のゴーストタウンが乱立する。
計画、買収、工事、完成まで、一体何年かかるんだろうね。
|
1191： 三八上北地方さん
2023/10/07 11:40:56
ID:FYI5/cOM 削除依頼
|
また、ある程度退去が終わらないと公園工事もできないので、その間は、
中心街の店舗が少なくなり
👆
今でも十分過ぎるほど店舗が少ないだろw
反対に公園を作る場合、その間の解体作業、造成、建築、建設作業の間作業員が使うから店舗は増える
|
1192： 三八上北地方さん
2023/10/07 12:25:44
ID:c7BYP.WM 削除依頼
|
| >>1185がマンション建てたい派に致命的レスだから削除してます
|
1194： 三八上北地方さん
2023/10/07 13:29:26
ID:IiNXgzwQ 削除依頼
|
1185に書かれてたのは、大通公園の夢物語だったよ
それが出来たら、夢のような八戸市になって皆ハッピイって書いてあった
|
1195： 三八上北地方さん
2023/10/07 13:34:07
ID:UmpUO5T6 削除依頼
|
>>1194
じゃあ削除依頼しなきゃあ良かったのにな😂
|
1196： 三八上北地方さん
2023/10/07 13:36:55
ID:Tgs7xKqg 削除依頼
|
1194
アホすぎる夢物語書いて恥ずかしくなって自分から削除依頼出したんだろうな😏
|
1198： 三八上北地方さん
2023/10/07 14:40:24
ID:KmPBrLhM 削除依頼
|
>1191
マンション造っているけど、店舗増えるのかな？
立ち退きさせているところ以外に店舗が増えるのか？
そんなに土地があるのか？その土地もどこかつぶして造るのか？
球技場とか大きいところの改築工事でも店舗が増えるってことはなかったが、
八戸だと増えるのかな？
|
1205： 三八上北地方さん
2023/10/07 18:38:15
ID:IiNXgzwQ 削除依頼
|
1201
そもそもそんな金、どこから出るの？
仮に金や既存の住民、商店、事務所が合意したとして、かつ金が調達できたとして、どれくらいの期間でできるの？
できたとして本当に八戸が活性化するの？
疑問だらけでとても成功するとは思えない
そんなことやってるうちに八戸は住むに堪えない衰退した地域になって、まともな人々は出て行ってしまう
|
1207： 三八上北地方さん
2023/10/07 18:48:43
ID:Tgs7xKqg 削除依頼
|
公園とかペデストリアンデッキとかまともな頭してたら考えつかない
きっと病気なんだろう
|
1208： 三八上北地方さん
2023/10/07 19:04:41
ID:sdhC6w8w 削除依頼
|
>>1207
それはお互い様っていう事かな❓🤣
|
1210： 三八上北地方さん
2023/10/07 19:20:16
ID:sdhC6w8w 削除依頼
|
【八戸には三八城公園という公園があるのに
それを大切にしないで】・・・
お前の勝手な思い込み自慢乙
|
1221： 三八上北地方さん
2023/10/08 15:35:36
ID:FZzoQZP. 削除依頼
|
無用の長物 青森市民の税金だけで維持管理費宜しく😃
👇
青森「県営」大赤字青森空港 （青森市）
青森「県営」中央病院 （青森市)
青森「県営」つくしが丘病院 (青森市)
青森「県営」スケート場 （青森市)
青森「県営」浅虫水族館 （青森市)
青森「県営」野球場 （青森市)
青森「県営」サッカースタジアム（青森市)
青森「県営」陸上競技場 （青森市)
青森「県営」体育館(青い森アリーナ)(青森市)
青森「県営」観光物産館 （青森市）
青森「県営」武道館 （弘前市）
青森「県営」 美術館 （青森市）
青森「県営」 三内丸山遺跡 （青森市）
青森「県営」図書館 (青森市)
青森「県営」郷土館 (青森市)
青森「県営」地下大規模駐車場(青森市)
青森「県営」動物愛護センター(青森市)
青森「県営」新陸上競技場 （青森市）
青森「県営」新県立病院 （青森市）
青森「県営」保健大学 （青森市）
青森「県営」公立大学 （青森市）
|
1222： 三八上北地方さん
2023/10/08 16:42:39
ID:HNqS4Atk 削除依頼
|
県の施設なら県で管理。大通り公園とやらが県営じゃなければ、
県が管理する必要はないよね。どっかの赤字の氷遊び場と
同じ扱いだよ。
|
1224： 三八上北地方さん
2023/10/08 17:23:28
ID:JcVFIJ1w 削除依頼
|
コンパクトシティ青森市の為にこれまでの集中投資された金額は軽く１０兆円を超えるという
八戸の中心街へ
①開放感、爽快感、幸福感に溢れる大通り多目的自由公園
②安全安心に本八駅から中心街全体を網羅する耐震化した全天候型バリアフリー対応の完全歩車分離ペデストリアンデッキ
③快適に歩ける低層階ショッピングモール
これを全て整備したところで鼻くそみたいなもんだろう
|
1225： 三八上北地方さん
2023/10/08 17:40:59
ID:HNqS4Atk 削除依頼
|
| 鼻くそ程度も納税してないやつのいう台詞か？
|
1228： 三八上北地方さん
2023/10/08 18:11:15
ID:HNqS4Atk 削除依頼
|
県営だから赤字になっても県が責任をもつ。
赤字の氷遊び場は八戸が責任を持つんだよ。
八戸の赤字を県に払わせようという馬鹿と遠回しにいったが、
馬鹿はその意味がわからない。
本当に馬鹿だな。
|
1230： 三八上北地方さん
2023/10/08 20:29:31
ID:duOTapHo 削除依頼
|
>>1228
それじゃあ県営でもない八戸のスケートリンクをなんで県が誘致した国体とか体育大会で利用するんだ？
|
1232： 三八上北地方さん
2023/10/08 20:47:30
ID:eHu/GEiE 削除依頼
|
赤でも黒でも関係無いんだ カネを使うことが目的なんだから。
公金を使う→土建屋が儲かる→政治家（屋）に票が集まり献金も 政治屋の懐は一切痛まない。
|
1234： 三八上北地方さん
2023/10/08 21:35:31
ID:05HNZW52 削除依頼
|
コンパクトシティ青森市の為にこれまでの集中投資された金額は軽く１０兆円を超えるという
青森「県営」大赤字青森空港 （青森市）
青森「県営」中央病院 （青森市)
青森「県営」つくしが丘病院 (青森市)
青森「県営」スケート場 （青森市)
青森「県営」浅虫水族館 （青森市)
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青森「県営」サッカースタジアム（青森市)
青森「県営」陸上競技場 （青森市)
青森「県営」体育館(青い森アリーナ)(青森市)
青森「県営」観光物産館 （青森市）
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青森「県営」 美術館 （青森市）
青森「県営」 三内丸山遺跡 （青森市）
青森「県営」図書館 (青森市)
青森「県営」郷土館 (青森市)
青森「県営」地下大規模駐車場(青森市)
青森「県営」動物愛護センター(青森市)
青森「県営」新陸上競技場 （青森市）
青森「県営」新県立病院 （青森市）
青森「県営」保健大学 （青森市）
青森「県営」公立大学 （青森市）
ハコモノだけじゃなくそこに繋げる道路、土地取得、整地色々かかっている
|
1235： 三八上北地方さん
2023/10/09 10:00:39
ID:ew2/gitQ 削除依頼
|
大通り公園（苦笑）を県で造るのならば県が管理するが、できないだろう、
屋内氷遊び場すら県営にできないような人気も実力もないところなんだから。
県営がどうのこうのいっても、八戸にはできないのだから、比較しても意味がない。ってことがわからないから、何度もコピペしてんだろうね。
|
1239： 三八上北地方さん
2023/10/09 12:45:12
ID:3GtrSmbE 削除依頼
|
>>1235
👇じゃあ何でテメーらは人気無くて役割終えた死んだモノを掘り起こすような事すんのよ～🤣
生誕１２０年展示会直前の昨年６月に突然、「コロナ感染による来館者減、建物設備の老朽化、バリアフリー非対応など」を理由に、２０２４年３月３１日で閉館することが発表されました。
青森県民、市民にとって「寝耳に水」で、志功の功績を伝えるシンボル的存在の同館が閉じられることへの驚きと衝撃、惜しむ声は大きく、青森県、青森市に対し、記念館の存続を求めて、署名を提出します。みなさんのご協力をお願い致します
|
1240： 三八上北地方さん
2023/10/09 17:47:50
ID:ew2/gitQ 削除依頼
|
>1237
県営の赤字は県で負担。市営の赤字はその市で負担。
この違いがわかっていないんだな。
|
1253： 三八上北地方さん
2023/10/10 08:49:37
ID:d9l9nxHY 削除依頼
|
| 他にストレスのはけ口無いんかいなあ。かわいそう。ｗ
|
1254： 三八上北地方さん
2023/10/10 10:42:02
ID:UQUprnT6 削除依頼
|
| >>1253👈他に見れるサイトが無い惨めで悲惨な奴で乙
|
1255： 三八上北地方さん
2023/10/10 13:26:18
ID:qos1Nh8c 削除依頼
|
大通り公園整備する為の
土地買収費がいくら掛かるか
出してから
青森県や八戸市に要望したらどうなんだ
引き篭もりの出来損ないのプーよw
|
1257： 三八上北地方さん
2023/10/10 16:46:11
ID:PivSB9K2 削除依頼
|
＞1240
県営の赤字は県で負担。市営の赤字はその市で負担。
この違いがわかっていないんだな。
☝️
それなら赤字老朽化の青森市立病院の負担は青森市が負担するべきだろう
県立病院と統合して県に負担させるのは最初っからおかしな話ってことだ
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1258： 三八上北地方さん
2023/10/10 19:00:21
ID:CI78FO2. 削除依頼
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県庁所在地の県立病院と市立病院の統合は
双方にとってもよい話
おかしい事では無い
医療従事者の確保や効率よい経営が出来る
青森県にも都合が良い
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1260： 三八上北地方さん
2023/10/10 23:31:27
ID:735VM8ww 削除依頼
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>>1258
効率よい経営が出来る
☝️
それを言うなら冬季は豪雪で身動きが取れない青森市へ県営施設を作らずに小雪で年中利用できる八戸へ作るのが効率よい運営ができる
青森県の中心に有っても冬季は豪雪に埋まっている青森市より八戸の方が利便性は遥かに高い
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1261： 三八上北地方さん
2023/10/11 06:02:53
ID:.6pqHi6s 削除依頼
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県営施設を集中して建てても県庁所在地の中で人口減少率が全国１高い青森市
利便性、利用率、稼働率のどれもが低い
反対に
事業費、維持管理経費、人件費のどれもが高い
税の使い方の公平性も収支計画も費用対効果も全て無視した
青森市、青森市民だけの為の無謀、傲慢、依怗の偏向県政であり虚無な県事業
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1262： 三八上北地方さん
2023/10/11 06:10:32
ID:.6pqHi6s 削除依頼
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>>1258
県庁所在地の県立病院と市立病院の統合は
双方にとってもよい話青森県にも都合が良い
☝️
青森県ではなくて青森市民に都合が良いだけ
青森県民には余計なお荷物、不都合極まりない
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1268： 三八上北地方さん
2023/10/11 15:52:14
ID:U4emfqCM 削除依頼
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八戸選出の県議は頭数合わせだけの為の案山子か！
こんな無謀で無茶苦茶な青森県政に死に物狂いで立ち向かう県議はいないのか！
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1269： 三八上北地方さん
2023/10/11 15:57:44
ID:P3d7GqyE 削除依頼
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1267
現実が悲観的な状況だから、正しい情報の多くは不安を生じさせるのが当然
明るい情報は真実であるものはとても少なく、ほとんどは願望に過ぎない嘘
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1271： 三八上北地方さん
2023/10/11 16:10:34
ID:UjuSRqdU 削除依頼
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| 誰も読んでない駄レス一人で連投して気色悪い奴
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1275： 三八上北地方さん
2023/10/11 19:15:38
ID:QsTeFYNc 削除依頼
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| お前のくだらないレスなんて誰も読んでないよドアホ
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1276： 三八上北地方さん
2023/10/11 19:17:03
ID:x.C5SHMM 削除依頼
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| >>1275👈完読後のレス内容で臭
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1277： 三八上北地方さん
2023/10/11 19:59:18
ID:.6pqHi6s 削除依頼
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| >>1275🤜八戸の発展案が気になってしょうがない八戸発展阻害工作員w
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1278： 三八上北地方さん
2023/10/11 20:06:20
ID:QsTeFYNc 削除依頼
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汚い言葉で青森の悪口1人で延々とレスしてるバカがいるなってぐらいで、普通の人は読まないよ
こんな気味悪いの👎
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1280： 三八上北地方さん
2023/10/11 20:41:10
ID:T51vs53. 削除依頼
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>>1278
思い上がりと傲慢と独占欲の塊
青森市は青森県低迷の諸悪の根源
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1281： 三八上北地方さん
2023/10/11 20:53:43
ID:YCtaPlNE 削除依頼
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>>1278
読まない筈なのに【こんな気味悪いの👎】ってその感想はどっからＹＯ❗( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ
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1282： 三八上北地方さん
2023/10/12 05:15:08
ID:Rr7Zoan2 削除依頼
|
チーノ跡地にマンション、中心街を居住地化、コンパクトシティで延命
☝️
中心街も郊外もちゃんと知らない軽薄お調子者
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1283： 三八上北地方さん
2023/10/12 16:49:37
ID:DI5fRXfY 削除依頼
|
>>1278
↑
自分は青森から来てるって自白してるじゃねーか(≧∀≦)
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1284： 三八上北地方さん
2023/10/13 20:33:59
ID:YxVuBNbI 削除依頼
|
| 市長もどこから八戸に来てるのやら
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1285： つゆりあお
2023/10/13 21:11:00
ID:MHsaEnMI 削除依頼
|
豚然の普通人代表アピールはどうにかならないのか？
豚臭くて…
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1286： 三八上北地方さん
2023/10/15 04:37:27
ID:yg1zSDWg 削除依頼
|
中心街の表通りと裏通りの間を大通り多目的公園化して憩いと安らぎと文化度が高い創造発信の場所に変えていく
本八駅から中心街まで耐震化された全天候型バリアフリーペデストリアンデッキで中心街全体を網羅し、完全歩車分離で安心安全に中心街を回廊できるプロムナードを作る
ペデストリアンデッキと合体させた低層階ショッピングモールで通年で楽しく快適なショッピング環境を作る
Ｒ１０４を拡幅し中心街をＲ４５と接続する幹線に発展させる
本八戸駅前から拡幅したＲ１０４へ向けて屋内リンクに沿って４車線の道路整備
三八城公園長根公園を一体化させて水門下、観音下地区の区画整理と大リーグ並みの野球場、国際規格に合わせた陸上競技場の設置
中心街三神社⛩️を結ぶ動線上を見通しが良い舗装道路に改良整備
歓楽街はまとめて城下地区警察署の近くへ綺麗に移転整備
本八駅前から中心商店街の間を東京神楽坂のように変える
電線地中化と全天候型低層階ショッピングモールを整備
三社大祭やえんぶりを通年で紹介、体験できる大型観光ブースを公園内へ整備
ゆりの木通り側と城下側を数本の塩丁トンネルのような地下車道で結び上部は歩行者専用帯とする、運送車両、緊急車両のみ上部を通行できる
これくらい整備すれば中心街に集客力がつき、店舗も増えて労働人口も増加し、収入も上がっていく。
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1287： 三八上北地方さん
2023/10/15 07:08:26
ID:sUFnI1Rs 削除依頼
|
| このくらい整備すると財政破綻する。
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1288： 三八上北地方さん
2023/10/16 08:03:31
ID:yZTbHlu. 削除依頼
|
>>1287
どこが破綻する
これこそ地元で金が回ってみんな潤う
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1289： 三八上北地方さん
2023/10/17 05:59:37
ID:CiMvdNdc 削除依頼
|
マンション建てるより中央大通り公園の方が実体経済波及効果が長期に渡って続いていく
それを見通せない八戸の市政は村レベル
到底中核市レベルではない
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1290： 三八上北地方さん
2023/10/17 08:21:25
ID:7Kh2qTTs 削除依頼
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| 八戸市民の平均所得の底上げの為にも中心街再開発は必要だけどマンション建設はまったく不要だ
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1291： 三八上北地方さん
2023/10/17 09:02:22
ID:tMznVae. 削除依頼
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不要どころか取り返しがつかない失政だね
現市政は中核市の中心街を村レベルに敢えて堕とそうとしている
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1292： 三八上北地方さん
2023/10/17 09:46:51
ID:/G1UeOfs 削除依頼
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| コンパクトシティー派マンション竣工して嬉ションしてて臭
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1294： 三八上北地方さん
2023/10/17 09:59:05
ID:9sjb.T46 削除依頼
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公園のどこに経済効果があるんだよ
どうやって収益出すんだよ
根拠もなく個人の感想垂れ流して批判されれば発狂
すでに論破されてるのに同じ屁理屈三昧
だからボケジジイ言われる
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1295： 三八上北地方さん
2023/10/17 10:13:52
ID:tyOFSjPY 削除依頼
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| 公園朝市＆公園屋台ｗ
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1296： 三八上北地方さん
2023/10/17 10:16:18
ID:tyOFSjPY 削除依頼
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まあシムシティｗも分かるように、公園そのものには直接的な経済効果は薄いだろうな。
でも補助的役割は大きいけど。
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1298： 三八上北地方さん
2023/10/17 11:00:50
ID:tyOFSjPY 削除依頼
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マチニワそのものが直接収益を生み出す効果は薄いしな。
あくまで補助。ないよりはいいかもしれないが。
でもベンクシ―の標的になる可能性が高いしｗ
館鼻のトイレとかもｗ
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1300： 三八上北地方さん
2023/10/17 11:26:34
ID:tyOFSjPY 削除依頼
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塗りまくった、というのが凄いなｗ
どんだけ出したんだよｗ
左官工事か？ｗ
きたね～・・・
昼ご飯前にゴメンねーｗｗｗ
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1301： 三八上北地方さん
2023/10/17 11:51:58
ID:7x8oroJQ 削除依頼
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都市公園は人を集め、集まる人は周囲の店舗を利用して収益を生む
マンションなど大したことない固定資産税くらいだろよ
住民は雇われ支社長と飲食店のオーナーとお妾さんくらいのもんだしなw
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1302： 三八上北地方さん
2023/10/17 12:21:52
ID:vB3XJJGc 削除依頼
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現状の三八城公園、はっち、マチニワで
人も金も回せないんだから
公園アホには参ったもんだw
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1303： 三八上北地方さん
2023/10/17 12:48:50
ID:vesH6bLU 削除依頼
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アホ
おかげで三日町は助かったじゃねーか
マンションなんかで街が助かると思ってるとはお笑いだわw
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1304： 三八上北地方さん
2023/10/17 13:00:47
ID:qNpNbeq6 削除依頼
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中心街の表通りと裏通りの間を大通り多目的公園化して憩いと安らぎと文化度が高い創造発信の場所に変えていく
本八駅から中心街まで耐震化された全天候型バリアフリーペデストリアンデッキで中心街全体を網羅し、完全歩車分離で安心安全に中心街を回廊できるプロムナードを作る
ペデストリアンデッキと合体させた低層階ショッピングモールで通年で楽しく快適なショッピング環境を作る
Ｒ１０４を拡幅し中心街をＲ４５と接続する幹線に発展させる
本八戸駅前から拡幅したＲ１０４へ向けて屋内リンクに沿って４車線の道路整備
三八城公園長根公園を一体化させて水門下、観音下地区の区画整理と大リーグ並みの野球場、国際規格に合わせた陸上競技場の設置
中心街三神社⛩️を結ぶ動線上を見通しが良い舗装道路に改良整備
歓楽街はまとめて城下地区警察署の近くへ綺麗に移転整備
本八駅前から中心商店街の間を東京神楽坂のように変える
電線地中化と全天候型低層階ショッピングモールを整備
三社大祭やえんぶりを通年で紹介、体験できる大型観光ブースを公園内へ整備
ゆりの木通り側と城下側を数本の塩丁トンネルのような地下車道で結び上部は歩行者専用帯とする、運送車両、緊急車両のみ上部を通行できる
これくらい整備すれば中心街に集客力がつき、店舗も増えて労働人口も増加し、平均所得も上昇する。
|
1305： 三八上北地方さん
2023/10/17 13:23:23
ID:9sjb.T46 削除依頼
|
| お前は公園の便器にクソでも塗ってろ
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1308： 三八上北地方さん
2023/10/17 16:49:43
ID:CiMvdNdc 削除依頼
|
マンション建てるより中央大通り公園の方が実体経済波及効果が長期に渡って続いていく
それを見通せない八戸の市政は村レベル
到底中核市レベルではない
取り返しがつかない失政をしてしまった現市政
|
1310： 三八上北地方さん
2023/10/17 17:12:01
ID:9sjb.T46 削除依頼
|
1308
マンション建てるより中央大通り公園の方が実体経済波及効果が長期に渡って続いていく
👆
具体的に言えよ大便器野郎🤣
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1311： 三八上北地方さん
2023/10/17 17:13:53
ID:9sjb.T46 削除依頼
|
61歳飲食店経営女、公衆トイレに人💩を塗りつけ逮捕「ベビーチェアは汚していない」容疑を否認
青森県八戸市で、公衆トイレの便器に人💩を塗りつけたとして、61歳飲食店経営の女が逮捕された。
女は9月7日、八戸市の館鼻漁港で女性用公衆トイレに入ると、設置されていた便器に人💩を塗りつけて汚した。その行動は同日7時半頃から翌日の午後4時まで及んだという。警察はトイレを所有する八戸市に追加の清掃をさせたとして、威力業務妨害の疑いで逮捕した。
ｗｗｗｗｗｗｗ💩💩💩
|
1316： 三八上北地方さん
2023/10/17 17:45:58
ID:9sjb.T46 削除依頼
|
「近所の公園が“出会い”を求める場として使われ、わいせつ行為が多発して困っています」。
福岡県内の40代男性から、西日本新聞「あなたの特命取材班」に投稿が寄せられた。問題の状況は、子どもたちも活動する白昼にも及んでいるという。地域の憩いの場から住民は遠ざかり、改善の糸口はなかなか見えない。（黒田加那）
ボランティアで公園内のごみ拾いをしている男性によると、この1年ほどの間に20件近くのわいせつ行為を目撃したという。
集まるのは若者だけではない。中高年層も多く、下半身を露出したり、性行為をしていたりすることも。散乱したごみも避妊具や下着などが目立ち、毎回45リットルのゴミ袋1袋半ほどになるという。
男性は不思議に思い、インターネットでこの公園を検索。すると出会いを求めて集まる場として有名になっていた。匿名の掲示板では連日、「誰かいますか」「トイレにいます」などの投稿があった。
男性に公園を案内してもらった。山の斜面に整備された園内には大型遊具を置いた広場もあり、子どもたちの姿も。一方で山頂に続く階段を上ると、木がうっそうと生い茂り、昼間でもかなり暗い。遊歩道を行き交う人もほとんどいない。男性によると、あずまややトイレでは特にわいせつ行為が多く見られるという。
公園を管理する自治体も問題を把握しており、担当課は「今春には園内の見晴らしを悪くする低い樹木や草を一部伐採した」と説明する。ただ現状は改善しておらず「出会いを求めて公園に集まること自体はとがめられず、有効な手が打てない」と困惑する。
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1319： 三八上北地方さん
2023/10/17 18:37:37
ID:8AmytMro 削除依頼
|
マンションwww
👇
侵入窃盗（泥棒）の被害が意外と多いのが「マンション」です。「侵入窃盗発生場所別認知件数」を見ると、住宅への侵入窃盗は59.0％。 「マンション」は17.5％ということで、「一戸建て住宅」の41.5％に次いで２番目に多いということがわかります。 「マンション」は、オートロックもついているし、１階ならいざ知らず、高層だと安全じゃないの？ なんて思っておられるとしたら、」それは大きな間違いです。 時々新聞に出る見出し「くも男現れる！！」・・こんな新聞記事やTVのニュースを覚えておられる方も多いと思います。そうです！マンションの高層階を専門に侵入窃盗を繰り返している泥棒もいるのです。
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1322： 三八上北地方さん
2023/10/17 18:43:46
ID:8AmytMro 削除依頼
|
横浜市内で繰り返しマンションに侵入し、複数の女性に対して性的暴行を加えたうえ金品を奪ったとして起訴されていた男の裁判員裁判が今年（2023年）5月に横浜地裁で開かれていた。6月1日の判決公判で中山大行裁判長は男に懲役29年を言い渡している（求刑懲役30年）。
被告人（公判当時59歳）は2009年から2022年の13年間にわたり、横浜市内のマンション無施錠のドアから侵入、部屋に住む女性たちに対してナイフを突きつけて脅したうえ、性的暴行を加え、金品を奪って立ち去るという犯行を繰り返していたとして、強盗・強制性交等や強盗強姦、強盗強姦未遂などの罪に問われていた。
同様の犯行を重ねていたにもかかわらず「強制性交等」だけでなく「強姦」の罪名も並ぶのは、2017年の刑法改正前の事件が複数あるためだ。
被告人は4件の事件で起訴されており、被害者は5人いた。全ての被害者が事件当時20代だった。「金銭を得たい、若い女と性交したい。女ならそれほど抵抗されない。金を奪って性交しよう」との思いから犯行を重ねていたという。
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1323： 三八上北地方さん
2023/10/17 18:45:41
ID:8AmytMro 削除依頼
|
第4事件を起こしたのは2022年4月。狙い定めたオートロックのマンションもまた女子寮だった。事件前には建物内に二度立ち入り、無施錠の部屋があることを確認。自宅に戻り「女子寮襲撃計画」というメモを作成し、Eさんの個人情報を調べたうえで、そのメモに書き足していた。
そして事件当日、外壁にある排水管をよじ登り、Eさん（当時23）の眠る居室に侵入。口腔性交に及んだが、そのとき性器をEさんに噛まれたことから、女性器に挿入できず逃走した。 部屋から現金を奪い、逃走したという。
濃紺のジャージを着用し、頭髪に毛はない。どこにでもいるような中肉中背の初老の男性に見える被告人は、全ての事件において毎回「金に困っていた」と主張していたが、転職はしながらも仕事はしっかり続けていた。
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1325： 三八上北地方さん
2023/10/17 18:52:55
ID:9sjb.T46 削除依頼
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1319
住宅への侵入窃盗は59.0％。 「マンション」は17.5％ということで、「一戸建て住宅」の41.5％に次いで２番目に多い
👆
戸建ての方が危険じゃんアホ🤣
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1326： 三八上北地方さん
2023/10/17 18:53:48
ID:8AmytMro 削除依頼
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現代のマンションにおける犯罪
「マンションは高層だから泥棒の被害に遭わない」「最新のオートロックシステムがついているから安心」もしこんな風に考えているとしたら大間違いで、マンションで犯罪が発生しています
被害者側の傾向では、一人暮らし世帯の割合が圧倒的に多く、不在を確かめやすい一人暮らしのワンルームマンションが狙われるケースが多いことを裏付けています。中でも、住民が安心しがちなオートロック式マンションの上層階で、鍵をかけ忘れたベランダなどから侵入される被害が目立っているということです。
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1327： 三八上北地方さん
2023/10/17 18:55:37
ID:8AmytMro 削除依頼
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平成18年3月には小学３年生男子がマンション15階から投げ落とされるという痛ましい事件がありましたが、犯人は同じマンションにて別の女性を狙うなどなんども同一マンションに侵入していたことが判明しました。同マンションでは18台の監視カメラが設置されていました。
犯人はその録画映像をＴＶで放映され、逃げ切れないと自首し逮捕されましたが、犯行そのものを抑止することはできませんでした。監視カメラは、犯人の早期検挙や、カメラで撮影されることによる犯罪者への心理的抑止効果が期待されますが、顔を見られることをおそれない狂信的な犯罪者や、捕まりたいので殺人を犯すなどといった犯罪者には効果が薄いことも考えられます。
マンションが窃盗など犯罪が多い理由としては、下記が上げられます
コミュニティが希薄で、「隣の人の顔を知らない」ため、犯行途中で犯人と出くわしても気づかない。
ワンルームマンションなどは、単身者が多く、夕方電気が付いていないことで留守だということが外からわかる。
ベランダ沿いに簡単に移動でき、一晩に何件にも侵入できる。
少々物音を立てても誰も不審に思わない。（他人に無関心
上層階などはベランダの窓が施錠されていないことが多い。
少々物音を立てても不審に思われない。
|
1328： 三八上北地方さん
2023/10/17 18:56:18
ID:8AmytMro 削除依頼
|
マンションで空き巣870件の手口
阪神間のマンションへ空き巣狙いで捕まった男が870件もの窃盗に関して自供しています。
男は、「空き巣狙いにどんなマンションを狙ったか」というと、
電車の駅周辺で逃げやすい、次のマンションへの移動も簡単なため、阪神間のマンションを狙った。
夕暮れ時に電気がついていない部屋を狙って入った。
マンションなら連続犯行が可能で、1棟で数戸一度に侵入でき効率的。
簡易バーナーで窓ガラスを焼き、熱で弱くなったガラスをハンマーで叩き割る手口で侵入した。
「犯罪の備えが手厚いマンションほど無施錠の部屋が見つかる」忍び込みの手口
東京都内や神奈川県で約60件の窃盗を行った男。オートロック（集合玄関扉）を開けた住民の後を付いていくなどをしてマンション内に侵入。夜間から未明にかけて無施錠の部屋を探し、住民が寝ている間に忍び込んで、一晩に1つのマンションで複数の部屋に忍び込むことも。
「手口は泥棒仲間から聞いた。犯罪の備えが手厚いマンションほど無施錠の部屋が見つかる」
|
1330： 三八上北地方さん
2023/10/17 18:57:16
ID:8AmytMro 削除依頼
|
マンション壁面の排水パイプをつかんでよじ登り、高層階の部屋に入って現金を盗んだ47歳の男。
両手に滑り止めの軍手をはめただけでマンション上層階まで登り、ベランダを伝って無施錠の窓から侵入するアクション映画まがいの手口で空き巣狙いを繰り返していた。12階まで登ったことがあるといい、100件くらいやったと供述している。
中国人窃盗グループ。8都道府県で155件の窃盗
オートロック式マンションの無施錠の部屋を狙い、空き巣狙い。盗んだキャッシュカードで現金を下ろす。
1億4000万円の被害。
高層住宅にクモ男
29階建ての高層マンションで2～11階の部屋で忍び込みが続発。警戒にあたっていた警察官が5階のベランダに隠れている犯人を発見した。
男はベランダでけん垂するような格好で１１階まで上がり、施錠されていないベランダから侵入、犯行を繰り返していた。
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1332： 三八上北地方さん
2023/10/17 18:58:17
ID:8AmytMro 削除依頼
|
双眼鏡で獲物探し、合い鍵を隠すところを確認し、合い鍵を使って侵入。
高層住宅の屋上から双眼鏡を使って向かいの団地を偵察、住人が外出する際に合い鍵を牛乳箱やメールボックスに隠すのを確認し、この鍵を使って玄関から堂々と侵入。1人で約130件の空き巣をしていた男が捕まった。侵入前には、表札から調べて電話をかけ不在確認をするという念の入れようであった。
「最上階のマンションは、屋上から見ると１階下なだけ・・・」
オートロックで住人が入るときに一緒にマンション内に入り、屋上に上がり、屋上から降りていく方法で高層マンションを狙っていた空き巣狙い。上の階になればなるほど開けっ放しの入居者が多い。
ベランダ沿いに隣りに移っていけば数件一度に侵入できて効率的。少々音を立てても昼間は無人のところも多く、顔を見られても声もかけられないとはある泥棒の告白。
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1333： 三八上北地方さん
2023/10/17 18:58:56
ID:9sjb.T46 削除依頼
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| 便器に💩を塗りつける変態のために税金を投入して公園を作るのか？😏
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1334： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:07:42
ID:lUTxutm2 削除依頼
|
| 強姦、強盗、泥棒させたくて１４億も税金を投入してマンションを作るのか？😏
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1335： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:14:51
ID:9sjb.T46 削除依頼
|
住宅への侵入窃盗は59.0％。 「マンション」は17.5％ということで、「一戸建て住宅」の41.5％に次いで２番目に多い
👆
戸建ての方が危険じゃんアホ🤣
自分で何書いてんのか分かってんのかよ
プッｗ
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1336： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:16:36
ID:9sjb.T46 削除依頼
|
犯罪は、なぜ公園で起きるのか
昭和の終わりに、シリアルキラー（連続殺人犯）が、埼玉と東京で４人の子どもを相次いで誘拐し殺害した。今も、誘拐殺害事件の犯行パターンは、これとほとんど同じだ。
子どもが犯罪に巻き込まれやすい場所は、学校周辺、団地、そして公園である。日本中を震撼させた東京・埼玉連続幼女誘拐殺人事件（宮﨑勤事件、1988～89年）でも、これら３地点が重なる地区で起きた。例えば、４人目の犠牲者が出た東京都江東区の事件では、団地の公園で被害女児がターゲットロックオンされた。
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1337： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:17:20
ID:nugda6Fg 削除依頼
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あそこは一応、人通りがあるんじゃないか？
人通りがあるところでやるような奴はあんまりいないと思うが。
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1338： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:23:01
ID:9sjb.T46 削除依頼
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恐怖の体験を麻布十番界隈の公園で検証、公園には危険が潜むって本当ですか？
明るい時間であれば心休まったり、憩いの場となる公園ですが、夜は雰囲気が一変します。麻布十番ではないものの、実は以前、東京都内の公園で次のような事件がありました。
綾子さん（仮名・当時２５歳）は、残業で遅くなり、最寄駅についたのは２３時をすぎた頃でした。普段は住宅街の道を歩いて帰るのですが、疲れていたこともあり、最短で帰れる公園を突っ切ることにしたのです。公園の真ん中あたりを歩いていると、突然後ろから襲われ、声を出す間もなく殴られ意識を失った綾子さんが目を覚ましたのは、明け方公園で警察官に発見されたときでした。
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1339： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:24:53
ID:9sjb.T46 削除依頼
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すぐに病院に搬送されましたが、綾子さんは残念ながらレイプされていたことがわかりました。綾子さんは体を傷つけられただけでなく、耐え難い恐怖とストレスで仕事もままならなくなり、東京での仕事を辞めて地方に帰らざるを得ませんでした。
強姦罪（２０１７年より強制性交等罪）は被害届を出さなければ警察も捜査できず、綾子さんは思い出すのも辛い状況だったので事件はそのままです。もちろん悪いのは絶対的に犯人です。しかし、もしあのとき綾子さんが公園の中を歩かなければ、このような辛い犯罪に遭わずにすんだかもしれません。
深夜の公園はとても人目につきにくいからです。周辺の人通りや交通量が減るだけでなく、公園周辺に植えられた木々やトイレ、遊具などが犯罪そのものや犯罪者が身を隠すのにちょうど良い場所になります。
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1341： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:38:54
ID:BmKU9CBI 削除依頼
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大地震で分譲マンションなどの家が壊れても、住宅ローンは免除されません。東日本大震災では、多数の新築住宅が津波で流されたにもかかわらず、未払いのローンが残りました。
ニュースでも見かけるように新築マンションの価格は、一般家庭ではなかなか手が届かない価格水準となっています。
一部のプレミアム物件を除いて、一般家庭の方に少しでも手が届きやすい価格水準に抑えようと、ここ最近の新築は一昔前とくらべ、部屋は狭くなり、グレードは落ちています。
こういったマンションが中古市場に売りに出された場合、比較的安価にマンションをつくることができた時代のマンションと比べるとどうしても見劣りしてしまいます。そしてそれは価格にダイレクトに反映します。
新築マンションの販売価格には、広告費や宣伝費、販売会社の利益等が計上されています。新築マンションの値段が高いのは、ただ新しいから価値があるというわけではなく、そういった様々な費用が価値に上乗せされているからなのです。
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1342： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:40:04
ID:BmKU9CBI 削除依頼
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なぜここにリスクがあるかというと、もし今後購入した新築マンションを売ることになった時、購入した時の値段と全然違う値段で取引されることが多いからです。
新築マンションは一般的に引き渡しを受けた時点で、中古マンションとなります。そして一般的には中古マンションとなった時点で相場で判断されるようになるので、2割～3割近く価格が落ちる傾向にあります。
悪く言えば、新築マンションは買った時点で損をしているともいえるのです。
もちろん土地価格の変動や、そのマンションの人気等により購入時より高くなるケースもありますが、相場が上昇した現在では、そういったことは非常に稀なケースです。
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1343： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:41:47
ID:BmKU9CBI 削除依頼
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マンションの価格推移は、新築時から徐々に価格を下げていき、最終的に３分の１程度まで下がっていくと言われています。
新築の場合一番高いところになりますので、住宅ローンを払い終わっても結果として支払ったローン価格の３分の１しか価値が残らないことになります。
資産価値は買った時と売った時の差が小さければ小さいほど高いと言われていますので、その考え方から照らし合わせてみると、新築マンションはキッパリと損をするということが言えます。
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1344： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:42:49
ID:BmKU9CBI 削除依頼
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「狭いし、高級感もないし、モデルルームと全然違う」
こういったモデルルームと実際の物件の落差でとても後悔をするケースが実は多く見られます。
モデルルームを見に行くと、高級感があってとても広々としていてきれいで、とても魅力的な空間が広がっています。
しかしモデルルームとはその部屋を最高の空間に作るプロが、隅から隅まで作り上げた空間なのです。
例えば部屋の広さについて。モデルルームはインテリアのプロが作り上げており、そこにある家具や設備は部屋を広くみせるためにサイズの小さいものが使われていることが多いです。
そのため実際に住んで生活雑貨や家具を置くと、とても狭く感じてしまいます。
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1345： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:43:36
ID:BmKU9CBI 削除依頼
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また、モデルルームは一番おすすめの部屋のタイプが使われています。実際に購入を考えている部屋のタイプとは全然違うため、部屋の空間は別物です。
部屋の明るさや風遠しなど、もちろん住環境も全く違います。モデルルームには光が差し込んでいたが、購入した部屋は全く違うなんてこともあります。
モデルルームを見ながら注意することは、自分の購入したい部屋との違いを理解しておくこと、そして部屋の中の設備やインテリアが有料オプションのものなのか、などをよく考慮し、一度で決めてしまうことは決してしないことです。
ただ、やはり実物をみていない状態で理想の住まいを探すという点ではなかなか難しいところではあります。
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1346： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:44:19
ID:BmKU9CBI 削除依頼
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長く快適に住み続けていくうえで、周りにどんな人がすんでいるかはとても重要です。実際隣人や、マンション内での人にまつわるトラブルは本当に多いです。
そのためにも住まい探しの際は、周りの人についてよく調べてから決めていきたいところです。
しかし新築マンションの場合、実際に住み始めるまでどんな方が周りに住むかがわかりません。
つまりここはもう運という部分になってしまいます。もちろんいい人に囲まれればいいですが、そうでない場合、長く付き合っていかなければなりません。
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1347： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:48:38
ID:BmKU9CBI 削除依頼
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>>1335
戸建ての方が危険じゃんアホ🤣
自分で何書いてんのか分かってんのかよ
☝️
分母が違うだろw
戸建てはマンションの何千倍有ると思ってんだアホ😆
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1348： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:49:33
ID:BmKU9CBI 削除依頼
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完成していないマンションは様々な問題が発覚しやすい時期と言われています。
よくニュースなどで、マンションの傾きや杭の偽装問題などが報じられていますが、あれは氷山の一角と言われています。
大きな問題であれば流石にニュースにもなりますが、小さな問題であれば表に情報が出てしまうと事故物件扱いになってしまうので、内々で処理されることも多いと言われています。
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1349： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:51:30
ID:BmKU9CBI 削除依頼
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実は新築3年くらいはコンクリートが完全に固まりきっておらず、耐震性が脆弱性があると言われています。
この期間内に大地震に見舞われた場合は倒壊も考えられます。
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1350： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:53:09
ID:ZcdM4lq. 削除依頼
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| >>1335 嬉ション中ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗwith
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1351： 三八上北地方さん
2023/10/17 19:59:41
ID:9sjb.T46 削除依頼
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1347
アホやコイツwww
犯罪発生率の意味わかってねー🤣
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1353： 三八上北地方さん
2023/10/17 20:14:04
ID:xnwii4y2 削除依頼
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1351
アホやコイツwww
戸数割合で比較したらマンションは戸建ての数十倍だろがwww😆
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1355： 三八上北地方さん
2023/10/17 20:27:40
ID:9sjb.T46 削除依頼
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1353
割合の意味わかってねーよコイツwwwww
さすがハエ大のfランwwwww
小学生からやり直せ🤣
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1356： 三八上北地方さん
2023/10/17 20:29:10
ID:9sjb.T46 削除依頼
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こんな低学歴のアホが公園とか言ってんのかよ
さすがfランだわ🤣😂😂🤣
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1359： 三八上北地方さん
2023/10/17 20:47:05
ID:tyOFSjPY 削除依頼
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| わざわざ野でしたのを持ち込んで塗るのか？作業効率悪いなｗ
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1363： 三八上北地方さん
2023/10/17 21:13:59
ID:tyOFSjPY 削除依頼
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| 妻突いたっていいじゃないか
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1368： 三八上北地方さん
2023/10/17 21:40:59
ID:tyOFSjPY 削除依頼
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| 弘厠市ｗ
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1369： 三八上北地方さん
2023/10/17 21:41:29
ID:g3UpYtG2 削除依頼
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質疑で五戸定博議員（きずなク）は、6日の議員全員協議会で市の説明が不十分だった―とし、議案が議会開会後に追加提案された対応も問題視。「（当初提案でなければ）大きな補助事業は臨時議会を開くものだ」と経過説明を迫った。
これに対し、工藤俊憲まちづくり推進課長は、フージャース社の物件取得契約が8月下旬にずれ込み、「準備を進めていた9月議会の当初に提案できなかった」と回答。品田雄智財政部長は「10月の臨時議会も考えたが、」と理解を求めた。
☝️
「事業者には早急に事業を進めたいとの思いがあった」の事業者は津軽の業者って事だな
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1377： 三八上北地方さん
2023/10/17 22:11:38
ID:bfAxR5.Y 削除依頼
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| 青森へ八戸の金を貢ぐバカ(￣(工)￣)👎
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1381： 三八上北地方さん
2023/10/17 23:04:11
ID:FK5AsViA 削除依頼
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| ww君へ、また削除される文章出してるね(^^)懲りないね～君は…
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1383： 三八上北地方さん
2023/10/17 23:14:54
ID:9sjb.T46 削除依頼
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1195： 三八上北地方さん 2023/10/17 22:58:09 ID:es1MW7eA 削除依頼
見栄っ張りの無駄金使いが身内にいると家庭が崩壊するのと一緒。
八戸市は岩手県に編入合併した方が断然よい。
公園だのペデストリアンデッキだのイラネーもん作れと喚いてるお前が何言ってんの？
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1384： 三八上北地方さん
2023/10/17 23:34:57
ID:SI6zI6o. 削除依頼
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| オメーが要らなくても他のみんなが入り要なんだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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1385： 三八上北地方さん
2023/10/17 23:45:05
ID:9sjb.T46 削除依頼
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| お前だけだろ公園のトイレに大便を塗りたがってるの🤣
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1386： つゆりあお
2023/10/18 00:11:19
ID:zWzOT/P6 削除依頼
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最近は広い公園があれば公演が出来るからなぁ！
公園だけにwww
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1387： 三八上北地方さん
2023/10/18 00:27:11
ID:508R5A26 削除依頼
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質疑で五戸定博議員（きずなク）は、6日の議員全員協議会で市の説明が不十分だった―とし、議案が議会開会後に追加提案された対応も問題視。「（当初提案でなければ）大きな補助事業は臨時議会を開くものだ」と経過説明を迫った。
これに対し、工藤俊憲まちづくり推進課長は、フージャース社の物件取得契約が8月下旬にずれ込み、「準備を進めていた9月議会の当初に提案できなかった」と回答。品田雄智財政部長は「10月の臨時議会も考えたが、」と理解を求めた。
☝️
「事業者には早急に事業を進めたいとの思いがあった」って事は津軽の業者の都合の方が八戸市の市議会より優先されると、今の市政は認めている事になるな。
そして津軽の業者の都合に合わせて便宜を図ってやったと。
つまり八戸市民の血税でも津軽の業者の都合に合わせて拠出してやると。
熊谷八戸市政にとっては津軽の業者の方が八戸市民に選ばれた議員の議会より大事だという事なんだな。
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1388： 三八上北地方さん
2023/10/18 01:22:19
ID:4bVPpAo2 削除依頼
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完全に癒着ですね
野党も共産党も黙ってるのかよ
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1398： 三八上北地方さん
2023/10/18 16:24:00
ID:SA5JhORc 削除依頼
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| だから八戸の市政は腐っているのです
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1400： 三八上北地方さん
2023/10/18 17:31:35
ID:sdlJTgww 削除依頼
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八戸中心街を活性化させる為には
👇
中心街の表通りと裏通りの間を大通り多目的公園化して憩いと安らぎと文化度が高い創造発信の場所に変えていく
本八駅から中心街まで耐震化された全天候型バリアフリーペデストリアンデッキで中心街全体を網羅し、完全歩車分離で安心安全に中心街を回廊できるプロムナードを作る
ペデストリアンデッキと合体させた低層階ショッピングモールで通年で楽しく快適なショッピング環境を作る
Ｒ１０４を拡幅し中心街をＲ４５と接続する幹線に発展させる
本八戸駅前から拡幅したＲ１０４へ向けて屋内リンクに沿って４車線の道路整備
三八城公園長根公園を一体化させて水門下、観音下地区の区画整理と大リーグ並みの野球場、国際規格に合わせた陸上競技場の設置
中心街三神社⛩️を結ぶ動線上を見通しが良い舗装道路に改良整備
歓楽街はまとめて城下地区警察署の近くへ綺麗に移転整備
本八駅前から中心商店街の間を東京神楽坂のように変える
電線地中化と全天候型低層階ショッピングモールを整備
三社大祭やえんぶりを通年で紹介、体験できる大型観光ブースを公園内へ整備
ゆりの木通り側と城下側を数本の塩丁トンネルのような地下車道で結び上部は歩行者専用帯とする、運送車両、緊急車両のみ上部を通行できる
これくらい整備すれば中心街に集客力がつき、店舗も増えて労働人口も増加し、平均所得も上昇する。
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1401： 三八上北地方さん
2023/10/19 04:36:07
ID:KjFTEgak 削除依頼
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マンションなんか建てても住民以外用がない
街中は寂れていく
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1403： 三八上北地方さん
2023/10/19 10:45:44
ID:I.y65Cmo 削除依頼
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中心街と周辺がドーナツ化、インナーシティ化するのは避けられなくなる
マンションは中心街周辺へ建てるのが正解で中心街へ建ててはいけない
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1405： 三八上北地方さん
2023/10/19 12:20:08
ID:13UCLnWA 削除依頼
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| なるほど。
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1407： 三八上北地方さん
2023/10/19 13:46:01
ID:M8mjXApc 削除依頼
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1403
全然分かってない低学歴
ドーナツ化してるから中心街の居住を進める
ドーナツ化した場所に誰も店なんか出さないよアホ
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1408： 三八上北地方さん
2023/10/19 14:01:28
ID:g0f08eLk 削除依頼
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百貨店など商業施設がダメになったからマンションで開発する
商業がダメになった場所に客なんか戻らない
こんな簡単な理屈も分からないんだから
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1409： 三八上北地方さん
2023/10/19 14:42:25
ID:13UCLnWA 削除依頼
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>>1407
頭ごなしに否定して1403誹謗中傷までするくらいなら、
その高学歴ｗで論理的＆科学的に具体例やデータをあげながら説明してみ。
それすらできないならオマエはただの津滓のゴミ以下ですよ～♪。
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1410： 三八上北地方さん
2023/10/19 14:46:08
ID:M8mjXApc 削除依頼
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1409
論理的＆科学的に具体例やデータをあげながら説明してみ。
👆
じゃあお前が公園、ペデストリアンデッキ、低層モールを作れば活性化するというバカみたいな案を「論理的、科学的」に説明してみろよアホ
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1412： 三八上北地方さん
2023/10/19 15:11:20
ID:9YiZfsMc 削除依頼
|
>>1407
👆
中心街と中心街周辺の違いもわかっていない津軽衆
八戸の地理も知らない、中心街と中心街周辺の違いも知らない、商業施設も知らない、公共交通システムも知らない、人の動線も知らない、建築力も知らない
な〜んにも知らずに中心街にマンション必要だ〜と繰り返す津軽の九官鳥
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1413： 三八上北地方さん
2023/10/19 15:20:51
ID:g0f08eLk 削除依頼
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1409
論理的、科学的論証を求めるならまずは自分が示せばいいのに完全にブーメランで草
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1414： 三八上北地方さん
2023/10/19 15:32:26
ID:9YiZfsMc 削除依頼
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1410
じゃあお前が公園、ペデストリアンデッキ、低層モールを作れば活性化するというバカみたいな案を「論理的、科学的」に説明してみろよアホ
☝️
揃えている地方都市も増加し、国も都市の緑化事業や安全な歩行者対策に支援もしているコレらのアイデアをバカみたいと繰り返すホンマもんのバカな津軽九官鳥
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1415： 三八上北地方さん
2023/10/19 15:58:00
ID:M8mjXApc 削除依頼
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1414
八戸とは全く違う事情を持つ都市を持ち出してあたかも八戸にも当てはまるような物言いをする典型的なバカ😏
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1416： 三八上北地方さん
2023/10/19 16:03:08
ID:M8mjXApc 削除依頼
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例えば・・・
盛岡城址公園→南部藩の居城といった「歴史的な背景」がある公園だから価値がある
札幌大通り公園→明治時代の開拓期に整備され、公園を中心に広がった街それが札幌
仙台駅前ペデストリアンデッキ→毎日数万人が利用するターミナル駅で、周辺に駅ビルや商業施設が多数あるから機能する
低層モールも同じで駅中心の街づくりが行われており、駅の利用者が毎日数万人単位で人の流れが途切れないから街中のショッピングモールが存続できる
八戸はどれにも当てはまらない
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1417： 三八上北地方さん
2023/10/19 16:14:57
ID:g0f08eLk 削除依頼
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| 何度自論を言っても盛大に論破される公園バカで草
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1418： つゆりあお
2023/10/19 16:26:52
ID:P8qhhz6w 削除依頼
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南方領土次第では過去の日本の中心地だし、
ほぼタダでイベントが出来る公園って需要あるんでない？？！
過去のアイドルは今から発掘するんだよ!!!
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1419： 三八上北地方さん
2023/10/19 17:18:12
ID:w325DXsU 削除依頼
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| >>1415👈八戸とは全く違う事情を持つ都市を持ち出してあたかも八戸にも当てはまるような物言いをする典型的なコンパクトしてぃー嬉ションバカ😏
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1420： 三八上北地方さん
2023/10/19 20:32:07
ID:Eid.FiLY 削除依頼
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1415
日本の都市公園選定地だけでもコレだけあるんだぜwww
何が
『八戸とは全く違う事情を持つ都市を持ち出してあたかも八戸にも当てはまるような物言いをする典型的なバカ』
だよバカwwwwww😆
👇
日本の都市公園100選の選定地
北海道
* 常磐公園（北海道旭川市）
* 北海道子どもの国（北海道砂川市）
* 大通公園（北海道札幌市中央区）
* 中島公園（北海道札幌市中央区）
東北地方
* 鷹揚公園（青森県弘前市）
* 合浦公園（青森県青森市）
* 岩手公園（岩手県盛岡市）
* 高田松原公園（岩手県陸前高田市）
* 松島公園（宮城県松島町、塩竈市、七ヶ浜町、利府町、東松島市）
* 榴岡公園（宮城県仙台市宮城野区）
* 千秋公園（秋田県秋田市）
* 霞城公園（山形県山形市）
* 日和山公園（山形県酒田市）
* 翠ヶ丘公園（福島県須賀川市）
関東地方
* 偕楽園（茨城県水戸市）
* 長峰公園（栃木県矢板市）
* 栃木県井頭公園（栃木県真岡市）
* 華蔵寺公園（群馬県伊勢崎市）
* 敷島公園（群馬県前橋市）
* 大宮公園（埼玉県さいたま市大宮区）
* 国営武蔵丘陵森林公園（埼玉県比企郡滑川町）
* さきたま古墳公園（埼玉県行田市）
* 川口市立グリーンセンター（埼玉県川口市）
* 千葉市昭和の森公園（千葉県千葉市緑区）
* 富津公園（千葉県富津市）
* 北区立音無親水公園（東京都北区）
* 東京都立日比谷公園（東京都千代田区）
* 東京都立上野恩賜公園（東京都台東区）
* 東京都立水元公園（東京都葛飾区）
* 東京都立代々木公園（東京都渋谷区）
* 国営昭和記念公園（東京都立川市、昭島市）
* 東高根森林公園（神奈川県川崎市宮前区）
* 山下公園（神奈川県横浜市中区）
* 港の見える丘公園（神奈川県横浜市中区）
* 三笠公園（神奈川県横須賀市）
* 秦野市運動公園（神奈川県秦野市）
* 七沢森林公園（神奈川県厚木市）
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1421： 三八上北地方さん
2023/10/19 20:33:09
ID:Eid.FiLY 削除依頼
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中部地方
* 五十公野公園（新潟県新発田市）
* 白山公園（新潟県新潟市中央区）
* 悠久山公園（新潟県長岡市）
* 県民公園太閤山ランド（富山県射水市）
* 高岡古城公園（富山県高岡市）
* 兼六園（石川県金沢市）
* 越前陶芸公園（福井県丹生郡越前町）
* 山梨県小瀬スポーツ公園（山梨県甲府市）
* 鳥居平やまびこ公園（長野県岡谷市）
* 中央公園（長野県松本市）
* 国営木曽三川公園（岐阜県海津市）
* 城山公園（岐阜県高山市）
* 姫の沢公園（静岡県熱海市）
* 城北公園（静岡県静岡市葵区）
* 舘山寺総合公園（静岡県浜松市中区）
* 岡崎公園（愛知県岡崎市）
* 東山公園（愛知県名古屋市千種区）
* 大高緑地（愛知県名古屋市緑区）
* 名城公園（愛知県名古屋市中区）
* 落合公園（愛知県春日井市）
近畿地方
* 中部台運動公園（三重県松阪市）
* 金亀公園（滋賀県彦根市）
* 湖岸緑地（滋賀県大津市ほか）
* 円山公園（京都府京都市東山区）
* 宝が池公園（京都府京都市左京区）
* 京都府立山城総合運動公園（京都府宇治市）
* 大阪城公園（大阪府大阪市中央区）
* 中之島公園（大阪府大阪市北区）
* 服部緑地（大阪府豊中市）
* 五月山緑地（大阪府池田市）
* 大仙公園（大阪府堺市堺区）
* 中央公園（大阪府岸和田市）
* 兵庫県立甲山森林公園（兵庫県西宮市）
* 神戸市立須磨離宮公園（兵庫県神戸市須磨区）
* 兵庫県立明石公園（兵庫県明石市）
* 奈良公園（奈良県奈良市）
* 平草原公園（和歌山県西牟婁郡白浜町）
中国地方
* 打吹公園（鳥取県倉吉市）
* 島根県立浜山公園（島根県出雲市）
* 後楽園（岡山県岡山市北区）
* 平和記念公園（広島県広島市中区）
* 呉市中央公園（広島県呉市）
* 維新百年記念公園（山口県山口市）
* ときわ公園（山口県宇部市）
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1422： 三八上北地方さん
2023/10/19 20:34:12
ID:Eid.FiLY 削除依頼
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四国地方
* 徳島中央公園（徳島県徳島市）
* 栗林公園（香川県高松市）
* 城山公園（愛媛県松山市）
* 南楽園（愛媛県宇和島市）
* 春野総合運動公園（高知県高知市）
九州地方
* 響灘緑地（福岡県北九州市若松区）
* 天地山公園（福岡県豊前市）
* 海の中道海浜公園（福岡県福岡市東区）
* 南公園（福岡県福岡市中央区）
* 佐賀城公園（佐賀県佐賀市）
* 上山公園（長崎県諫早市）
* 水前寺江津湖公園（熊本県熊本市東区）
* うしぶか公園（熊本県天草市）
* 高尾山自然公園（大分県大分市）
* 宮崎県総合運動公園（宮崎県宮崎市）
* 特別史跡公園西都原古墳群（宮崎県西都市）
* 吉野公園（鹿児島県鹿児島市）
* 国営沖縄記念公園（沖縄県国頭郡本部町）
* 東平安名崎公園（沖縄県宮古島市）
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1423： 三八上北地方さん
2023/10/19 20:36:13
ID:Eid.FiLY 削除依頼
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一方、コンパクトシティやってる地方都市ってどこだよw
答えろや津軽九官鳥バカwwwwwwwww😂🤣😁😆😂
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1424： 三八上北地方さん
2023/10/19 21:07:57
ID:M8mjXApc 削除依頼
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出たよ
毎度おなじみの「ただ公園があるだけ」の町の羅列w
その中で実際に公園を作って街が活性化した例は何個あるんだ？
言ってみろアホw
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1425： 三八上北地方さん
2023/10/19 21:09:26
ID:M8mjXApc 削除依頼
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| 長ったらしいコピペ頑張って貼り付けてもすぐに論破されるんだからやめとけばいいのに🤣
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1426： 三八上北地方さん
2023/10/19 21:18:15
ID:NU08sZj6 削除依頼
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公園のコピペバカ
青森県離脱のコピペバカ
バカのアホな主張w
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1427： 三八上北地方さん
2023/10/19 21:40:21
ID:kVAmfZP2 削除依頼
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>>1424 弘厠の弘厠公園も「ただ公園があるだけ」の町象徴だもんなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
弘前公園の桜の本数2600本
八戸公園の桜の本数2000本
ほとんど八戸市民しか知らないローカルの公園と大差ない
これで日本一の桜の名所は誇大広告にもほどがある
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1428： 三八上北地方さん
2023/10/19 22:41:18
ID:9YiZfsMc 削除依頼
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>>1422
他にも下関市の火の山公園とか鹿児島市の祇園之洲公園とかも良いよ
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1429： 三八上北地方さん
2023/10/19 22:45:46
ID:9YiZfsMc 削除依頼
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| 弘前公園より八戸の公園の方がずっといいと思います。
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1431： 三八上北地方さん
2023/10/19 22:54:49
ID:rCEyR/I. 削除依頼
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| 有名な話だよね
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1432： 三八上北地方さん
2023/10/19 23:01:50
ID:czXk/VGk 削除依頼
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>>1424
その中で実際に公園を作って街が活性化した例は何個あるんだ？
☝️
青森、弘前の公園を除いたほぼ全部だが？
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1436： つゆりあお
2023/10/20 03:22:04
ID:7n0yBtAw 削除依頼
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言い掛かりが苦しくなって汚い…
公園ってことは整地されているってことだから時節に合わせて建物を建てれる、電気水道をあらかじめ通して置けってことだろう？？
SDガンダムのリネンにも適っているし人以下の豚臭い嵐が勝手にブヒブヒ叫んで良いものなの？？www
頭の中味が無いのがバレ
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1437： 三八上北地方さん
2023/10/21 01:17:23
ID:fmj42VwY 削除依頼
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>>1434
青森市民の公園の使い方がそれなのはよく分かるw
あ・お・も・り・し・み・ん・はなｗ
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1438： 三八上北地方さん
2023/10/21 06:06:44
ID:CWUtxjzo 削除依頼
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八戸中心街を活性化させる為には
👇
中心街の表通りと裏通りの間を大通り多目的公園化して憩いと安らぎと文化度が高い創造発信の場所に変えていく
本八駅から中心街まで耐震化された全天候型バリアフリーペデストリアンデッキで中心街全体を網羅し、完全歩車分離で安心安全に中心街を回廊できるプロムナードを作る
ペデストリアンデッキと合体させた低層階ショッピングモールで通年で楽しく快適なショッピング環境を作る
Ｒ１０４を拡幅し中心街をＲ４５と接続する幹線に発展させる
本八戸駅前から拡幅したＲ１０４へ向けて屋内リンクに沿って４車線の道路整備
三八城公園長根公園を一体化させて水門下、観音下地区の区画整理と大リーグ並みの野球場、国際規格に合わせた陸上競技場の設置
中心街三神社⛩️を結ぶ動線上を見通しが良い舗装道路に改良整備
歓楽街はまとめて城下地区警察署の近くへ綺麗に移転整備
本八駅前から中心商店街の間を東京神楽坂のように変える
電線地中化と全天候型低層階ショッピングモールを整備
三社大祭やえんぶりを通年で紹介、体験できる大型観光ブースを公園内へ整備
ゆりの木通り側と城下側を数本の塩丁トンネルのような地下車道で結び上部は歩行者専用帯とする、運送車両、緊急車両のみ上部を通行できる
これくらい整備すれば中心街に集客力がつき、店舗も増えて労働人口も増加し、平均所得も上昇する。
|
1439： 三八上北地方さん
2023/10/21 06:50:59
ID:wyF7lWPM 削除依頼
|
マンション建てても経済波及効果は超薄
今の市政は脳足りん
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1440： 三八上北地方さん
2023/10/21 12:19:52
ID:MCJPBnD. 削除依頼
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マンション建てれば建材から建設、運輸、飲食業と潤う
ホテルや飲食ビル、公共施設の建設、一軒家でもそう
マンションなら定住もあり人の往来もある
出張客や旅行者の印象もかわる
旧長崎屋の時は廃墟を嘆いていた奴らがいたが
すっかり忘れてるようだw
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1441： 三八上北地方さん
2023/10/21 13:39:14
ID:kO/8tm8o 削除依頼
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1439
公園（笑）の経済効果はどれくらいか言ってみろw
何百億もかけてバカみたいなもん作って採算取れるわけねーだろノータリン🤣
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1442： 三八上北地方さん
2023/10/21 14:31:30
ID:wyF7lWPM 削除依頼
|
公園造っても造園、建設、運輸、飲食業は儲かる
尚且つイベントをする事で宿泊業、電設、警備、装飾内装、等々多種多様な業者の仕事が増える
マンションは住人くらいしか人はいないが、公園は毎日数百、数千人の人が集まる
当然経済波及効果はマンションなど比較にならないほど大きい
ちゃんと完成すれば1年間で数百億円は発生する
マンションなど建ってしまえば後は寂れていくだけ
公園は毎年多種多様な経済波及効果を生むイベント、多種多様な業者への仕事を生み出す
それに大きな天災が起きた時にマンションは避難場所にもならないし緊急物資も運べない
公園は避難場所にもなるし緊急物資の集積場にも使われる
総合的に考えてもマンションなどチャチなものを作るのに血税を使うより、公園造成の為に血税を使う方が使い方として何万倍も市民の為になる
旧長崎屋社屋もマンションなんかじゃなく日本庭園にするべきだった
小林前市長は間違えたと思う
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1443： 三八上北地方さん
2023/10/21 14:46:22
ID:kO/8tm8o 削除依頼
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| あんな狭い場所に公園とかバカじゃねーの
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1444： 三八上北地方さん
2023/10/21 14:48:40
ID:kO/8tm8o 削除依頼
|
マンションは住人くらいしか人はいないが、公園は毎日数百、数千人の人が集まる
👆
数千人も人が集まる根拠は？
何も見るとこなしの公園なんか誰もこねーよ
田舎クセー
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1445： 三八上北地方さん
2023/10/21 15:05:59
ID:4Mh463Zo 削除依頼
|
市内の一等地、八戸の顔になる場所に公園とかないわー
廃墟ビル壊して公園にしたらスカスカで田舎くさい街並みになる
他県の人にこの街はビル一つ建てる金もない貧乏くさい街なんだなって印象を与える
ただでさえ八戸は小汚い建物ばかりなんだから
|
1447： 三八上北地方さん
2023/10/21 15:15:43
ID:kO/8tm8o 削除依頼
|
普通栄えてる街は公園なんて無駄なものは作らない
なぜなら収益性が見込める場所にはいろいろな企業が投資してビルが立つから
公園は収益性が低いから投資の対象にならない
公園ってのは衰退して投資すらされない終わった街が仕方なく作るもの
得するのは地元の建設業者ぐらい
|
1448： 三八上北地方さん
2023/10/21 15:41:44
ID:4Mh463Zo 削除依頼
|
公園とかダッサ
変なパンダの乗り物とか置いてそう
八戸らしいや
|
1449： 三八上北地方さん
2023/10/21 16:34:25
ID:kO/8tm8o 削除依頼
|
1448
街中の一等地にしょぼい公園とパンダの乗り物🤣
シュールすぎてジワジワくるｗｗｗｗｗ
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1450： 三八上北地方さん
2023/10/21 16:37:18
ID:FpIfy3VY 削除依頼
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| 八戸市に一等地はありませんｗ
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1451： 三八上北地方さん
2023/10/21 22:25:37
ID:CbnBE50o 削除依頼
|
>1444
数千人も人が集まる根拠は？
何も見るとこなしの公園なんか誰もこねーよ
田舎クセー
☝️
誰もこねーよの根拠は？
開放感、爽快感、安心感、毎日楽しいイベント
そんな中央多目的公園だったら沢山の人が集まるだろうよw
マンション？誰が他人が住むマンション見たくてわざわざ出かけるんだよw
そんな奴いたら不審者、ストーカーだろがwww
そういえば今日テレビでマンションの修繕費が足りないってやってたな
少なくとも２倍毎月徴収しないととても足りないんだってよ
マンションなんか無用の長物、化石ゴミになるのは確実だって事だw
そんなのに市民の税金使うな市長！
使うなら街中に公園作るのに使え！
|
1452： 三八上北地方さん
2023/10/21 22:40:09
ID:jD/Mref2 削除依頼
|
普通栄えてる都市の中には公園が整備されている
なぜなら憩いと安らぎを与える公園を作ると人が集まるから
それは都市に余裕を生み出し、金の価値と別な人生の価値を与えてくれる
だから大都市には決まって都市公園が設置されている
また都市公園は災害時の緊急避難場所にもなるし緊急物資の保管場所にもなる
公園を街中に持つ都市は住民に余裕と安らぐ時間を持たせ、且つイザという緊急避難場時にも有効利用するという進歩的な考え方を持っている
|
1454： 三八上北地方さん
2023/10/21 22:43:41
ID:tUFauZDc 削除依頼
|
八戸の中心街に必要なのはマンションではない
中心街は集客力が高い開放感、爽快感、自由感、幸福感、愛されるべき中心街にならなければならない
それには中心街の表通りと裏通りの間を大通り多目的公園化して憩いと安らぎと高い創造文化発信の場所に変えていく
本八駅から中心街まで耐震化された全天候型バリアフリーペデストリアンデッキで中心街全体を網羅させ、完全歩車分離で安心安全に中心街を回廊させる
ペデストリアンデッキと合体させた低層階ショッピングモールで通年で楽しく快適なショッピング環境にする
中心街全体の電線地中化、バスターミナル、タクシープール設置する
三社大祭やえんぶりを通年で紹介、体験できる大型観光ブースを公園内へ建てる
本八戸駅前から拡幅したＲ１０４へ向けて屋内リンクに沿って４車線の道路を整備する
三八城公園長根公園を一体化させて水門下、観音下地区の区画整理と大リーグ並みの野球場、国際規格に合わせた陸上競技場等を整備する
中心街三神社⛩️を結ぶ動線上を見通しが良い舗装道路に改良整備する
歓楽街はまとめて城下地区警察署の近くへ綺麗に移転整備する
本八駅前から中心商店街の間を東京神楽坂のように変える
ゆりの木通り側と城下側を数本の塩丁トンネルのような地下車道で結び上部は歩行者専用帯とする、運送車両、緊急車両のみ上部を通行可にする
これくらい整備すれば中心街に集客力が戻り、商業店舗も増え、労働人口も増加し、所得も向上する。
|
1455： 三八上北地方さん
2023/10/21 22:43:53
ID:6kk0iDm2 削除依頼
|
| しかも前ガゴに子供２頭乗せつつ手放し運転で大臭
|
1457： 三八上北地方さん
2023/10/21 23:05:49
ID:6kk0iDm2 削除依頼
|
津公公園とかダッサ
変なパンダの乗り物とか、『どこでもドア』ホ森置いてそう
津公らしいや
ブーメラン臭
|
1459： 三八上北地方さん
2023/10/21 23:50:10
ID:kO/8tm8o 削除依頼
|
1452
全部お前の感想で草
テメーの妄想話なんざ誰も聞かねーよ🤪
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1460： 三八上北地方さん
2023/10/21 23:52:28
ID:kO/8tm8o 削除依頼
|
普通栄えてる都市の中には公園が整備されている
なぜなら憩いと安らぎを与える公園を作ると人が集まるから
👆
人が集まる根拠は？具体的なデータは？ｗ
それは都市に余裕を生み出し、金の価値と別な人生の価値を与えてくれる
だから大都市には決まって都市公園が設置されている
👆
金の価値とは違う人生の価値って何？具体的にどうぞｗ
また都市公園は災害時の緊急避難場所にもなるし緊急物資の保管場所にもなる
公園を街中に持つ都市は住民に余裕と安らぐ時間を持たせ、且つイザという緊急避難場時にも有効利用するという進歩的な考え方を持っている
👆
すでに長根公園がその役割果たしてるんだけどｗ
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1461： 三八上北地方さん
2023/10/21 23:53:03
ID:kO/8tm8o 削除依頼
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| 具体性ゼロの妄想ホラ話ｗ
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1463： 三八上北地方さん
2023/10/22 04:56:51
ID:w5gGs8Vw 削除依頼
|
公園に行くメリットは？
公園遊びの嬉しいメリット
神経回路をが発達、適度な筋肉が身につくことで健康的な身体を育む
体力や瞬発力、バランス感覚などの運動能力が育まれる
太陽の光を浴びることで自律神経が整う、生活習慣が整う
公園を設置する目的は、人々のレクリエーションの空間、良好な都市景観の形成、都市環境の改善、都市の防災性の向上、生物多様性の確保、豊かな地域づくりに資する交流の空間の提供である。
|
1464： 三八上北地方さん
2023/10/22 04:58:17
ID:w5gGs8Vw 削除依頼
|
八戸の中心街に必要なのはマンションではない
中心街は集客力が高い開放感、爽快感、自由感、幸福感、愛されるべき中心街にならなければならない
それには中心街の表通りと裏通りの間を大通り多目的公園化して憩いと安らぎと高い創造文化発信の場所に変えていく
本八駅から中心街まで耐震化された全天候型バリアフリーペデストリアンデッキで中心街全体を網羅させ、完全歩車分離で安心安全に中心街を回廊させる
ペデストリアンデッキと合体させた低層階ショッピングモールで通年で楽しく快適なショッピング環境にする
中心街全体の電線地中化、バスターミナル、タクシープール設置する
三社大祭やえんぶりを通年で紹介、体験できる大型観光ブースを公園内へ建てる
本八戸駅前から拡幅したＲ１０４へ向けて屋内リンクに沿って４車線の道路を整備する
三八城公園長根公園を一体化させて水門下、観音下地区の区画整理と大リーグ並みの野球場、国際規格に合わせた陸上競技場等を整備する
中心街三神社⛩️を結ぶ動線上を見通しが良い舗装道路に改良整備する
歓楽街はまとめて城下地区警察署の近くへ綺麗に移転整備する
本八駅前から中心商店街の間を東京神楽坂のように変える
ゆりの木通り側と城下側を数本の塩丁トンネルのような地下車道で結び上部は歩行者専用帯とする、運送車両、緊急車両のみ上部を通行可にする
これくらい整備すれば中心街に集客力が戻り、商業店舗も増え、労働人口も増加し、所得も向上する。
|
1467： 三八上北地方さん
2023/10/22 09:03:25
ID:IGvQxHz2 削除依頼
|
1463
それ中心街の公園じゃなくてもいいよなw
八戸市内には運動公園なんて沢山あるし
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1468： 三八上北地方さん
2023/10/22 09:09:52
ID:IGvQxHz2 削除依頼
|
1462
それ「都市公園」を作れば人が集まって活性化する根拠じゃねーからw
都市公園を作れば人が集まって活性化するなんて一言も書いてない
「都市公園」の活用方法に関する議論であって中心街活性化じゃねーしwwwwwwww
ちゃんと中身読んで理解してから貼れよ🤣
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1473： つゆりあお
2023/10/22 15:55:23
ID:zdPyQ226 削除依頼
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都市部に公園造ったら外観が悪くならねぇ？？
SDガンダムっぽくないし、過疎なら過疎らしく身の程にあった街造りをしろよwww
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1474： 三八上北地方さん
2023/10/22 17:23:56
ID:1Z70zO4w 削除依頼
|
| つゆりあほならアホらしいレスしろよｗｗｗ
|
1475： 三八上北地方さん
2023/10/22 19:56:56
ID:WMp1b5K2 削除依頼
|
八戸のホコテン 高校生が企画で盛り上げ
岩手県八戸市の歩行者天国イベント「はちのへホコテン」が22日、同市中心街で開かれた。同日は今年の最終回で、近隣の高校の生徒らが初めて企画に携わった。「八戸がもっと盛り上がってほしい」との願いを込め、ファッションショーなど若さあふれるステージを展開した。
出店やステージイベントが人気のはちのへホコテンは、八戸商工会議所とまちづくり八戸が主催し、例年5～10月（7月を除く）に月1回開催。今回は若者の柔軟なアイデアを取り入れようと、中心街に近い八戸、八戸東、千葉学園の3高校の協力を得て実施した。
千葉学園高の生活文化科ファッションショーでは、手作りの衣装に身を包んだ生徒たちが登場し、華やかな姿に拍手と声援が送られた。出演した佐藤遥陽（はるか）さん（3年）と企画担当の大山彩希（いぶき）さん（同）は「さまざまな年代の方が見てくれてうれしい」「高校生が参加できる地域行事がもっと増えればいいなと思った」と話した。
このほか各校の生徒らが書道パフォーマンスやダンスで会場を沸かせ、血圧測定などのブースも設けられた。
今年のはちのへホコテンは今回のような若者を巻き込んだ企画のほか、8月の回では従来の日曜の日中ではなく土曜の夕方に開催したりと、さまざまな方策で盛り上げを図っている。同商議所の塚原隆市副会頭は、中心街の疲弊を念頭に「若者をはじめ多くの人に街に来てもらうためにも、来年もさまざまな仕掛けをしていきたい」と語った。
|
1477： 三八上北地方さん
2023/10/23 15:20:09
ID:UOimJjaY 削除依頼
|
自民党はだめだね
金の稼ぎ方がその場すぎる
なにがマンションだよ
八戸市民の税金を津軽の業者にくれてやる裏切り者市政
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1479： 三八上北地方さん
2023/10/23 16:00:46
ID:XRhPoqMY 削除依頼
|
普通は街のど真ん中に公園なんて作らない
都市公園を作るにしても中心街からは少し外れた場所に作る
中心街は地価が高いから広い公園は不向きだし収益性も低い
だから誰も街の一等地に公園なんか作らない
マンションなら狭い土地でも高い収益を生み出すからいろいろな企業が投資する
公園バカは頭が悪くてセンスがない
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1480： 三八上北地方さん
2023/10/23 16:43:55
ID:y7Ls5kWQ 削除依頼
|
| じゃあマンションの廻りを公園にしたらオマエラ解決ｗ
|
1481： 三八上北地方さん
2023/10/23 17:17:11
ID:gnSiyfus 削除依頼
|
普通はマンションは中心街に作らない
作るとしたら中心街の周辺
今は都心へも緑地帯を設けるよう国も積極的に補助金をだして奨励している
反対にマンションは既に時代遅れ
都心部でマンション住まいの人はマンションを手放して郊外、又はもっと離れた自然の豊富な場所へ移り住んでいる
豪雪地帯の山形、青森はマンションを選ぶ若者が増えてるが、それは駅前だけ
他の地区では人口も減少している
小雪で通年を経て行動しやすい八戸では中心街へのマンション建設は人の賑わいも経済波及効果も全てマイナス政策だ
まったく愚かな愚策を決めた超マイナス市政なのがこれで分かる
|
1483： 三八上北地方さん
2023/10/23 17:37:15
ID:XRhPoqMY 削除依頼
|
1481
情弱バカｗ
|
1484： 三八上北地方さん
2023/10/23 17:39:11
ID:XRhPoqMY 削除依頼
|
1481
どうやって公園で収益取るの？
お前この質問に答えられてないよな
クソみたいな屁理屈で誤魔化してるだけのクズとか生きてる価値ねーよ👎
|
1485： 三八上北地方さん
2023/10/23 17:39:16
ID:lUW5Kr2c 削除依頼
|
>>1478
オメーらが津軽猿なのはとっくにバレてんだよwww
|
1486： 三八上北地方さん
2023/10/23 18:00:22
ID:F7u.DmNA 削除依頼
|
| すぐ津軽だの騒いでヘイトする単細胞なんか確かに生きてる価値ない
|
1487： つゆりあお
2023/10/23 18:43:23
ID:LkkOjGJs 削除依頼
|
なんで郵政民営化して借金で人より高い給与を貰っている怠人は収益がどうこううるさいんだ？？
気骨の無い
|
1488： 三八上北地方さん
2023/10/23 19:12:53
ID:jy.UPhRA 削除依頼
|
1484
どうやって公園で収益取るの？
☝️
はあ？
有料公園でなけりゃ収益取れねーだろ
収益取るのは公園の中や周囲に揃う店舗だろがｗ
|
1489： 三八上北地方さん
2023/10/23 19:14:21
ID:jy.UPhRA 削除依頼
|
| 公園が収益取るとか‥w 津軽猿らしい愚問ｗｗｗ
|
1490： 三八上北地方さん
2023/10/23 20:08:41
ID:XRhPoqMY 削除依頼
|
収益ゼロの公園の何が役立つの？w
収益が取れないものに誰が金だすの？
ガキの遊びじゃねーんだぞバーカ🤪
|
1491： 三八上北地方さん
2023/10/23 20:11:00
ID:XRhPoqMY 削除依頼
|
1488
それで中心街が潤うほど公園に人が集まる根拠は？
見どころゼロ、歴史的価値ゼロのクソダサい公園になんで人が集まるのか具体的に言え
|
1492： 三八上北地方さん
2023/10/23 20:21:22
ID:XRhPoqMY 削除依頼
|
1489
リターンがない＝税金の無駄wwwww
|
1493： 三八上北地方さん
2023/10/23 20:41:50
ID:F7u.DmNA 削除依頼
|
| 公園で人集めるとか小学生が思いつきそうだよね😅
|
1494： 三八上北地方さん
2023/10/23 20:59:48
ID:y7Ls5kWQ 削除依頼
|
＞＞それで中心街が潤うほど公園に人が集まる根拠は？
巨大な公園に多数のマンションが点在するｗ
|
1496： 三八上北地方さん
2023/10/23 21:04:29
ID:XRhPoqMY 削除依頼
|
1459
だから巨額の税金投じて公園作る意味ないって言ってんだろアホwwwwwwww
|
1497： 三八上北地方さん
2023/10/23 21:05:13
ID:XRhPoqMY 削除依頼
|
1459✖️
1495○
|
1498： 三八上北地方さん
2023/10/23 21:07:35
ID:XRhPoqMY 削除依頼
|
| 自ら公園を作る意味がないと本音をゲロるノータリン公園バカwwwwwwww
|
1499： 三八上北地方さん
2023/10/23 21:09:52
ID:/GreHAa. 削除依頼
|
| 山しかないから人が集まる公園知らないんだろう🤣
|
1500： 三八上北地方さん
2023/10/23 21:11:53
ID:5n/xXsPg 削除依頼
|
| 論破されて焦って指震えるマンションバカwww😂
|
1501： 三八上北地方さん
2023/10/23 21:18:45
ID:YFn/5T62 削除依頼
|
公園に収益あるのか？とかw
毎年溶けて消える除排雪へ５０億も捨ててる津軽がどの口から能書垂れてんだかwww😂
|
1502： 三八上北地方さん
2023/10/23 21:23:08
ID:XRhPoqMY 削除依頼
|
なんで津軽の話してんの？
バカなの？文盲なの？wwwwwwww
|
1503： 三八上北地方さん
2023/10/23 21:24:16
ID:XRhPoqMY 削除依頼
|
1500
盛大に論破されて恥かいたのテメーだろw
公園じゃ元取れないと分かって開き直ったゴミクズwwwww
|
1504： 三八上北地方さん
2023/10/23 21:25:36
ID:XRhPoqMY 削除依頼
|
ツガルガーツガルガー口をひらけば同じセリフ
どれだけ津軽が好きなんだか
|
1505： 三八上北地方さん
2023/10/23 21:38:44
ID:5Vi/d84E 削除依頼
|
1503
勝手に相手に被せてんなよボケナスw
オメーみたいな山猿に都市公園は理解できねーだろ
山にこもって木に登ってキーキー鳴いてろやwww😂
|
1506： 三八上北地方さん
2023/10/23 21:40:48
ID:XA79/yHM 削除依頼
|
1504
この世の中で津軽好きな生き物はどこにもいないわバーカwww😂
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1507： 三八上北地方さん
2023/10/23 21:50:05
ID:y7Ls5kWQ 削除依頼
|
| 三無い丸山ベンクシ―公園
|
1509： 三八上北地方さん
2023/10/23 21:53:25
ID:Bp3yry7k 削除依頼
|
| ID:XRhPoqMY👈14億の仕事受けるための見返りにアホクマ害の票の取り纏めをした黒幕ネズミ男ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
|
1510： 三八上北地方さん
2023/10/23 22:12:04
ID:XRhPoqMY 削除依頼
|
1505
何か言われればオウム返ししか出来ないゴミクズのくせにしゃしゃんなカスｗ
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1511： 三八上北地方さん
2023/10/23 22:14:46
ID:XRhPoqMY 削除依頼
|
1508
都市公園といってもいわゆる長根公園のようなもので、中心街を潰して作るものではないだろアホｗ
中心街を都市公園にするためにぶっ壊して実際に活性化した例はあるのか？あ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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1512： 三八上北地方さん
2023/10/23 22:17:42
ID:8LRRsknU 削除依頼
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1507
大便が塗りつけられた便器が名物の八戸ベンクシー公園でいいな🤣
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1514： 三八上北地方さん
2023/10/23 22:26:19
ID:XRhPoqMY 削除依頼
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1508
都市公園は都市基盤施設であり、公共性の強い役割を担っているという点です。都市公園は、地域の防災拠点としての機能、都市部における緑化率やオープンスペースの確保、住民の健康増進やレクリエーション、憩いの場などの役割を担っています
👆
これってすでに「マチニワ」や「長根公園」が役割を果たしてるよね
しかも「中心街」に都市公園を整備すれば人が集まって活性化するなんて一言も書いてないし
また中身を読まず、理解せず、とりあえずgoogleの検索に引っかかった「それっぽいもの」を持ってきただけだね
だからお前は中身がなくて薄っぺらいんだよ
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1516： 三八上北地方さん
2023/10/23 22:30:17
ID:8LRRsknU 削除依頼
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1506
好きと嫌いは紙一重・・・
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1517： 三八上北地方さん
2023/10/23 22:37:40
ID:Bp3yry7k 削除依頼
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>>1512
大便が盛りつけられた椅子が名物の津穴勉クシー寺子屋でいいな🤣
青森市内の県立高校で27日、教室内の生徒のいすの上に大便が置かれているのが見つかった。本紙取材によると、28日までに、同市内の別の中学、高校各1校でも類似する事案が起きていることが分かった。
27日に見つかった高校によると、同日朝、4階にある1年生の教室内で、窓側の一番後ろの席に大便が置かれているのを、登校してきた生徒が見つけた。同校は同日、青森署に被害届を提出し、県教委にも報告した。
人のものなのかどうか分かっていないが、週末の25、26日に2階の教室で3年生の模試があり、生徒玄関を開放していたことから、何者かが外部から侵入した可能性もあるという。
同校の教頭は「ひどい臭いで、一日中教室の窓を開けていた」「生徒は当初、動揺していた。精神的なケアが必要。今後は巡回を強化し、監視カメラを設置することも検討したい」と話した。
また、同市内の別の県立高校でも今月、連休明けに教室のいすに大便が置かれているのを生徒が発見し、青森署に相談しているほか、同市内の中学校でも夏休み後に似たような事案があったという。
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1518： 三八上北地方さん
2023/10/23 22:42:46
ID:Bp3yry7k 削除依頼
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>>1512
嬉ションも屎が盛り付けられたり、エントランス正面に屎のオブジェがあるのかな😃
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1519： ごじらだ
2023/10/23 23:01:48
ID:c34X2kj2 削除依頼
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| 宗スト自慢？？
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1521： 三八上北地方さん
2023/10/23 23:11:32
ID:yLWgtwkQ 削除依頼
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| 八戸舘鼻の事件を○○のせいにしてんのかな 便塗ったのは江陽のおなごでなかったか
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1522： 三八上北地方さん
2023/10/23 23:24:30
ID:yLWgtwkQ 削除依頼
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| 便くし～って舘鼻事件だろよ1517
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1525： 三八上北地方さん
2023/10/24 00:21:06
ID:JVmWagjk 削除依頼
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青森県八戸市で、公衆トイレの便器に人💩を塗りつけたとして、61歳飲食店経営の女が逮捕された。
女は9月7日、八戸市の館鼻漁港で女性用公衆トイレに入ると、設置されていた便器に人💩を塗りつけて汚した。その行動は同日7時半頃から翌日の午後4時まで及んだという。警察はトイレを所有する八戸市に追加の清掃をさせたとして、威力業務妨害の疑いで逮捕した。
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1526： 三八上北地方さん
2023/10/24 00:22:16
ID:JVmWagjk 削除依頼
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| 八戸ベンクシー公園のアトラクションは便器に💩を塗りつけること？🤣
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1528： 三八上北地方さん
2023/10/24 00:49:46
ID:JVmWagjk 削除依頼
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| 大便ヌリヌリ楽しいな😃
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1529： ごじらだ
2023/10/24 01:37:56
ID:rtd.ooyk 削除依頼
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>>1521
それしか脳がないから鶏擦と
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1530： 三八上北地方さん
2023/10/24 01:41:36
ID:/0LnxBx2 削除依頼
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| 公園バカって弘前公園と合浦公園に憧れてんの？ｗ
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1531： ごじらだ
2023/10/24 01:45:09
ID:rtd.ooyk 削除依頼
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まあw嵐の戦略としては正しいよwww
お前はヤツの深淵なプランの浅瀬にもたどり着けないwwwwww
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1532： 三八上北地方さん
2023/10/24 01:49:10
ID:Xya/w.YM 削除依頼
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1511
都市公園といってもいわゆる長根公園のようなもので、中心街を潰して作るものではないだろアホｗ
☝️
どこにそんな定義があるんだ？ボケw
中心街を潰して作るものではないと言いながら中心街を潰してマンション建てようとしてるのはどっちだ？
中心街の現状を見たらわかるだろ
マチニワが設置されてる三日町は多少は人が集まっているが何もない十三日町はすっかりゴーストタウンに近い
なら取りあえず十三日町〜三日町の間の真ん中を公園化すれば人は集まるって事だ
マンション建てて定住化させて居住地にするとか周辺地域をドーナツ化、インナーシティ問題化させるアホの計画よりずっと賢くて永続的な中心街活性化の為の再開発だw
おまけに国も中心街緑地化を支援して補助金まで出してるくらいだしな
マンションなんか建てたらそんな場所は人が歩かなくなりまだ残ってる周辺の店までやめてしまうだろがアホめ
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1533： 三八上北地方さん
2023/10/24 02:02:22
ID:Xya/w.YM 削除依頼
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都市公園整備のメリット
存在効果の概要
都市形態規制効果：無秩序な市街化の連坦の防止、都市の発展形態の規制・誘導
環境衛生的効果：ヒートアイランドの緩和、都市の気温の調節、騒音・振動の吸収、防風、防塵、大気汚染防止、省エネルギー効果等
防災効果：大規模地震火災時の避難地、延焼防止、爆発等の緩衝、洪水調節、災害危険地の保護等
心理的効果：緑による心理的安定効果、美しく潤いのある都市景観、郷土に対する愛着意識の涵養
経済的効果：緑の存在による周辺地区への地価上昇等の経済効果、地域の文化・歴史資産と一体となった緑地による観光資源等への付加価値
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1534： 三八上北地方さん
2023/10/24 02:14:00
ID:Xya/w.YM 削除依頼
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マンション建てて人を定住させて中心街を居住地に変えるとかいうバカな妄想より、中心街に中央多目的公園を設置するのはずっと永続的に多様なプラスの効果が有るって事だ
長根が有るからいいだろって話じゃねーよw
実際長根が有っても三八城公園が有っても十三日町に人は集まってないだろが
市民にとって中心街とそれらの公園は連続した動線上になってはいないって事なんだよw
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1537： 三八上北地方さん
2023/10/24 10:56:35
ID:/0LnxBx2 削除依頼
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1534
妄想こいてんのはテメーだろベンクシーめw
マンション建設などコンパクトシティは都市計画論で理論が確立してる
お前のベンクシー公園は誰が発案してどういう理論で成り立ってんだ？
お前しか言ってないあくまでも「ただの個人の感想」だよな？
そんなくだらない妄想で都市開発なんか出来ない
お前の発想は小学生並みの拙い妄想でしかねーんだよ🤪
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1538： 三八上北地方さん
2023/10/24 11:49:45
ID:1lrDdUO. 削除依頼
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| 合浦公園に憧れるベンクシーw
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1540： 三八上北地方さん
2023/10/24 16:25:25
ID:pTOh1new 削除依頼
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つまり公園なんか作っても無意味だってことだろw
☝️
アホだよなあ〜（笑）
長根は運動公園で中でイベントできねーだろが
こっちが言ってんのはイベントとできる多目的公園だ
津軽は運動公園こ中だろうが勝手にイベントできんのか？www😂
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1541： 三八上北地方さん
2023/10/24 16:28:39
ID:d3tM9mKs 削除依頼
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1537
マンション建設などコンパクトシティは都市計画論で理論が確立してる
☝️
じゃあコンパクトシティは破綻が確立してるって事だなw
青森ウォーターフロント開発頓挫破綻wwwwww😂
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1542： 三八上北地方さん
2023/10/24 16:29:25
ID:d3tM9mKs 削除依頼
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| 青森コンパクトシティ失敗wwwwww😂
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1543： 三八上北地方さん
2023/10/24 16:31:03
ID:wxJQKqAQ 削除依頼
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| 中心街に拘り過ぎなんだよ、そもそも、中心街の空き店舗を借りると市から補助金が出る時点で市場原理に反している、財産を持つ人間を潤わせ続ける為の政策、若い人が残る筈も無い。
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1544： 三八上北地方さん
2023/10/24 16:34:41
ID:/0LnxBx2 削除依頼
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1540
長根は運動公園で中でイベントできねーだろが
こっちが言ってんのはイベントとできる多目的公園だ
👆
マチニワでいいじゃんアホかｗ
コンセプト丸被りの無駄な施設などいらんｗ
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1545： 三八上北地方さん
2023/10/24 16:35:36
ID:/0LnxBx2 削除依頼
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1541
じゃあ中心街ぶっ潰して都市公園作って成功した例あるの？
ないくせにざまぁｗ
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1546： 三八上北地方さん
2023/10/24 16:56:20
ID:/0LnxBx2 削除依頼
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活力のある都市は街中に空き地や廃虚など利用できる都市があれば民間業者が投資を行う
だから力がある都市は街中にビルが立ち並び都会らしい都市景観が生まれる
ところが力のない衰退した都市はそういった場所に投資してビルを建てようなんて民間業者は現れない
公園なんてものは衰退した都市が仕方なく行う税金を投入した延命策にすぎない
他都市から来た人が見れば「こんな一等地を公園にするなんてこの町は衰退して目も当てられないのだろう」と思わせることになる
都市景観を見ればその土地の発展具合は丸わかりだからね
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1547： 三八上北地方さん
2023/10/24 17:08:57
ID:wxJQKqAQ 削除依頼
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そもそも都市計画も無く、魚が獲れる港を中心に人が集まりバラックで稼いでた方々が赤線風俗から小中野が風俗街だった為に離れた場所に建てようと私財で建てて集まったのが現在の「中心街」で、他の都市のように自治体がインフラ（ガス・水道・電気）を地下に設備した後に作られた中心街では無いからね。
都市計画も無しに集まったから、ぶっちゃけた話をすると昭和中期まで朝鮮資本で栄えた飲食・賭博町な訳で、魚が獲れなくなり、朝鮮人が見切りをつけて撤退した後に、日本人だけで回そうというのが本来無理があるんだよね。
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1548： 三八上北地方さん
2023/10/24 18:23:14
ID:.tVAYOhM 削除依頼
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>>1547
罪超汚鮮人乙
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1549： 三八上北地方さん
2023/10/24 18:23:41
ID:vpD9tCCw 削除依頼
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中心街でイベントやりたいなら
マチニワ、ハッチ、公会堂、美術館というバスケコート
体育館、屋内リンク
いっぱいあるね
わざわざ、民間の土地を買収して
公園造る意味があるのか？
アホはアホだなw
開拓札幌や戦火からの復興、城跡に公共施設が
ある他の土地と
充分な土地が無い八戸を同等で言ってるから
八戸は田舎者の世間知らずのアホの集まりと言われるw
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1551： 三八上北地方さん
2023/10/24 19:54:58
ID:4JinW7Ig 削除依頼
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八戸は青森よりも面積が狭いんだから人口密度が高くなるのは当たり前
そんなことも分からないのか
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1553： 三八上北地方さん
2023/10/24 20:15:32
ID:/0LnxBx2 削除依頼
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1549
その通り
美術館でさえ持て余して、施設のあり方、活用方法を再検討する話が出てるのに公園なんてとんでもない
公園なんか作ったら確実に財政を圧迫して不良債権化する
都市開発なら民間投資を推進して行政の負担は最小限に留めるのが少子高齢化時代の正しい選択だ
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1554： 三八上北地方さん
2023/10/24 20:19:06
ID:4JinW7Ig 削除依頼
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1552
なんで八戸の圏域都市まで含めて青森に対抗しようとしてんの？
しかも354人と321人で大して変わらないし
青森も八戸も結局同じ
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1556： 三八上北地方さん
2023/10/24 20:36:50
ID:4JinW7Ig 削除依頼
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1555
論破されると論点ずらしの汚い奴
人口密度の話でしょ今は
ベンクシー並みの汚物男
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1558： 三八上北地方さん
2023/10/24 20:49:19
ID:4JinW7Ig 削除依頼
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そもそも複数の都市を合わせた人口密度と都市単体の人口密度を合算するって前提がおかしいことに気づかないのかな？
まぁアホだから気づかないだろうけど
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1560： 三八上北地方さん
2023/10/24 20:52:39
ID:4JinW7Ig 削除依頼
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| 合算じゃなくて比較です
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1562： 三八上北地方さん
2023/10/24 20:54:40
ID:4JinW7Ig 削除依頼
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1559
そんなスレ知らないし
何言ってるのこの人
頭大丈夫？
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1566： 三八上北地方さん
2023/10/24 21:10:29
ID:4JinW7Ig 削除依頼
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日本語も変だし何言ってるかさっぱり分からない
頭大丈夫？
日本語大丈夫？
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1567： 三八上北地方さん
2023/10/24 21:12:18
ID:4JinW7Ig 削除依頼
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人口密度の話なのに全部違う話をしだすのは何故？
バカなの？
日本語が通じないの？
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1570： 三八上北地方さん
2023/10/24 21:23:34
ID:.tVAYOhM 削除依頼
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>>1567
余りに悔しすぎて火病ってんのかよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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1571： 三八上北地方さん
2023/10/24 21:32:00
ID:4JinW7Ig 削除依頼
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ファビョって3連投もしてるのお前でしょ
必死に草まで生やして恥ずかしいな
そもそも複数の町の人口密度を合わせるのが意味ないって言ってるのが理解出来ないバカなんでしょうね
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1573： 三八上北地方さん
2023/10/24 22:06:55
ID:/0LnxBx2 削除依頼
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1571
アホには関わるな
話が通じないから
何度論破されても同じ言説を持ち出してくるアホだから
嘘も百回言えば本当になると思ってる朝鮮思考のアホだから
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1574： 三八上北地方さん
2023/10/24 22:08:27
ID:WxXmE3a6 削除依頼
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>>1553
公園なんか作ったら確実に財政を圧迫して不良債権化する
☝️
はあ〜？
どこの財政を圧迫して不良債権化するってんだあ？
公園作ったおかげで財政圧迫して不良債権化した実例はよ？w
それに公園は多目的だって言ってんだろやw
イベントは１つの利用案、他には緑地化による都市のヒートアイランド対策や利用者への憩いと安らぎの供給、健康的生活サイクル提案施設、災害時の緊急避難場所、火災時の延焼を阻止する緩衝地にもなる
それにおまえが言うコンパクトシティ政策で唯一の成功例として紹介されてる富山市は全国の市町村の中でトップの都市公園数を設けてる自治体なんだぜwwwwww😂
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1575： 三八上北地方さん
2023/10/24 22:13:34
ID:.tVAYOhM 削除依頼
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| >>1573 盗作太宰治と和田喜八郎の間に産まれた津穴公が何か逝ってる😃
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1578： 三八上北地方さん
2023/10/24 22:48:39
ID:/0LnxBx2 削除依頼
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1550
なんでそんなに人口密度にこだわる？
つまり「人口密度」は高い方がいいってことを言いたいんだろ？
マンション開発は中心街の人口密度を高める方法だ
公園じゃ人口密度は高くならないよな？
公園なんか作ったら人口密度が低い「スカスカ」な街になるぞｗ
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1580： 三八上北地方さん
2023/10/24 22:59:24
ID:/0LnxBx2 削除依頼
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またオウム返し？
それになんのレトリックがあるの？
飽きた👎
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1581： 三八上北地方さん
2023/10/24 23:10:22
ID:.tVAYOhM 削除依頼
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>>1578
中心街に住んでねー人間はオメーの脳内では人口に入いんねーのかよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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1583： 三八上北地方さん
2023/10/24 23:27:18
ID:/0LnxBx2 削除依頼
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| きっと頭がスカスカだからスカスカな公園とスカスカな街並みが好きなんだろう
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1585： 三八上北地方さん
2023/10/25 06:04:05
ID:HTXf2z.I 削除依頼
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1576
公園に限らず大きなハコモノは少子高齢化で税収減となる時代に負担になるのは確実だろ
👆
おまえ肥料もやらない畑で作物は取れない理屈が理解できないボケナスだろwww
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1586： 三八上北地方さん
2023/10/25 06:17:23
ID:jAqHN.Ho 削除依頼
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公園作ったおかげで、どこの財政が圧迫して不良債権化するってんだあ？
公園作ったおかげで財政圧迫して不良債権化した実例はよ？w
それに公園は多目的だって言ってんだろ
イベントは１つの利用案、他には緑地化による都市のヒートアイランド対策や利用者への憩いと安らぎの供給、健康的生活サイクル提案施設、災害時の緊急避難場所、火災時の延焼を阻止する緩衝地にもなる
これらは立派な人を集める肥料だろや
青森と違って小雪で年中人が活動しやすい八戸にこういう環境が整えば、そりゃ年中人が集まり賑やかな中心街になるよな
オメーのマンション建てて人を定住させて中心街を居住地にするなんてアホな妄想と比べてもずっと永続的に続く具体性もあり、根拠もあり、納得できるプランであり、ビジョンだろが
先にも書いてるが、オメーが言ってるコンパクトシティで唯一なんとか成功してる富山市は全国市町村の中で最も都市公園が多い自治体だ
マンション建ててコンパクトシティが成功したわけじゃねーぞwww
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1587： 三八上北地方さん
2023/10/25 08:52:18
ID:l7Y1Scjc 削除依頼
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だ・か・ら！
公園の真ん中にショッピングモール付のマンションを建てて、それを何十個も連続で繋げればオマエら解決ｗ
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1588： 三八上北地方さん
2023/10/25 10:47:43
ID:o0Vggtfg 削除依頼
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1586
だから言ってんだろ
巨額の税金投入して作ったハコモノは将来財政負担になると
マジで文盲だなw
障害者かテメーは?あ？
イベントを開きたいならマチニワや美術館があり、災害対応は長根公園が担うし、公園なんてわざわざいらねーんだよボケw
じゃあテメーの中心街をぶっ壊して公園作って街が活性化した例はあるのか？ないくせにアホwww
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1589： 三八上北地方さん
2023/10/25 11:02:58
ID:p78sGj/s 削除依頼
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>>1588
1586の人は、自分でも荒唐無稽のことを言っていることはわかっているだよ
ただ、八戸のどうしようもない衰退、という避けられない現実がどうしても受け入れられないんだね
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1590： 三八上北地方さん
2023/10/25 13:13:44
ID:o0Vggtfg 削除依頼
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1586
オメーのマンション建てて人を定住させて中心街を居住地にするなんてアホな妄想と比べてもずっと永続的に続く具体性もあり、根拠もあり、納得できるプランであり、ビジョンだろが
👆
どこが根拠があり納得できるプランだボケｗ
根拠なんて一つも出したことないくせに寝言言ってんじゃねぞゴミ🤪
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1591： 三八上北地方さん
2023/10/25 13:33:46
ID:o0Vggtfg 削除依頼
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1586
先にも書いてるが、オメーが言ってるコンパクトシティで唯一なんとか成功してる富山市は全国市町村の中で最も都市公園が多い自治体だ
👆
また無知晒しやがって
富山市の環水公園なんかは元々船着き場だった場所を改修して作られた公園だ
お前のアホな公園みたいに街を丸々ぶち壊して作るのとはわけが違う
八戸にはそんな場所はない
イベントが開きたければマチニワ、はっち、美術館がある
災害対応の拠点は長根公園
運動するなら南部山運動公園で良い
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1592： 三八上北地方さん
2023/10/25 13:36:28
ID:o0Vggtfg 削除依頼
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都市公園の例を持ってくるならそれぞれの公園がどういう成り立ちで作られたか調べてから書けアホｗ
そんなことも調べずに○○市には都市公園があるんだーとかバカじゃねーの🤣
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1593： 三八上北地方さん
2023/10/25 13:38:53
ID:o0Vggtfg 削除依頼
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1589
自分でも荒唐無稽のことを言っていることはわかっている
ただ、八戸のどうしようもない衰退、という避けられない現実がどうしても受け入れられないんだね
👆
多分自分のアイデアがバカにされたのが悔しくて引き下がれなくなって粘着しているんだろうｗ
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1594： 三八上北地方さん
2023/10/25 14:40:39
ID:a1AEJ2JI 削除依頼
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1588
巨額の税金投入して作ったハコモノは将来財政負担になると
👆
ハコモノ？ハコモノってのは市民の税金１４億も出して作る安アパート仕様の災害時にも何にも役に立たないアホマンションだろうがよ
おまけに市外の業者だけ利用する市内にはまったく金が回らないクソハコモノだしなw
それと公園は多目的だって言ってんだろ
イベントは１つの利用案、他には緑地化による都市のヒートアイランド対策や利用者への憩いと安らぎの供給、健康的生活サイクル提案施設、災害時の緊急避難場所、火災時の延焼を阻止する緩衝地にもなる
これのどこがハコモノだってんだ？バカタレがw
公園作ればどこが財政破綻するんだ？
日本のどこの都市公園が財政圧迫して破綻させてるんだ？
答えろやバカタレw
富山市には他にも都市公園あるだろが
おまけに国の支援もちゃんと受けて整備してるしな
要は頭使って上手く中心街の再開発できるかどうかだろ
今まで八戸の中心街の再開発を無視してきたツケを払わなきゃならない所に来てるって事なんだよ
今さらケツまくって逃げようとするなwww
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1595： 三八上北地方さん
2023/10/25 14:51:12
ID:/GuJohYA 削除依頼
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| やってる事が悪意の無いUniverse25なのは認める
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1596： 三八上北地方さん
2023/10/25 15:00:24
ID:o0Vggtfg 削除依頼
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1594
このバカ「ハコモノ」の定義まで妄想で変えやがったよｗ
何百億も金かけてクソの役にも立たない公園で街中を丸っと潰してゴキブリ以下のクソｗ
他には緑地化による都市のヒートアイランド対策や利用者への憩いと安らぎの供給、健康的生活サイクル提案施設、災害時の緊急避難場所、火災時の延焼を阻止する緩衝地
👆
だからこういうは既にある長根公園や南部山運動公園で十分だって言ってんだろボケｗ
公園作ればどこが財政破綻するんだ？
日本のどこの都市公園が財政圧迫して破綻させてるんだ？
答えろやバカタレw
👆
なんで公園に限定して言ってんの？バカなの死ぬの？ｗ
公園に関わらず巨額の税金を投入して作るハコモノは少子高齢化で税負担が大きくなる今の時代には合わない
今どきハコモノ作って中心街活性化なんて古クセーんだよ
富山市には他にも都市公園あるだろが
👆
じゃあその都市公園の成り立ちをちゃんと調べたのか？
中心街を丸っとぶっ壊して都市公園にして活性化に役立った公園なのか？
「公園があるから」というだけで持ち上げてんじゃねーぞゴミカスｗ
今まで八戸の中心街の再開発を無視してきたツケを払わなきゃならない所に来てるって事なんだよ
👆
はっち、まちにわ、美術館、ysアリーナ十分開発してきただろうがアホｗ
これ以上巨額の税金を投入したハコモノなんか作っても意味ねーからｗ
ハコモノ作りまくれば中心街活性化という考え方からまだ抜け出せないのアホだめだこりゃ🤣😂🤣
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1597： 三八上北地方さん
2023/10/25 15:03:03
ID:o0Vggtfg 削除依頼
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| アウガを叩いてるクセに公園作れと書いてるのがもうバカの極み🤣➰➰🤣
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1598： 三八上北地方さん
2023/10/25 15:04:00
ID:o0Vggtfg 削除依頼
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なぜ「箱モノ行政」は批判されるのか？その理由と失敗の本質を見てみよう
箱モノ行政とは、一言で言うと「行政による、施設開発に頼ったまちづくり」です。
施設開発とは、すなわち建物を建てること。
市立博物館だとか、地域交流施設とか、図書館やテーマパークなどなど。
三井不動産や三菱地所のごとく、街にドカンと施設を開発して地域活性化に繋げようとする行政施策です。
この箱モノ行政、昭和の高度経済成長期の時代から今に至るまで、ずーっと取り組まれてきました。
ほら、あなたの街にもあるでしょう。新しくて立派な庁舎とか、良く分からん交流施設とか、公共機関が入居する再開発ビルとか。
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1599： 三八上北地方さん
2023/10/25 15:15:52
ID:o0Vggtfg 削除依頼
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ハコモノ行政失敗の理由
投資として破綻している
公共施設のほとんどはろくに収支計算をしていないので、そもそも赤字運営になりがち。普通民間事業者であれば利回りを考えて投資基準を満たしている場合のみ開発の許可が出る。
しかし多くの行政主体のハコモノは「税金の投入」と「予算計上」が主目的となり、利益を上げる考え方が疎かになる。資に妥当な事業費がいくらなのかも分からず、損益分岐点も分からない、損益分岐点を超えるための戦略も立てられない。
これでは開発費用の回収など到底できないので、つまり「税金の無駄遣い」になる。
多くのハコモノ行政は「投資利回り」「損益分岐点」といったビジネスの視点が欠けているため、需要がないものでも平気で開発を行ってしまうのだ。
「需要がない」「誰も使わない」施設に何十億、何百億も血税を投入したら批判されるのは当たり前。
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1600： 三八上北地方さん
2023/10/25 16:32:08
ID:hMHZfwQo 削除依頼
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アホタレ
ハコモノ行政ってのはこういうのを言うんだ
八戸の中心街に中央多目的公園のどこがハコモノ行政だってよw
👇
青森「県営」大赤字青森空港 （青森市）
青森「県営」中央病院 （青森市)
青森「県営」つくしが丘病院 (青森市)
青森「県営」スケート場 （青森市)
青森「県営」浅虫水族館 （青森市)
青森「県営」野球場 （青森市)
青森「県営」サッカースタジアム（青森市)
青森「県営」陸上競技場 （青森市)
青森「県営」体育館(青い森アリーナ)(青森市)
青森「県営」観光物産館 （青森市）
青森「県営」武道館 （弘前市）
青森「県営」 美術館 （青森市）
青森「県営」 三内丸山遺跡 （青森市）
青森「県営」図書館 (青森市)
青森「県営」郷土館 (青森市)
青森「県営」地下大規模駐車場(青森市)
青森「県営」動物愛護センター(青森市)
青森「県営」新陸上競技場 （青森市）
青森「県営」新県立病院 （青森市）
青森「県営」保健大学 （青森市）
青森「県営」公立大学 （青森市）
|
1601： 三八上北地方さん
2023/10/25 16:37:04
ID:o0Vggtfg 削除依頼
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1600
論破されるとすぐに青森の話で論点をずらすアホ
公園なんか数百億もかけて街ぶっ壊して作るものじゃない
費用対効果なしゴミ以下のハコモノ行政
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1602： 三八上北地方さん
2023/10/25 16:38:34
ID:3PBTQ3Mw 削除依頼
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八戸市の中心街はしょぼすぎる
これからの八戸の中心街に必要なのは
👇
中心街の表通りと裏通りの間を大通り多目的公園化して憩いと安らぎと文化度が高い創造発信の場所に変えていく
本八駅から中心街まで耐震化された全天候型バリアフリーペデストリアンデッキで中心街全体を網羅し、完全歩車分離で安心安全に中心街を回廊できるプロムナードを作る
ペデストリアンデッキと合体させた低層階ショッピングモールで通年で楽しく快適なショッピング環境を作る
Ｒ１０４を拡幅し中心街をＲ４５と接続する幹線に発展させる
本八戸駅前から拡幅したＲ１０４へ向けて屋内リンクに沿って４車線の道路整備
三八城公園長根公園を一体化させて水門下、観音下地区の区画整理と大リーグ並みの野球場、国際規格に合わせた陸上競技場の設置
中心街三神社⛩️を結ぶ動線上を見通しが良い舗装道路に改良整備
歓楽街はまとめて城下地区警察署の近くへ綺麗に移転整備
本八駅前から中心商店街の間を東京神楽坂のように変える
電線地中化と全天候型低層階ショッピングモールを整備
三社大祭やえんぶりを通年で紹介、体験できる大型観光ブースを公園内へ整備
ゆりの木通り側と城下側を数本の塩丁トンネルのような地下車道で結び上部は歩行者専用帯とする、運送車両、緊急車両のみ上部を通行できる
これくらい整備してやっと八戸の中心街としてなんとか我慢できるレベルだな
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1603： 三八上北地方さん
2023/10/25 16:39:54
ID:jMGFH8qc 削除依頼
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1601
論破されると？ 誰が論破されてんだよw
オメーが論破されてんだろwww
青森に論点
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1604： 三八上北地方さん
2023/10/25 16:43:30
ID:O6NBzGNw 削除依頼
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青森に論点ずらして？
ハコモノ行政ってのはどういうものかを教えてやってんだろw
それとも青森のハコモノ行政の実態を出されては具合が悪いのか？wwwwww😂
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1605： 三八上北地方さん
2023/10/25 16:44:36
ID:o0Vggtfg 削除依頼
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1603
論破されてるのオメーだろ🤣➰➰🤣
1.公園で人が集まる根拠を出せない
2.都市公園がただあるだけの街を挙げただけ
3.公園の収益性を聞かれると答えられない
4.既存施設で代替可能なものばかり例に挙げる
5.将来の税負担増について聞かれると青森がどーのこーのと誤魔化す
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1606： 三八上北地方さん
2023/10/25 16:46:27
ID:o0Vggtfg 削除依頼
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| 論破したと豪語するならせめて1605の質問に答えてからにするんだなマヌケ🤣
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1607： 三八上北地方さん
2023/10/25 17:44:54
ID:LBAo2HfE 削除依頼
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1605
1.公園で人が集まる根拠を出せない
👆
国も都市公園は賑わい創出に効果があると言ってる
オメーは山猿だから理解できないだけw
2.都市公園がただあるだけの街を挙げただけ
👆
現実に都市公園が在る所を挙げただけ
それだけ都市公園はどこでも必要と認識している
オメーは山猿だから理解できないだけwww
3.公園の収益性を聞かれると答えられない
👆
無料で自由に散策できる公園自体に収益性を問うじたいナンセンスw
オメーは山猿だからそれが理解できないだけwww
4.既存施設で代替可能なものばかり例に挙げる
👆
既存施設は緑地化されてるか？
八戸の中心街にあの程度では物足りないのは十三日町を見れば一目瞭然www
5.将来の税負担増について聞かれると青森がどーのこーのと誤魔化す
👆
青森は豪雪地帯のくせに完全なハコモノ行政を強行した為に頓挫や破綻を繰り返している
一方、八戸は小雪で年中人が活動しやすいし、しているのに本格的な中心街再開発を無視してきたから歓楽街化して一般人、家族連れに敬遠されている
八戸こそ超大規模な中心街再開発が必要な場所だwww
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1608： ごじらだあ
2023/10/25 17:58:21
ID:lFAvFi8w 削除依頼
|
そもそも論とし公園か駐車場を造った後でも他の施設は造れるだろうが…
まず一つ目『“時代に合わせて”計画の変更が最小減のリスクで修正が利く』
屋内施設で行うとカルト桜便通などに払う宣伝費が別途で掛かる、しかもカルト桜便通はレッドチームの指揮に影響しコンプライアンス的に真逆の行為を行う可能性が高い。
『二つ目、売国嫉妬ブルーチーズへの嫌がらせ！』
結果、公園及び駐車場の観客は質の高いファンになる可能性が高くなる！！！
それでなくともジャイアンツ問題で資金より、純粋な実力とファンを持つ芸人の重要性がこれから求められるのは明白だ！！！！
現実的なアジェンダでなく、理想的な目標としてな…
『三つ目がとおる！！！！、芸能怪における風水の緑化！！！！？』
浮いた本物が田舎で実績を出す可能性は高い！！
『四つ谷会談！！！！？？、土地に付加価値を付ける！レジェンド化！！！！』
更にこれからシローハガスな社会情勢へ話しは移る…
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1609： 三八上北地方さん
2023/10/25 18:21:19
ID:69x2rr1o 削除依頼
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>>1600
はっちとかまちにわとか可愛いもんだね
それなのに八戸を箱物行政だとは許せないね
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1611： ごじらだ
2023/10/25 18:32:09
ID:0UExbHLI 削除依頼
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そして、話しは最後に戻り
『七つ目、シローハガスなレベルで超日本レベルの美人とお近づきになれる、モテる可能性がわずかでも上がるっ！！！！！？？？』
もちろん、“時代に合わせて”で最も時代の九州率が高いのは
公園やら駐車場でトイレだけはしっかりしてくれれば酔いが、ゲロロロロロ…orz
これから新時代の“超”公園、…ウェロロロロローッ！！！！？？ory
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1612： 三八上北地方さん
2023/10/25 18:43:24
ID:XJUFRPk. 削除依頼
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ハコモノ行政ってのはこういう事だ！！！
👇
青森「県営」大赤字青森空港 （青森市）
青森「県営」中央病院 （青森市)
青森「県営」つくしが丘病院 (青森市)
青森「県営」スケート場 （青森市)
青森「県営」浅虫水族館 （青森市)
青森「県営」野球場 （青森市)
青森「県営」サッカースタジアム（青森市)
青森「県営」陸上競技場 （青森市)
青森「県営」体育館(青い森アリーナ)(青森市)
青森「県営」観光物産館 （青森市）
青森「県営」武道館 （弘前市）
青森「県営」 美術館 （青森市）
青森「県営」 三内丸山遺跡 （青森市）
青森「県営」図書館 (青森市)
青森「県営」郷土館 (青森市)
青森「県営」地下大規模駐車場(青森市)
青森「県営」動物愛護センター(青森市)
青森「県営」新陸上競技場 （青森市）
青森「県営」新県立病院 （青森市）
青森「県営」保健大学 （青森市）
青森「県営」公立大学 （青森市）
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1613： 三八上北地方さん
2023/10/25 18:43:41
ID:o0Vggtfg 削除依頼
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1607
国も都市公園は賑わい創出に効果があると言ってる
オメーは山猿だから理解できないだけw
👆
どこの大学の誰が言ってるの？都市公園を作れば中心街が活性化すると書かれた論文は？
中身を理解せず、googleで拾ってきた的外れな記事貼り付けてドヤ顔するのやめてくれないかな？👎
現実に都市公園が在る所を挙げただけ
それだけ都市公園はどこでも必要と認識している
オメーは山猿だから理解できないだけwww
👆
だからその都市公園は歴史的な背景がある公園や広大な土地を再活用するために作られた公園だろ
「中心街活性化」が目的に街中を壊して作った公園ではない。
全く条件が当てはまらない公園を挙げて例にするのは違うだろアホｗ
無料で自由に散策できる公園自体に収益性を問うじたいナンセンスw
オメーは山猿だからそれが理解できないだけwww
👆
収益性がない＝需要がない
つまり費用対効果ゼロってこと
そんな無駄なものを作る余裕はない
既存施設は緑地化されてるか？
八戸の中心街にあの程度では物足りないのは十三日町を見れば一目瞭然www
👆
災害対応の拠点は長根公園、運動は南部山公園、新井田公園、イベントははっち、マチニワ、美術館
十分対応可能な施設があるのになぜ多額の税金を投入する必要がある？
既存施設を上手く活用しながら運営するのが「持続可能」な現代にあった行政運営だ
青森は豪雪地帯のくせに完全なハコモノ行政を強行した為に頓挫や破綻を繰り返している
一方、八戸は小雪で年中人が活動しやすいし、しているのに本格的な中心街再開発を無視してきたから歓楽街化して一般人、家族連れに敬遠されている
八戸こそ超大規模な中心街再開発が必要な場所だwww
👆
中心街の開発を無視してきたからではなくモータリゼーションによる車社会到来で便利な郊外型SCが主流になったからだ
中心街が開発されなかったから衰退した？
じゃあなんで90年代に長崎屋やヨーカードーが郊外に移転したんだ？
中心街が開発される前からすでに時代の変化によって衰退が始まっていたと考えるのが普通
ハコモノ作れば街が活性化するならハコモノ行政の典型である青森も活性化してないとおかしいよな？
大阪、京都、気仙沼、埼玉でもハコモノ偏重行政で財政危機に陥ってる
雪がどーのこーのなんて言い訳は通用しねーぞｗ
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1614： 三八上北地方さん
2023/10/25 19:00:22
ID:OYnG5z8U 削除依頼
|
中心街の開発を無視してきたからではなくモータリゼーションによる車社会到来で便利な郊外型SCが主流になったからだ
中心街が開発されなかったから衰退した？
じゃあなんで90年代に長崎屋やヨーカードーが郊外に移転したんだ？
中心街が開発される前からすでに時代の変化によって衰退が始まっていたと考えるのが普通
ハコモノ作れば街が活性化するならハコモノ行政の典型である青森も活性化してないとおかしいよな？
大阪、京都、気仙沼、埼玉でもハコモノ偏重行政で財政危機に陥ってる
雪がどーのこーのなんて言い訳は通用しねーぞｗ
👆
中心街再開発を無視してきたからに決まってんだろ
オメー中心街歩いて家族連れ見た事あるか？
あ〜そっか、オメーは山猿だから街中の事知らねーんだもんなwww
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1615： 三八上北地方さん
2023/10/25 19:07:27
ID:8Be1oqV. 削除依頼
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八戸の中心街は家族連れが歩かない
これは中心街としてのレシピが無いって事！！！！！
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1616： 三八上北地方さん
2023/10/25 19:15:31
ID:o0Vggtfg 削除依頼
|
社会情勢とか何も知らないんだな
さすが低学歴👏
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1617： 三八上北地方さん
2023/10/25 19:32:34
ID:l7Y1Scjc 削除依頼
|
| 事実、深夜に家族連れ中心街を闊歩してましたよ。
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1618： 三八上北地方さん
2023/10/25 19:37:44
ID:r9OJAUu. 削除依頼
|
1617
アタオカ出現www😂
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1619： 三八上北地方さん
2023/10/25 19:50:28
ID:l7Y1Scjc 削除依頼
|
| アシタカ見参www😂
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1620： ごじらだ
2023/10/25 20:05:56
ID:GrPKFKIU 削除依頼
|
| 893よ…一般常識って知っているか？？
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1621： 三八上北地方さん
2023/10/25 20:12:44
ID:gC8pj7wU 削除依頼
|
| 家族連れで歩けない中心街など中心街とは言えないわなwww😂
|
1622： ごじらだ
2023/10/25 20:58:51
ID:PsFJEeq2 削除依頼
|
| つか、前レスで暇な老人がサンボとか言ってなかった？？
|
1623： 三八上北地方さん
2023/10/25 21:11:06
ID:GURdTo1g 削除依頼
|
中心街の土地を買収して公園を作っても
猪と浮浪者が居座るだけ
マンションを建てた方が中心街の経済に貢献する
|
1624： 三八上北地方さん
2023/10/25 21:40:17
ID:vz/0XNpo 削除依頼
|
マンション建ててもストーカーと変質者がウロウロするだけ
おまけに津軽弁話すアホな奴が混ざるとわかってるから最悪w
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1626： 三八上北地方さん
2023/10/25 22:01:35
ID:o0Vggtfg 削除依頼
|
1623
イノシシgood👍✨
八戸市の中心部でイノシシ３頭が目撃される 今月目撃相次ぐ
八戸市によりますと２４日未明、市の中心部でイノシシ３頭が目撃されました。
市内では今月に入り、相次いでイノシシが目撃されていて、市は、見かけても刺激しないよう注意を呼びかけています。
２４日、午前２時４０分すぎ八戸市廿三日町で通行人から「イノシシ３頭を目撃した」と市に通報がありました。
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1627： 三八上北地方さん
2023/10/25 22:02:29
ID:o0Vggtfg 削除依頼
|
| 公園＝イノシシ🐗とベンクシー🚽💩ｗｗｗｗｗｗｗ
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1628： ごじらだ
2023/10/25 23:29:49
ID:lvVJge22 削除依頼
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>>1625
それを需要と呼ばないの？？
てか、ゴミカスの認識出来るものって他に何があるのwww？？
いっそ猪公園でも造ったら？？wwwwwww
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1629： 三八上北地方さん
2023/10/25 23:31:34
ID:zUa51D/I 削除依頼
|
| 別に都会になってほしくないんだわ
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1630： 三八上北地方さん
2023/10/26 00:35:07
ID:doQAbggE 削除依頼
|
| 安アパートレベルマンションへ市民の税金から14億も出してやるとは基地外市政だわ
|
1631： 三八上北地方さん
2023/10/26 00:49:07
ID:1kvP2koY 削除依頼
|
| いかに八戸市民の方を向いてない(￣(工)￣)市政なのかよくわかる
|
1632： 三八上北地方さん
2023/10/26 01:51:40
ID:sYxJI/wA 削除依頼
|
| 大便塗り付けて下半身露出する変態のために何百億も出してやるとは基地外市政だわ
|
1633： 三八上北地方さん
2023/10/26 01:52:41
ID:sYxJI/wA 削除依頼
|
| いかに八戸市民と方向性がずれてるベンクシー💩🚽市政だわ
|
1634： 三八上北地方さん
2023/10/26 02:00:14
ID:kMXmitp2 削除依頼
|
ベンクシーを市長にすれば公園作ってくれんじゃない？
プッw
|
1636： 三八上北地方さん
2023/10/26 10:08:13
ID:uVZL7.6E 削除依頼
|
じゃあなんで90年代に長崎屋やヨーカードーが郊外に移転したんだ？
👆
長崎屋の前の店長が言ってたなあ
八戸の表通り中心街は青森県の管轄を返上すれば良くなるのに
だってよ
これが何を意味してるかわかるか
中心街の衰退、乱開発は青森県が意図的にしてきたって事だ
本八駅前〜三日町迄の都市道路の環境整備は８６年間も塩漬けしてきたし、中心街を歓楽街化して昼間の一般人の往来を無縁な通りにしてきた
そしてチーノ跡地にマンション建設
それも市長が入札無しで市外の業者が建てる物件に市議会も通さず勝手に八戸市民の税金を１４億も投入するという意味不明な決断
中心街を一般の八戸市民が歩かなくなる愚策の失政だね
|
1637： 三八上北地方さん
2023/10/26 10:20:14
ID:evEOH9rs 削除依頼
|
1598
なぜ「箱モノ行政」は批判されるのか？その理由と失敗の本質を見てみよう
箱モノ行政とは、一言で言うと「行政による、施設開発に頼ったまちづくり」です。
施設開発とは、すなわち建物を建てること。
市立博物館だとか、地域交流施設とか、図書館やテーマパークなどなど。
三井不動産や三菱地所のごとく、街にドカンと施設を開発して地域活性化に繋げようとする行政施策です。
👆
なるほど
青森ベイブリッジとか、アスパムとか、ねぶたの家ワラッセとか、八甲田丸とか、Ａファクトリーとか、青い海公園とか、青森マリーナとか諸々ですねwww
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1638： 三八上北地方さん
2023/10/26 12:21:37
ID:24nT3nls 削除依頼
|
長崎屋の前の店長が言っていたってw
長崎屋前店長の意見で街造りや店舗移転が決まるのか？w
自分が書いてる内容見て
おかしいと思わないのか？
だから大通り公園とかペデストリアンデッキなんて
アホな事を言ってるんだよなw
|
1639： 三八上北地方さん
2023/10/26 12:40:48
ID:4x1388sw 削除依頼
|
| 青森ヘイトブリッジとか、ア・スパムとか、
|
1640： 三八上北地方さん
2023/10/26 12:56:51
ID:ebXdDDFA 削除依頼
|
車社会で郊外の駐車場付き大型店舗が進出したから
市民病院が田向へ移転したのも
中心街から人が居なくなった
郊外大型店舗は日本全国だし
八戸に限れば病院移転
青森県とか全く関係ないからな
|
1641： 三八上北地方さん
2023/10/26 14:55:45
ID:JlAgL1JM 削除依頼
|
長崎屋前店長の意見で街造りや店舗移転が決まるのか？w
👆
おまえよりずっと店長の方が事情に詳しいだろがよwww
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1642： 三八上北地方さん
2023/10/26 15:01:37
ID:3U6MTC3M 削除依頼
|
市民病院が田向へ移転したのも
中心街から人が居なくなった
👆
アホぬかせw
市民病院が田向へ移転したのは建物の老朽化で建て替えとヘリポートも付ける計画だったからだ
なにが中心街から人が居なくなったからだよ
息を吸うように嘘つく二枚舌めwww
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1643： 三八上北地方さん
2023/10/26 17:19:34
ID:sYxJI/wA 削除依頼
|
1636
長崎屋の前の店長が言ってたなあ
八戸の表通り中心街は青森県の管轄を返上すれば良くなるのに
だってよ
👆
こんな発言聞いたことがない。ソースだせ。どうせまたお前のくだらない被害者意識から来る妄想だろ。精神病院行ってこい。
これが何を意味してるかわかるか
中心街の衰退、乱開発は青森県が意図的にしてきたって事だ
本八駅前〜三日町迄の都市道路の環境整備は８６年間も塩漬けしてきたし、中心街を歓楽街化して昼間の一般人の往来を無縁な通りにしてきた
👆
八戸の中心街が青森県の管轄とか意味が分からない。なんで八戸の中心街が県の管轄なの？どこがどう県の管轄なの？ソースは？
県道が県の管轄なら話は分かる。だが中心街のほとんどは民間の土地
統失並みのくだらない妄想だな
そしてチーノ跡地にマンション建設
それも市長が入札無しで市外の業者が建てる物件に市議会も通さず勝手に八戸市民の税金を１４億も投入するという意味不明な決断
中心街を一般の八戸市民が歩かなくなる愚策の失政だね
👆
市議会で全会一致で可決したことだ。お前の役に立たないアホな公園よりも100倍現実的な案だ。
|
1644： 三八上北地方さん
2023/10/26 17:22:33
ID:sYxJI/wA 削除依頼
|
1640が正しい
中心街に人がいなくなったのは90年代
長崎屋やヨーカドーが郊外に移転してから
八戸の歴史や社会情勢も何も知らずに常に「青森ガー」「青森ガー」しか言えない頭が狂った障害者の戯言🤣➰➰🤣
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1645： 三八上北地方さん
2023/10/26 17:58:54
ID:tC/tGxyA 削除依頼
|
こんな発言聞いたことがない。ソースだせ。どうせまたお前のくだらない被害者意識から来る妄想だろ
👆
オメーはなんでも聞ける立場なのか？（笑）
オメーになんでもいちいち断らなくちゃならないのか？（笑）
ソース出せ？今から４０年近く前の話のソース出せだ？（笑）
勝手に自分で当時の店長の住所探して聞きに行けアタオカ青森気狂い（笑）
中心街に人がいなくなったのはもっと前からだアホめ（笑）
オメーは中心街の混雑を知らないで何イキがってる
それに市民病院の田向移転は中心街の人数とはまったく関係ない
あまりにも外来患者が多すぎて駐車場に入りきれずゆりの木道路まで車が溢れていた事
建物の老朽化で建て替え時期にきてた事
ヘリコプターによる患者移送を考えていた事
これらが理由だ
中心街を歩いてる人数が多いか少ないかとかまったく関係無いわ（笑）
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1646： 三八上北地方さん
2023/10/26 18:40:41
ID:iuOi5932 削除依頼
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市議会で全会一致で可決したことだ。お前の役に立たないアホな公園よりも100倍現実的な案だ。
👆
全会一致で可決ってw
議会にかける前にテレビ使って決定事項だと会見開いてしまってんだからどうにもならなかっただけだろ
こういうのは覇権政治と言う
議会制民主主義を完全に無視した市長サイドの独断
それにしても共産党もいざとなれば役に立たないのを露呈したな（笑）
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1647： 三八上北地方さん
2023/10/26 20:26:10
ID:sYxJI/wA 削除依頼
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1646
バカかコイツw
テレビ会見が議会とどう関係あるんだ？
テレビ会見を開いたらもう決定なのか？
頭悪すぎでしょwwwwwwww
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1648： 三八上北地方さん
2023/10/26 21:13:57
ID:aGdUw02. 削除依頼
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1647
バカかコイツw
テレビ会見が青森県全域で報道されてから議会で反転したらまた議会が空転して莫大な税金の無駄遣いになるだろ
そんな事もわからないのか？頭幼稚過ぎだなwwwwwwwww
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1650： 三八上北地方さん
2023/10/26 21:49:40
ID:h6Lz5rVQ 削除依頼
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【これで中心街へ大通り公園や駅利用少ないのにペデストリアンデッキなんてバカげてるよね】臭
ナッチャンWorld
2008年5月に定期便として就航したが採算の悪化から同年11月には定期運用を終え、2009年（平成17年）から2012年（平成24年）まで、東日本フェリーを吸収合併した津軽海峡フェリーが、夏期繁忙期限定で運航した。
ナッチャンRera
青函航路の高速化を図るため、旧・東日本フェリーは1990年から1996年までジェットフォイル、1997年から2000年までウォータージェット小型フェリー（船名はいずれも「ゆにこん」）を導入した。しかし、燃費がかさむことや波浪への弱さ、曳き波による漁業被害、およびトラックを積載できないことによる低収益性などの理由により運航が中止されていた。 ナッチャンReraの建造にあたり、新・東日本フェリーおよび親会社のリベラホールディングス（現・リベラ）では、インキャット社とともに風洞実験などを行い過去の問題点を精査し、本船の安定した運航に一定のメドを得たとしていた。しかし、運行開始後、前述の曳き波による漁業被害が再発し、漁民らは速度を落とすよう求めていた。
青函トンネルの開通以降、青函間の旅客輸送の多くは鉄道が担っているが、ナッチャンReraは鉄道と比して、青森-函館間において所要時間やエコノミークラスの運賃の安さの点で優位に立つことから、今後の巻き返しがなるか注目されていた。弘南バスの青森上野号や一時期の十和田観光電鉄のブルースター号（国際興業バスと共同運行していた時期）の夜行バスとの連携も積極的に進めていた。一方で、在来船の2倍以上となる運賃や、ファーストクラスでも横になれないなど在来船との差も残った。車両輸送の運賃格差は旅客輸送以上に影響が大きく、就航直後には減便された在来船で車両航送の満車が頻繁に発生した。
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1651： 三八上北地方さん
2023/10/26 22:10:07
ID:sYxJI/wA 削除依頼
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1648
テレビ会見が青森県全域で報道されてから議会で反転したらまた議会が空転して莫大な税金の無駄遣いになるだろ
👆
何このおかしな日本語分けわからんｗ
在チョン？🤣➰➰🤣
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1652： 三八上北地方さん
2023/10/26 22:16:32
ID:sYxJI/wA 削除依頼
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莫大な税金の無駄遣い
👆
そもそもお前のくだらない公園が税金の無駄である件ｗｗｗｗｗｗｗｗ
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1654： 三八上北地方さん
2023/10/26 22:25:19
ID:Ou0g3Xbo 削除依頼
|
1651
何このおかしな日本語分けわからんｗ
在チョン？🤣➰➰🤣
👆
チョンはオメーだろw
すぐに約束を反故にするし、自分が言った話は言ってないと言い張るし、正論で返されると論点をズラすしwwwwww
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1655： 三八上北地方さん
2023/10/26 22:28:29
ID:sYxJI/wA 削除依頼
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1654
正論で返されると論点をずらす
👆
これお前だろ(笑)
論破されるとすぐ青森ガー青森ガー騒ぎ出す大馬鹿🤣➰➰🤣
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1656： 三八上北地方さん
2023/10/26 22:38:24
ID:sYxJI/wA 削除依頼
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1654
自分が言った話は言ってないと言い張るし、正論で返されると論点
そのまんまブーメランの大ボケｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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1657： 三八上北地方さん
2023/10/26 23:25:12
ID:taHSIqiw 削除依頼
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中心街にマンションを新しく造る自治体はあるけど、
中心街に大通り公園を新しく自治体は聞いたことがない。
なんでだろう。中心街が活性化されるらしいのに、どこの自治体もやらないよ。
なんで八戸もやらないんだろうね。
不思議だね。
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1659： 三八上北地方さん
2023/10/27 04:19:08
ID:vt1L96dQ 削除依頼
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>>1657
中心街にマンションを新しく造る自治体はあるけど、
中心街に大通り公園を新しく自治体は聞いたことがない
👆
オメーのその四角い物で中心市街地都市公園整備で検索してみろw
ガバガバ出てくるから
青森の山猿は外の世界を知らなすぎるwww
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1660： 三八上北地方さん
2023/10/27 08:41:06
ID:EARc/cjE 削除依頼
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出張客や旅行者の印象もかわる、と書き込みがあったけど本当にそれだよね。
仮に、さくら野向かいのマンションじゃなく、長崎屋の抜け殻廃墟ビルのままだったら...
仮に、三春屋裏のマンションじゃなく、MY DO（業務食品ストア）・のちに駐車場 のままだったら...
と考えると、古い、ガラガラ空いたチーノビルより、今、あそこが新しくなると町並みの
見た目が変わると思う。
税金投入云々で騒いでいるかた、ごめんなさい、税金のことを考えずに書いただけなので。
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1661： 三八上北地方さん
2023/10/27 08:48:39
ID:9XJATEW6 削除依頼
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出てこないなぁ。
大通り公園を作っている自治体。
既設の都市公園の再整備や民間の再開発に合わせた緑地はでるけど大通り公園ってのはないが。
ガバガバ出るのならば、大通り公園を作っているところをあげてみてよ。どこの中心街かな？
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1662： 三八上北地方さん
2023/10/27 10:08:20
ID:emIotZu6 削除依頼
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仮に、さくら野向かいのマンションじゃなく、ベンチが有る日本庭園だったら...
仮に、チーノ跡地が野外ステージ、噴水、軽食移動販売車が数台有る緑地公園だったら...
晴れの日も雨の日も散策して和む人や若い人が集まる賑やかな空間に変貌するだろうなあ
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1663： 三八上北地方さん
2023/10/27 10:29:11
ID:CvXHtQig 削除依頼
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そうなると併せて法霊神社とか長者山とか神明宮までの参道整備もされただろうね
電線地中化やロー町みたいな綺麗な歩車道整備
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1664： 三八上北地方さん
2023/10/27 10:42:39
ID:N6LTAwKk 削除依頼
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1662
あんな狭い場所公園にしてもなんの役にも立たない
ボロビルの間を公園なんかにしたらスカスカの田舎くさい都市景観になる
バカの極み
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1665： 三八上北地方さん
2023/10/27 10:55:19
ID:N6LTAwKk 削除依頼
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土地の買い手が誰もいないから公園になる
それは力のない街の象徴
力がある街は民間投資が盛んに行われるからどんどんビルが建つ
衰退した街に投資しようとする企業はないからね
民間投資でマンションが建つということはまだ八戸は力がある証拠
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1666： 三八上北地方さん
2023/10/27 10:59:07
ID:N6LTAwKk 削除依頼
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貧乏で衰退した街ほど過剰にハコモノを作ろうとする
国の補助金頼みで地元建設業者を使うぐらいしか活性化の方法がないから
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1667： 三八上北地方さん
2023/10/27 11:04:16
ID:vAds3.KU 削除依頼
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高知、岐阜市、久留米、福山、広島、大垣、鎌倉、岸和田、京都、美濃加茂、旭川、盛岡、松山、高松、鳥栖、町田、長野まだまだ中心街市街地緑化公園事業を計画してる都市は有るね
何も八戸より力がある都市でも国の支援事業で中心街都市公園事業を推めているじゃないか
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1668： 三八上北地方さん
2023/10/27 11:09:05
ID:Hp/zqs9s 削除依頼
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1664
狭い場所でも有効利用できる
どっちも交差点の角でビルの谷間ではない
地理も知らずに知ったかして書いてるのがみえみえ
八戸に住んでない、住む予定もない奴は黙ってろやバーカ
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1669： 三八上北地方さん
2023/10/27 11:18:41
ID:pHoFxv4A 削除依頼
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マンションなんか建てても荒廃していくのが目に見えてる
せいぜい八戸の支社長、飲食店のオーナー、雇われママ、お妾さんくらいしか居住しない
馬鹿な真似をしたもんだ
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1670： 三八上北地方さん
2023/10/27 11:24:16
ID:N6LTAwKk 削除依頼
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公園のが無駄だろ
バカだろコイツ
あんな狭っ苦しい場所公園にして何がどう役に立つんだ
駐車場以下のクソだろ
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1671： 三八上北地方さん
2023/10/27 11:27:04
ID:N6LTAwKk 削除依頼
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1668
交差点でもビルの谷間でも同じだろアホ
中心街の一等地は高層化できるから役に立つ
テメーみたいなバカなクセに口だけデカい素人は黙ってろゴミ
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1672： 三八上北地方さん
2023/10/27 11:28:43
ID:N6LTAwKk 削除依頼
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せいぜい八戸の支社長、飲食店のオーナー、雇われママ、お妾さんくらいしか居住しない
👆
お前マンションの住人の顔や職業まで知ってんの？
とんでもない超能力者だなwwwwwwww
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1673： 三八上北地方さん
2023/10/27 11:32:19
ID:N6LTAwKk 削除依頼
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1667
バカだな
そういう都市は公園だけじゃなくて民間投資も活発に行われている
公園バカは何でもかんでもマンションを否定して公園ダー公園ダーうるせえんだよ
バカってのは両極端な考え方しか出来ないからクソなんだよ
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1674： 三八上北地方さん
2023/10/27 11:46:46
ID:LKEkJ58A 削除依頼
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1670〜1673
痛い所を突かれたからってわめくなよwww
だいたい八戸の地理も知らない、中心街の環境も知らない余所者がヒーヒーわめいたところで実態と合って無さすぎてなんの信憑性もないわwww
八戸の中心街の環境を考えると中心街にマンション建てるもんじゃない
建てるなら中心街周辺に建てるのが正解だ
あんな所にマンション建てたら中心街の神社も寂れるし、屋内リンクと中心街の相互の有効活用も全部おジャンになってしまう
市長はとんでもない馬鹿な真似をしてくれたもんだわ
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1675： 三八上北地方さん
2023/10/27 11:49:58
ID:UlM..JB. 削除依頼
|
もともと中心街に居住している住民は少ないからな
マンション建てて定住者人口を増やさなくてはと言うのは屁理屈でしかない
中心街は老若男女が快適に楽しく過ごしたいから集まる場所
開放感、爽快感、清潔感、そして文化的で大人の教養を学ぶ場所でもある
八戸の中心街はそのような環境整備を長く放置されてきた
その結果が昼間は閉めてる飲食店が堂々と建っている歓楽街化している現状だ
そこにマンションを建てても入居者は飲食店オーナーかお妾さんか数年で転勤する支社長ぐらいのものだ
当然一般の市民には用がない建物なので人通りは薄くなる
中心街周辺の住民にとっても馴染みのない一画が現れてくる事になる
人の目が行き届かなくなり治安の悪化は避けられないだろう
中心街がスラム街に変わっていく要素が今の中心街には沢山存在している
それをわざわざ作り上げようとしてるのが今の市政
今のままでは中心街周辺も含めてドーナツ化、インナーシティ化はどんどん加速して進んでいく
当然ながら伝統文化の継承も途切れて三社大祭、えんぶりも消えていくかもしれない
|
1678： 三八上北地方さん
2023/10/27 12:12:51
ID:N6LTAwKk 削除依頼
|
1674
さっきから痛い所つかれまくってるのオメーだろ👇
1.公園で人が集まる根拠を出せない
2.都市公園がただあるだけの街を挙げただけ
3.公園の収益性を聞かれると答えられない
4.既存施設で代替可能なものばかり例に挙げる
5.将来の税負担増について聞かれると青森がどーのこーのと誤魔化す
|
1679： 三八上北地方さん
2023/10/27 12:13:34
ID:N6LTAwKk 削除依頼
|
あとこれも👇
出てこないなぁ。
大通り公園を作っている自治体。
既設の都市公園の再整備や民間の再開発に合わせた緑地はでるけど大通り公園ってのはないが。
ガバガバ出るのならば、大通り公園を作っているところをあげてみてよ。どこの中心街かな？
|
1680： 三八上北地方さん
2023/10/27 12:15:26
ID:N6LTAwKk 削除依頼
|
あとこれも👇
せいぜい八戸の支社長、飲食店のオーナー、雇われママ、お妾さんくらいしか居住しない
なんでお前がマンションを買った人の素性を知ってるの？ｗ
|
1681： 三八上北地方さん
2023/10/27 12:21:43
ID:N6LTAwKk 削除依頼
|
もともと中心街に居住している住民は少ないからな
マンション建てて定住者人口を増やさなくてはと言うのは屁理屈でしかない
中心街は老若男女が快適に楽しく過ごしたいから集まる場所
開放感、爽快感、清潔感、そして文化的で大人の教養を学ぶ場所でもある
👆
勝手に中心街の定義を決めるなボケｗ
中心街はすでに商業機能を失った時代遅れの産物
無理やり人を集めようとしても確実に失敗する
だから発想を転換して「人が住める」街にする
公園作ってどうのこうの言ってるお前が屁理屈
|
1682： 三八上北地方さん
2023/10/27 12:23:58
ID:N6LTAwKk 削除依頼
|
八戸の中心街はそのような環境整備を長く放置されてきた
その結果が昼間は閉めてる飲食店が堂々と建っている歓楽街化している現状だ
そこにマンションを建てても入居者は飲食店オーナーかお妾さんか数年で転勤する支社長ぐらいのものだ
当然一般の市民には用がない建物なので人通りは薄くなる
中心街周辺の住民にとっても馴染みのない一画が現れてくる事になる
人の目が行き届かなくなり治安の悪化は避けられないだろう
中心街がスラム街に変わっていく要素が今の中心街には沢山存在している
👆
こういうのが公園バカの典型的な屁理屈
データを持ってきて話せ
全てお前の「個人の感想」くだらない屁理屈🤣➰➰🤣
|
1683： 三八上北地方さん
2023/10/27 12:27:28
ID:N6LTAwKk 削除依頼
|
それをわざわざ作り上げようとしてるのが今の市政
今のままでは中心街周辺も含めてドーナツ化、インナーシティ化はどんどん加速して進んでいく
当然ながら伝統文化の継承も途切れて三社大祭、えんぶりも消えていくかもしれない
👆
公園を作れば人が集まって活性化する根拠が全くない
こんなもの作ったらますますドーナツ化していく
人口密度を高めるのが街を活性化させる唯一の手段だが、公園では人口密度は高くならない
大通公園を作るなら中心街そのものを壊して古くから中心街に住んで商売している人を追い出すことになる
これこそが八戸の伝統の破壊だろう
|
1684： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:09:22
ID:hdMVkR7g 削除依頼
|
1678
👆
さっきから痛い所つかれまくってるのオメーだろw
1.公園で人が集まる根拠を出せない
👆
国も都市公園は賑わい創出に効果があると言ってる
オメーは山猿だから理解できないだけw
2.都市公園がただあるだけの街を挙げただけ
👆
現実に都市公園が在る所を挙げただけ
それだけ都市公園はどこでも必要と認識している
オメーは山猿だから理解できないだけwww
3.公園の収益性を聞かれると答えられない
👆
無料で自由に散策できる公園自体に収益性を問うじたいナンセンスw
オメーは山猿だからそれが理解できないだけwww
4.既存施設で代替可能なものばかり例に挙げる
👆
既存施設は緑地化されてるか？
八戸の中心街にあの程度では物足りないのは十三日町を見れば一目瞭然www
5.将来の税負担増について聞かれると青森がどーのこーのと誤魔化す
👆
青森は豪雪地帯のくせに完全なハコモノ行政を強行した為に頓挫や破綻を繰り返している
一方、八戸は小雪で年中人が活動しやすいし、しているのに本格的な中心街再開発を無視してきたから歓楽街化して一般人、家族連れに敬遠されている
八戸こそ超大規模な中心街再開発が必要な場所だわwww
わかったか山猿wwwwww
|
1685： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:11:37
ID:lzJNYHG. 削除依頼
|
1683
公園を作れば人が集まって活性化する根拠が全くない
こんなもの作ったらますますドーナツ化していく
人口密度を高めるのが街を活性化させる唯一の手段だが、公園では人口密度は高くならない
大通公園を作るなら中心街そのものを壊して古くから中心街に住んで商売している人を追い出すことになる
これこそが八戸の伝統の破壊だろう
👆
都市公園では高頻度でイベントの開催ができるように設備などを更新し、集客力を高め、利用者の滞留時間を延ばし、消費単価の上昇を促すことで地域全体の価値を高めることが期待できる。イベントの企画や運営を通じた事業者間のコミュニケーションは、災害時の連携体制の強化の契機となり、安全・安心にもつながる。
もはや公園などはコストセンターではなく、有能な人材や企業を都市に呼び込み、交流機会を促進し、新たな事業やアイデアを創出する可能性を持つ。これが“みどり”を都市再生に生かすグリーンインフラとしての考え方である。
明豊
Ake Yutaka
取締役デジタルメディア事業担当
|
1686： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:12:45
ID:IoyoeuXE 削除依頼
|
もともと中心街に居住している住民は少ないからな
マンション建てて定住者人口を増やさなくてはと言うのは屁理屈でしかない
中心街は老若男女が快適に楽しく過ごしたいから集まる場所
開放感、爽快感、清潔感、そして文化的で大人の教養を学ぶ場所でもある
八戸の中心街はそのような環境整備を長く放置されてきた
その結果が昼間は閉めてる飲食店が堂々と建っている歓楽街化している現状だ
そこにマンションを建てても入居者は飲食店オーナーかお妾さんか数年で転勤する支社長ぐらいのものだ
当然一般の市民には用がない建物なので人通りは薄くなる
中心街周辺の住民にとっても馴染みのない一画が現れてくる事になる
人の目が行き届かなくなり治安の悪化は避けられないだろう
中心街がスラム街に変わっていく要素が今の中心街には沢山存在している
それをわざわざ作り上げようとしてるのが今の市政
今のままでは中心街周辺も含めてドーナツ化、インナーシティ化はどんどん加速して進んでいく
当然ながら伝統文化の継承も途切れて三社大祭、えんぶりも消えていくかもしれない
|
1687： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:14:31
ID:ISDkqRRs 削除依頼
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大地震で分譲マンションなどの家が壊れても、住宅ローンは免除されません。東日本大震災では、多数の新築住宅が津波で流されたにもかかわらず、未払いのローンが残りました。
ニュースでも見かけるように新築マンションの価格は、一般家庭ではなかなか手が届かない価格水準となっています。
一部のプレミアム物件を除いて、一般家庭の方に少しでも手が届きやすい価格水準に抑えようと、ここ最近の新築は一昔前とくらべ、部屋は狭くなり、グレードは落ちています。
こういったマンションが中古市場に売りに出された場合、比較的安価にマンションをつくることができた時代のマンションと比べるとどうしても見劣りしてしまいます。そしてそれは価格にダイレクトに反映します。
新築マンションの販売価格には、広告費や宣伝費、販売会社の利益等が計上されています。新築マンションの値段が高いのは、ただ新しいから価値があるというわけではなく、そういった様々な費用が価値に上乗せされているからなのです。
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1688： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:20:46
ID:D9GT6f5U 削除依頼
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| なぜここにリスクがあるかというと、もし今後購入した新築マンションを売ることになった時、購入した時の値段と全然違う値段で取引されることが多いからです。
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1689： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:21:29
ID:2u7NUbRA 削除依頼
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新築マンションは一般的に引き渡しを受けた時点で、中古マンションとなります。そして一般的には中古マンションとなった時点で相場で判断されるようになるので、2割～3割近く価格が落ちる傾向にあります。
悪く言えば、新築マンションは買った時点で損をしているともいえるのです。
もちろん土地価格の変動や、そのマンションの人気等により購入時より高くなるケースもありますが、相場が上昇した現在では、そういったことは非常に稀なケースです
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1690： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:22:03
ID:2u7NUbRA 削除依頼
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マンションの価格推移は、新築時から徐々に価格を下げていき、最終的に３分の１程度まで下がっていくと言われています。
新築の場合一番高いところになりますので、住宅ローンを払い終わっても結果として支払ったローン価格の３分の１しか価値が残らないことになります。
資産価値は買った時と売った時の差が小さければ小さいほど高いと言われていますので、その考え方から照らし合わせてみると、新築マンションはキッパリと損をするということが言えます
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1691： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:23:03
ID:2u7NUbRA 削除依頼
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「狭いし、高級感もないし、モデルルームと全然違う」
こういったモデルルームと実際の物件の落差でとても後悔をするケースが実は多く見られます。
モデルルームを見に行くと、高級感があってとても広々としていてきれいで、とても魅力的な空間が広がっています。
しかしモデルルームとはその部屋を最高の空間に作るプロが、隅から隅まで作り上げた空間なのです。
例えば部屋の広さについて。モデルルームはインテリアのプロが作り上げており、そこにある家具や設備は部屋を広くみせるためにサイズの小さいものが使われていることが多いです。
そのため実際に住んで生活雑貨や家具を置くと、とても狭く感じてしまいます
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1692： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:24:06
ID:2u7NUbRA 削除依頼
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また、モデルルームは一番おすすめの部屋のタイプが使われています。実際に購入を考えている部屋のタイプとは全然違うため、部屋の空間は別物です。
部屋の明るさや風遠しなど、もちろん住環境も全く違います。モデルルームには光が差し込んでいたが、購入した部屋は全く違うなんてこともあります。
モデルルームを見ながら注意することは、自分の購入したい部屋との違いを理解しておくこと、そして部屋の中の設備やインテリアが有料オプションのものなのか、などをよく考慮し、一度で決めてしまうことは決してしないことです。
ただ、やはり実物をみていない状態で理想の住まいを探すという点ではなかなか難しいところではあります
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1693： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:25:13
ID:2u7NUbRA 削除依頼
|
長く快適に住み続けていくうえで、周りにどんな人がすんでいるかはとても重要です。実際隣人や、マンション内での人にまつわるトラブルは本当に多いです。
そのためにも住まい探しの際は、周りの人についてよく調べてから決めていきたいところです。
しかし新築マンションの場合、実際に住み始めるまでどんな方が周りに住むかがわかりません。
つまりここはもう運という部分になってしまいます。もちろんいい人に囲まれればいいですが、そうでない場合、長く付き合っていかなければなりません
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1694： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:26:12
ID:D9GT6f5U 削除依頼
|
完成していないマンションは様々な問題が発覚しやすい時期と言われています。
よくニュースなどで、マンションの傾きや杭の偽装問題などが報じられていますが、あれは氷山の一角と言われています。
大きな問題であれば流石にニュースにもなりますが、小さな問題であれば表に情報が出てしまうと事故物件扱いになってしまうので、内々で処理されることも多いと言われています
実は新築3年くらいはコンクリートが完全に固まりきっておらず、耐震性が脆弱性があると言われています。
この期間内に大地震に見舞われた場合は倒壊も考えられます
|
1695： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:27:03
ID:2u7NUbRA 削除依頼
|
都市公園では高頻度でイベントの開催ができるように設備などを更新し、集客力を高め、利用者の滞留時間を延ばし、消費単価の上昇を促すことで地域全体の価値を高めることが期待できる。イベントの企画や運営を通じた事業者間のコミュニケーションは、災害時の連携体制の強化の契機となり、安全・安心にもつながる。
もはや公園などはコストセンターではなく、有能な人材や企業を都市に呼び込み、交流機会を促進し、新たな事業やアイデアを創出する可能性を持つ。これが“みどり”を都市再生に生かすグリーンインフラとしての考え方である。
明豊
Ake Yutaka
取締役デジタルメディア事業担当
|
1696： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:32:46
ID:L5za5dhk 削除依頼
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公園バカが発狂して長文連投
そマンション開発してる街はたくさんあるけど、街ぶっ壊して公園作ってる街はない
これが事実
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1697： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:35:37
ID:L5za5dhk 削除依頼
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| だって公園なんか作っても人は来ないし人口も増えないし収益性もないしただ無駄金使うだけだからね😃
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1698： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:46:12
ID:DBrc8zEQ 削除依頼
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| だってこんなに公園にはメリットが多くてマンションにはデメリットが多いのが明らかになってるからね😃
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1699： 三八上北地方さん
2023/10/27 15:56:14
ID:9XJATEW6 削除依頼
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で、中心街を壊して大通り公園を作っている自治体ってどこよ。
たくさんあるんだろ。はよだせよ。
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1700： 三八上北地方さん
2023/10/27 16:03:12
ID:vv23hLU2 削除依頼
|
バカか？他の自治体はとっくの昔に終わってんだよ
八戸がずーっと放置されてきてただけの話
中心街を中心街らしくするために中心街に大通り都市公園が必要という事
マンション建てて都会風〜とか浮かれてるアホにはわからないだけの事www
都市公園では高頻度でイベントの開催ができるように設備などを更新し、集客力を高め、利用者の滞留時間を延ばし、消費単価の上昇を促すことで地域全体の価値を高めることが期待できる。イベントの企画や運営を通じた事業者間のコミュニケーションは、災害時の連携体制の強化の契機となり、安全・安心にもつながる。
もはや公園などはコストセンターではなく、有能な人材や企業を都市に呼び込み、交流機会を促進し、新たな事業やアイデアを創出する可能性を持つ。これが“みどり”を都市再生に生かすグリーンインフラとしての考え方である。
明豊
Ake Yutaka
取締役デジタルメディア事業担当
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1701： 三八上北地方さん
2023/10/27 16:56:01
ID:N6LTAwKk 削除依頼
|
1684
はいすでに論破済み😆
1613： 三八上北地方さん 2023/10/25 18:43:41 ID:o0Vggtfg 削除依頼
1607
国も都市公園は賑わい創出に効果があると言ってる
オメーは山猿だから理解できないだけw
👆
どこの大学の誰が言ってるの？都市公園を作れば中心街が活性化すると書かれた論文は？
中身を理解せず、googleで拾ってきた的外れな記事貼り付けてドヤ顔するのやめてくれないかな？👎
現実に都市公園が在る所を挙げただけ
それだけ都市公園はどこでも必要と認識している
オメーは山猿だから理解できないだけwww
👆
だからその都市公園は歴史的な背景がある公園や広大な土地を再活用するために作られた公園だろ
「中心街活性化」が目的に街中を壊して作った公園ではない。
全く条件が当てはまらない公園を挙げて例にするのは違うだろアホｗ
無料で自由に散策できる公園自体に収益性を問うじたいナンセンスw
オメーは山猿だからそれが理解できないだけwww
👆
収益性がない＝需要がない
つまり費用対効果ゼロってこと
そんな無駄なものを作る余裕はない
既存施設は緑地化されてるか？
八戸の中心街にあの程度では物足りないのは十三日町を見れば一目瞭然www
👆
災害対応の拠点は長根公園、運動は南部山公園、新井田公園、イベントははっち、マチニワ、美術館
十分対応可能な施設があるのになぜ多額の税金を投入する必要がある？
既存施設を上手く活用しながら運営するのが「持続可能」な現代にあった行政運営だ
青森は豪雪地帯のくせに完全なハコモノ行政を強行した為に頓挫や破綻を繰り返している
一方、八戸は小雪で年中人が活動しやすいし、しているのに本格的な中心街再開発を無視してきたから歓楽街化して一般人、家族連れに敬遠されている
八戸こそ超大規模な中心街再開発が必要な場所だwww
👆
中心街の開発を無視してきたからではなくモータリゼーションによる車社会到来で便利な郊外型SCが主流になったからだ
中心街が開発されなかったから衰退した？
じゃあなんで90年代に長崎屋やヨーカードーが郊外に移転したんだ？
中心街が開発される前からすでに時代の変化によって衰退が始まっていたと考えるのが普通
ハコモノ作れば街が活性化するならハコモノ行政の典型である青森も活性化してないとおかしいよな？
大阪、京都、気仙沼、埼玉でもハコモノ偏重行政で財政危機に陥ってる
雪がどーのこーのなんて言い訳は通用しねーぞｗ
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1702： 三八上北地方さん
2023/10/27 17:13:19
ID:N6LTAwKk 削除依頼
|
1700
バカか？他の自治体はとっくの昔に終わってんだよ
八戸がずーっと放置されてきてただけの話
中心街を中心街らしくするために中心街に大通り都市公園が必要という事
マンション建てて都会風〜とか浮かれてるアホにはわからないだけの事www
👆
はいアホｗ
都市公園はそもそも城跡だったり工場のや操車場の跡地を再活用するために作られる
八戸にはそんな広い土地はない
元からある町を潰して更地にして公園にするなんて例はどこにもない
あるならぜひ紹介して欲しいね🤣➰➰🤣
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1703： 三八上北地方さん
2023/10/27 17:15:23
ID:N6LTAwKk 削除依頼
|
1700
都市公園では高頻度でイベントの開催ができるように設備などを更新し、集客力を高め、利用者の滞留時間を延ばし、消費単価の上昇を促すことで地域全体の価値を高めることが期待できる。イベントの企画や運営を通じた事業者間のコミュニケーションは、災害時の連携体制の強化の契機となり、安全・安心にもつながる。
もはや公園などはコストセンターではなく、有能な人材や企業を都市に呼び込み、交流機会を促進し、新たな事業やアイデアを創出する可能性を持つ。これが“みどり”を都市再生に生かすグリーンインフラとしての考え方である。
👆
これは八戸においては「マチニワ」や「はっち」が担ってるよね
わざわざ中心街を更地にして作ることではない
公園なんてまさにバカの極み🤣➰➰🤣
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1704： 三八上北地方さん
2023/10/27 17:50:16
ID:9XJATEW6 削除依頼
|
で、中心街を壊して大通り公園を作った自治体はどこよ？
たくさんあるんだろ。はよだせよ。
とっくに終わったと言ってんだったらだせるだろ？
さっさと答えろよ。
また話をそらして逃げんのか？
山猿以下なのかな？
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1705： 三八上北地方さん
2023/10/27 19:12:45
ID:KE9sDkc. 削除依頼
|
>>1704
冗談時代の３無い法螺山が国内サイコの
【中心街を壊して大通り公園を作った自治体】
じゃあねーの❓🤣
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1706： 三八上北地方さん
2023/10/27 19:28:50
ID:3UG9Zv3Q 削除依頼
|
日本語で書け。
お前の祖国の言葉は日本では通じないんだよ。
|
1707： 三八上北地方さん
2023/10/27 19:30:32
ID:KE9sDkc. 削除依頼
|
| 効いてて草
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1708： 三八上北地方さん
2023/10/27 19:51:58
ID:N6LTAwKk 削除依頼
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1705
結局お前も大通り公園バカにしてて草
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1709： 三八上北地方さん
2023/10/27 20:17:01
ID:3UG9Zv3Q 削除依頼
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>1702
>1700
>バカか？他の自治体はとっくの昔に終わってんだよ
>八戸がずーっと放置されてきてただけの話
他の自治体はとっくの昔に大通り公園を造ったんだ。ｗｗ
へ～、周辺都市のどの辺で中心街を壊して大通り公園を造ったんだ？
盛岡も仙台も青森も変わったように見えないが、どこに大通り公園があるのかな？
相変わらずまともに答えられないな。
たくさんあるんだから、簡単に答えられるはずなのに、なんで嘘まで言って逃げるんだろう。
|
1711： 三八上北地方さん
2023/10/27 21:05:46
ID:2c/5ZyLc 削除依頼
|
ペデストリアンデッキって
限られた空間や高低差を利用して
人や車を捌いたりする機能性がある構造物
人や車の通行が多い所にある
コピペのアホはペデストリアンデッキを作れば
人が溢れると思ってる
人や車で溢れるからペデストリアンデッキを作るのが普通
中心街の民間の土地を買い取り
公園にするバカはこの世に居ないが
造れと言うバカは八戸に居る
|
1713： 三八上北地方さん
2023/10/27 21:56:47
ID:aI1PY9y. 削除依頼
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| ハエ大の教授が復元に関わったんだっけ？
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1714： ごじらだ
2023/10/27 22:37:30
ID:6ulUAvIM 削除依頼
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| 『八つ目、公園で腹を空かせれば飲食店の売り上げに貢献するし、廃棄食産物も減る！』
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1715： 三八上北地方さん
2023/10/27 22:46:18
ID:N6LTAwKk 削除依頼
|
1707
効きまくりで草
1613： 三八上北地方さん 2023/10/25 18:43:41 ID:o0Vggtfg 削除依頼
1607
国も都市公園は賑わい創出に効果があると言ってる
オメーは山猿だから理解できないだけw
👆
どこの大学の誰が言ってるの？都市公園を作れば中心街が活性化すると書かれた論文は？
中身を理解せず、googleで拾ってきた的外れな記事貼り付けてドヤ顔するのやめてくれないかな？👎
現実に都市公園が在る所を挙げただけ
それだけ都市公園はどこでも必要と認識している
オメーは山猿だから理解できないだけwww
👆
だからその都市公園は歴史的な背景がある公園や広大な土地を再活用するために作られた公園だろ
「中心街活性化」が目的に街中を壊して作った公園ではない。
全く条件が当てはまらない公園を挙げて例にするのは違うだろアホｗ
無料で自由に散策できる公園自体に収益性を問うじたいナンセンスw
オメーは山猿だからそれが理解できないだけwww
👆
収益性がない＝需要がない
つまり費用対効果ゼロってこと
そんな無駄なものを作る余裕はない
既存施設は緑地化されてるか？
八戸の中心街にあの程度では物足りないのは十三日町を見れば一目瞭然www
👆
災害対応の拠点は長根公園、運動は南部山公園、新井田公園、イベントははっち、マチニワ、美術館
十分対応可能な施設があるのになぜ多額の税金を投入する必要がある？
既存施設を上手く活用しながら運営するのが「持続可能」な現代にあった行政運営だ
青森は豪雪地帯のくせに完全なハコモノ行政を強行した為に頓挫や破綻を繰り返している
一方、八戸は小雪で年中人が活動しやすいし、しているのに本格的な中心街再開発を無視してきたから歓楽街化して一般人、家族連れに敬遠されている
八戸こそ超大規模な中心街再開発が必要な場所だwww
👆
中心街の開発を無視してきたからではなくモータリゼーションによる車社会到来で便利な郊外型SCが主流になったからだ
中心街が開発されなかったから衰退した？
じゃあなんで90年代に長崎屋やヨーカードーが郊外に移転したんだ？
中心街が開発される前からすでに時代の変化によって衰退が始まっていたと考えるのが普通
ハコモノ作れば街が活性化するならハコモノ行政の典型である青森も活性化してないとおかしいよな？
大阪、京都、気仙沼、埼玉でもハコモノ偏重行政で財政危機に陥ってる
雪がどーのこーのなんて言い訳は通用しねーぞｗ
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1717： 三八上北地方さん
2023/10/27 22:53:23
ID:YONAahLs 削除依頼
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| 高知、岐阜市、久留米、福山、広島、大垣、鎌倉、岸和田、京都、美濃加茂、旭川、盛岡、松山、高松、鳥栖、町田、長野まだまだ中心街市街地緑化公園事業を計画してる都市は有るね♪
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1718： 三八上北地方さん
2023/10/27 23:02:20
ID:hDTQWWTg 削除依頼
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マンションバカは区画整理を知らないらしいwww
それと同じで街の再開発は既存の街並みを変更していくのは当たり前
それを今はまでやってこなかったツケなんだろうがよwww
八戸の中心街を再生するなら八戸の中心街が集客力が高い開放感、爽快感、自由感、幸福感、愛されるべき中心街にならなければならない
それには中心街の表通りと裏通りの間を大通り多目的公園化して憩いと安らぎと高い創造文化発信の場所に変えていく
本八駅から中心街まで耐震化された全天候型バリアフリーペデストリアンデッキで中心街全体を網羅させ、完全歩車分離で安心安全に中心街を回廊させる
ペデストリアンデッキと合体させた低層階ショッピングモールで通年で楽しく快適なショッピング環境にする
中心街全体の電線地中化、バスターミナル、タクシープール設置する
三社大祭やえんぶりを通年で紹介、体験できる大型観光ブースを公園内へ建てる
本八戸駅前から拡幅したＲ１０４へ向けて屋内リンクに沿って４車線の道路を整備する
三八城公園長根公園を一体化させて水門下、観音下地区の区画整理と大リーグ並みの野球場、国際規格に合わせた陸上競技場等を整備する
中心街三神社⛩️を結ぶ動線上を見通しが良い舗装道路に改良整備する
歓楽街はまとめて城下地区警察署の近くへ綺麗に移転整備する
本八駅前から中心商店街の間を東京神楽坂のように変える
ゆりの木通り側と城下側を数本の塩丁トンネルのような地下車道で結び上部は歩行者専用帯とする、運送車両、緊急車両のみ上部を通行可にする
これくらい整備すれば中心街に集客力が戻り、商業店舗も増え、労働人口も増加し、所得も向上する。
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1719： 三八上北地方さん
2023/10/27 23:05:02
ID:jrIc.Qb6 削除依頼
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毎日ここでグダめいていないで外で発信しろよ、顔を出してな。
それがお前の弱さ。
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1720： 三八上北地方さん
2023/10/27 23:08:47
ID:STP8tkak 削除依頼
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都市公園では高頻度でイベントの開催ができるように設備などを更新し、集客力を高め、利用者の滞留時間を延ばし、消費単価の上昇を促すことで地域全体の価値を高めることが期待できる。イベントの企画や運営を通じた事業者間のコミュニケーションは、災害時の連携体制の強化の契機となり、安全・安心にもつながる。
もはや公園などはコストセンターではなく、有能な人材や企業を都市に呼び込み、交流機会を促進し、新たな事業やアイデアを創出する可能性を持つ。これが“みどり”を都市再生に生かすグリーンインフラとしての考え方である。
明豊
Ake Yutaka
取締役デジタルメディア事業担当
公園は街・都市のイメージを形作る。海外に行くと、真っ先に出向くのが公園。ニューヨークはセントラルパーク、ロンドンはハイドパーク、パリはリュクサンブール公園。公園ではないがヴォージュ広場も大好き。街に眠っている資産をもっと生かそう。
👆
その通りw
八戸の中心街を再開発するには先ずは表通りと裏通りの間を開放感と爽快感と幸福感に満たされる多目的公園にして質の高い文化発信地にしていく事から始めることだ
マンション建てて都会風〜とか浮かれてるアホにはわからないだけの事よwwwwww
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1721： 三八上北地方さん
2023/10/27 23:09:31
ID:7kakkud2 削除依頼
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| >>1718 『なんでも八戸掲示板』だもんね、こういう場でこういう事するのもとても有意義で大事な広報活動だね👍✨
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1722： 三八上北地方さん
2023/10/27 23:18:57
ID:UxO047J2 削除依頼
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因みにハコモノ行政ってのはこういうガラクタばかりを建てて無尽蔵に赤字を膨らませている政策を言うw
👇
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1724： 三八上北地方さん
2023/10/28 07:30:16
ID:45T/VyDQ 削除依頼
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中心街の開発を無視してきたからではなくモータリゼーションによる車社会到来で便利な郊外型SCが主流になったからだ
中心街が開発されなかったから衰退した？
じゃあなんで90年代に長崎屋やヨーカードーが郊外に移転したんだ？
👆
モータリゼーションは移動手段だけの事
モータリゼーションで便利になったから中心街から郊外型ＳＣへ人の流れが移ったわけではない
中心街の商店が旧態依然のまま商品の陳列商法に変化を付加してこなかったからだ
既に物あまり、飽食ならぬ飽物時代に国民全体が辟易していた状態
客層はショッピングだけの目的で商店へ出向かなくなっていた
家族連れで和める、楽しめるアトラクションが必要なのにそれをしてこなかった商店、そして環境の整備を怠って来た商工会議所や行政にも責任はある
だから目新しく見える全天候型の郊外型ＳＣへ人の流れが移っただけの事
その郊外型ＳＣも今はネット通販に食われてかつてほどの賑わいを失なっている
郊外型ＳＣでさえも変化をしなければ客足は遠のいていく
イオンが定期的に大規模リニューアルするのはそういう理由からだ
それなのに八戸の中心市街地は昭和時代のまま狭い歩道に蜘蛛の巣のような空中電線、視界を遮るアンバランスな建築物が立ち並ぶ、雪が降っても除排雪もしないから歩道はツルツル、客がその歩道で滑って転んでるというのに知らん顔、狭い歩道のタイルは剥がれて凸凹だらけ、とっくに閉店した幽霊ビルは周りに雑草が生えても誰も清掃もしない、中心街の通りに昼間は閉めてる居酒屋が立ち並ぶという異常さ、車道も狭くて走行台数は少ないのに信号は多いし歩行者も少ないのにスクランブル信号で待たせられる
ざっと並べても中心街はこれだけ環境が劣悪な状態を昭和時代から何十年と放置してきた
これは八戸だけに限らず日本全国で同じ問題に直面しているから国は中心市街地に憩いと安らぎを持たせる為に補助をしながらの緑地化政策を打ち出している
八戸も思い切った都市公園整備が必要だ
中心市街地の横丁文化は昭和時代の戦後の名残りだ
いつまでもそれに委ねてるから若者は八戸から出て行く
家族連れで過ごせる中心街が失われたのも晩婚化、シングルマザー、少子化に大きく影響を及ぼしているのは明らか
|
1725： 三八上北地方さん
2023/10/28 10:01:30
ID:M.H45Cys 削除依頼
|
公園を造るには土地を買わなければならない。その上に建物があれば建物も買い、
引越し費用も出して、建物を撤去しなければならない。
これだけで相当な支出となるのはバカでもわかると思う。現実的ではないんだよ。
さらに、土地を買う場合は地権者との交渉が必要。地権者がどこにいるかわからない場合は探しに行かなければならない。立ち退きを反対されたら、強制執行等
ができるまで待たなければならない。
時間がかかるのは社会人ならわかるレベル。
インフラ問題も追加される。中心街から出ていった人が市内に点在して退去する
とそのインフラ整備も新たに発生する。インフラの効率化をしたい自治体の
考えに反する。
最大の問題は税金。土地を買えば土地は市のもの。固定資産税が入らない。
八戸で地価が高い地域の固定資産税がごそっとなくなる。
どう考えても孫しかしないように見えるか。
|
1726： 三八上北地方さん
2023/10/28 10:49:35
ID:2a9yfed. 削除依頼
|
>>1725
公園バカだからね
ペデストリアンデッキも
お金が降って湧いて作れると思ってるようだし
日本が議会制民主主義国家も理解してないから
市長の一声で出来ると思ってる節があるw
青森県が、市長が、公園がって言ってるヤツが
自分の土地を売って中心街へ鉄道使って買い物に行けば
中心街に公園もペデストリアンデッキも駅前道路拡幅も
電線地中化も出来るって
|
1727： 三八上北地方さん
2023/10/28 11:10:54
ID:io/zTFaA 削除依頼
|
公園を造るには諸々の支出が出るが、それは市内で金を回す事になる
即ち市内の実態経済にプラス効果を及ぼす
GDP数値も引き上げる
人が集まるプランを用意すれば周囲にも活気はでてくる
久留米はＢ級グルメのストリートを作って市外からの客を呼び込む仕組みを作っている
盛岡もわんこ蕎麦、冷麺、じゃじゃ麺と市の看板メニューを作って売り出してる
八戸はせんべい汁が全国区に名を列ねるけど食べさせる店が圧倒的に少ない
これは勿体なさすぎる
全て中心街の通りを夜型に変えようしてきたのと環境悪化を放置して来て家族連れが出向かなくなった事に起因している
|
1728： 三八上北地方さん
2023/10/28 11:43:14
ID:JjHcSiTE 削除依頼
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>>1725
>>1726
じゃあ中心街以外の地区の歴史やアイデンティティーはどーでも良いのかな❓😃
|
1729： 三八上北地方さん
2023/10/28 12:52:08
ID:R2.hHN56 削除依頼
|
>>1728
はぁ？
お前が中心街の人間なら土地を売って公園にすればいいし
鉄道使って郊外へ買い物でも通勤すれば
ペデストリアンデッキができる
中心街を潰し大通り公園を造る事が
歴史やアイデンティティを無視してるし
中心街以外の歴史やアイデンティティは
中心街以外のお前が守ればいいんじゃないの？
長屋住まいが店舗付き住宅になり
マンションなどの集合住宅が中心街の住まいの歴史
|
1730： 三八上北地方さん
2023/10/28 13:02:54
ID:JjHcSiTE 削除依頼
|
>>1729
中心街以外住民＞＞＞＞＞＞＞中心街住民
でいいんだよなぁ～❓ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
1643： 三八上北地方さん 2023/10/26 17:19:34 ID:sYxJI/wA 削除依頼
市議会で全会一致で可決したことだ。
|
1731： 三八上北地方さん
2023/10/28 13:11:46
ID:JjHcSiTE 削除依頼
|
>>1729
あら❗❓ｗｗｗ👇だったんじゃあねーのかよ❓ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
1681： 三八上北地方さん 2023/10/27 12:21:43 ID:N6LTAwKk 削除依頼
勝手に中心街の定義を決めるなボケｗ
中心街はすでに商業機能を失った時代遅れの産物
|
1732： 三八上北地方さん
2023/10/28 16:04:09
ID:eijf9GUk 削除依頼
|
公園に反対してる奴が1一人だと思ってる単細胞がいるみたいだ
八戸市民の多くはバカげた公園なんて欲しくないと思ってる
つまり不必要なハコモノ乱発にNOを突き付けている
それが小林ダブルスコアで落選という民意に表れた
|
1733： 三八上北地方さん
2023/10/28 16:15:47
ID:eijf9GUk 削除依頼
|
用地買収の問題はどうするの？中心街に公園を作るとすれば数百に及ぶ地権者を説得しなければならない。
立ち退き住民の移転先や保証は？
用地買収の費用もとんでもない金額になる。
それだけの手間と金をかけて作った公園の費用対効果は？
結局街中をぶち壊して公園を作るのはあまりにも非合理的だからどの自治体もやらない
まさに現実的な問題を考えられない小学生以下のアイデア
とても大人が考えた案とは思えない
ガキ以下の知的障害者だろう🤣➰➰🤣
|
1734： 三八上北地方さん
2023/10/28 16:18:02
ID:eijf9GUk 削除依頼
|
1725
正論👏
公園バカは自分が「見たいもの」「聞きたいもの」しか頭に入らないエコーチェンバーの障害者だから正論という言葉が通用しないみたいだが
|
1735： 三八上北地方さん
2023/10/28 16:53:44
ID:JjHcSiTE 削除依頼
|
| アホコン朴トしてぃーに反対してる奴が1一人だと思ってる単細胞がいるみたいだｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
|
1736： 三八上北地方さん
2023/10/28 17:42:23
ID:M.H45Cys 削除依頼
|
公園をバカにしているのか、
公園バカをバカにしているのか。
みんなはどっち？
|
1737： 三八上北地方さん
2023/10/28 17:47:57
ID:eijf9GUk 削除依頼
|
1736
どっちも～🤣➰➰🤣
|
1738： 三八上北地方さん
2023/10/28 18:12:17
ID:0/8w0lV6 削除依頼
|
コンパクト脳をバカにしているのか、
コンパクトバカ脳をバカにしているのか。
みんなはどっち？～🤣➰➰🤣
|
1739： 三八上北地方さん
2023/10/28 18:41:12
ID:0/8w0lV6 削除依頼
|
| Both～🤣➰➰🤣
|
1741： 三八上北地方さん
2023/10/28 19:37:16
ID:eijf9GUk 削除依頼
|
1738： 三八上北地方さん 2023/10/28 18:12:17 ID:0/8w0lV6 削除依頼
コンパクト脳をバカにしているのか、
コンパクトバカ脳をバカにしているのか。
みんなはどっち？～🤣➰➰🤣
1739： 三八上北地方さん 2023/10/28 18:41:12 ID:0/8w0lV6 削除依頼
Both～🤣➰➰🤣
自演してて草
|
1742： 三八上北地方さん
2023/10/28 19:47:23
ID:0/8w0lV6 削除依頼
|
| >>1741 渾身のネタ朴られてて大宇宙
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1743： 三八上北地方さん
2023/10/28 19:51:23
ID:eijf9GUk 削除依頼
|
| 人のネタパクって喜ぶとか朝鮮文化ですか？🤣
|
1744： 三八上北地方さん
2023/10/28 19:58:59
ID:3GvKvQws 削除依頼
|
大地震で分譲マンションなどの家が壊れても、住宅ローンは免除されません。東日本大震災では、多数の新築住宅が津波で流されたにもかかわらず、未払いのローンが残りました。
ニュースでも見かけるように新築マンションの価格は、一般家庭ではなかなか手が届かない価格水準となっています。
一部のプレミアム物件を除いて、一般家庭の方に少しでも手が届きやすい価格水準に抑えようと、ここ最近の新築は一昔前とくらべ、部屋は狭くなり、グレードは落ちています。
こういったマンションが中古市場に売りに出された場合、比較的安価にマンションをつくることができた時代のマンションと比べるとどうしても見劣りしてしまいます。そしてそれは価格にダイレクトに反映します。
新築マンションの販売価格には、広告費や宣伝費、販売会社の利益等が計上されています。新築マンションの値段が高いのは、ただ新しいから価値があるというわけではなく、そういった様々な費用が価値に上乗せされているからなのです🤣➰➰🤣
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1745： 三八上北地方さん
2023/10/28 19:59:58
ID:3GvKvQws 削除依頼
|
なぜここにリスクがあるかというと、もし今後購入した新築マンションを売ることになった時、購入した時の値段と全然違う値段で取引されることが多いからです。🤣➰➰🤣
新築マンションは一般的に引き渡しを受けた時点で、中古マンションとなります。そして一般的には中古マンションとなった時点で相場で判断されるようになるので、2割～3割近く価格が落ちる傾向にあります。🤣➰➰🤣
悪く言えば、新築マンションは買った時点で損をしているともいえるのです。
もちろん土地価格の変動や、そのマンションの人気等により購入時より高くなるケースもありますが、相場が上昇した現在では、そういったことは非常に稀なケースです🤣➰➰🤣
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1746： 三八上北地方さん
2023/10/28 20:00:56
ID:3GvKvQws 削除依頼
|
マンションの価格推移は、新築時から徐々に価格を下げていき、最終的に３分の１程度まで下がっていくと言われています。
新築の場合一番高いところになりますので、住宅ローンを払い終わっても結果として支払ったローン価格の３分の１しか価値が残らないことになります。🤣➰➰🤣
資産価値は買った時と売った時の差が小さければ小さいほど高いと言われていますので、その考え方から照らし合わせてみると、新築マンションはキッパリと損をするということが言えます🤣➰➰🤣
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1747： 三八上北地方さん
2023/10/28 20:01:53
ID:3GvKvQws 削除依頼
|
「狭いし、高級感もないし、モデルルームと全然違う」
こういったモデルルームと実際の物件の落差でとても後悔をするケースが実は多く見られます。🤣➰➰🤣
モデルルームを見に行くと、高級感があってとても広々としていてきれいで、とても魅力的な空間が広がっています。
しかしモデルルームとはその部屋を最高の空間に作るプロが、隅から隅まで作り上げた空間なのです。
例えば部屋の広さについて。モデルルームはインテリアのプロが作り上げており、そこにある家具や設備は部屋を広くみせるためにサイズの小さいものが使われていることが多いです。
そのため実際に住んで生活雑貨や家具を置くと、とても狭く感じてしまいます
|
1748： 三八上北地方さん
2023/10/28 20:02:57
ID:3GvKvQws 削除依頼
|
また、モデルルームは一番おすすめの部屋のタイプが使われています。実際に購入を考えている部屋のタイプとは全然違うため、部屋の空間は別物です。🤣➰➰🤣
部屋の明るさや風遠しなど、もちろん住環境も全く違います。モデルルームには光が差し込んでいたが、購入した部屋は全く違うなんてこともあります。
モデルルームを見ながら注意することは、自分の購入したい部屋との違いを理解しておくこと、そして部屋の中の設備やインテリアが有料オプションのものなのか、などをよく考慮し、一度で決めてしまうことは決してしないことです。
ただ、やはり実物をみていない状態で理想の住まいを探すという点ではなかなか難しいところではあります
|
1749： 三八上北地方さん
2023/10/28 20:04:02
ID:3GvKvQws 削除依頼
|
長く快適に住み続けていくうえで、周りにどんな人がすんでいるかはとても重要です。実際隣人や、マンション内での人にまつわるトラブルは本当に多いです。🤣➰➰🤣
そのためにも住まい探しの際は、周りの人についてよく調べてから決めていきたいところです。
しかし新築マンションの場合、実際に住み始めるまでどんな方が周りに住むかがわかりません。🤣➰➰🤣
つまりここはもう運という部分になってしまいます。もちろんいい人に囲まれればいいですが、そうでない場合、長く付き合っていかなければなりません🤣➰➰🤣
|
1750： 三八上北地方さん
2023/10/28 20:05:04
ID:3GvKvQws 削除依頼
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完成していないマンションは様々な問題が発覚しやすい時期と言われています。🤣➰➰🤣
よくニュースなどで、マンションの傾きや杭の偽装問題などが報じられていますが、あれは氷山の一角と言われています。
大きな問題であれば流石にニュースにもなりますが、小さな問題であれば表に情報が出てしまうと事故物件扱いになってしまうので、内々で処理されることも多いと言われています🤣➰➰🤣
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1751： 三八上北地方さん
2023/10/28 20:06:06
ID:3GvKvQws 削除依頼
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実は新築3年くらいはコンクリートが完全に固まりきっておらず、耐震性が脆弱性があると言われています。
この期間内に大地震に見舞われた場合は倒壊も考えられます 🤣➰➰🤣
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1752： 三八上北地方さん
2023/10/28 20:09:12
ID:eijf9GUk 削除依頼
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| 朝鮮って言われたのが効きすぎてファビョって連投始めてて草
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1754： 三八上北地方さん
2023/10/28 20:17:30
ID:P4SvLm/M 削除依頼
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大通り公園が欲しいとかバカみたいに騒いでるのはお前だけ
八戸市民のみならず日本でもお前だけ
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1756： 三八上北地方さん
2023/10/28 20:25:55
ID:.9rwPOug 削除依頼
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マンションの価値や評価、
買う買わないや満足、後悔は
買う人や住む人がすればいいわけで
外野がとやかく言う必要ない
大通り公園を造る弊害も述べて欲しいところだが
アホには無理だったなw
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1757： 三八上北地方さん
2023/10/28 20:27:53
ID:Bsj3BLok 削除依頼
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>>1756
それこそガヤのオメーの守備範囲じゃあねーだろｗｗｗアホｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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1758： 三八上北地方さん
2023/10/28 20:31:27
ID:7DtmiGWg 削除依頼
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365日
基地外発狂
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1760： 三八上北地方さん
2023/10/28 20:38:57
ID:eijf9GUk 削除依頼
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大通り公園の問題点
1.用地買収の費用と手間が尋常でない
2.収益性が低い
3.維持、管理費が莫大
4.他の公共施設と用途が被る
5.費用対効果が悪い
6.夜治安が悪化する危険性がある
7.中心街そのものを破壊しかねない
8.人口密度が下がりドーナツ化を加速させる可能性がある
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1761： 三八上北地方さん
2023/10/28 20:49:33
ID:Bsj3BLok 削除依頼
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アホコン嬉ションの問題点ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗas
1.用地買収の費用と手間が尋常でない
2.収益性が低い
3.維持、管理費が莫大
4.他の公共施設と用途が被る
5.費用対効果が悪い
6.夜治安が悪化する危険性がある
7.中心街そのものを破壊しかねない
8.人口密度が下がりドーナツ化を加速させる可能性がある
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1762： 三八上北地方さん
2023/10/28 20:59:10
ID:eijf9GUk 削除依頼
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またオウム返しのパクリ
やっぱり朝鮮根性だ😃
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1764： 三八上北地方さん
2023/10/28 22:55:01
ID:3GvKvQws 削除依頼
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公園造っても造園、建設、運輸、飲食業は儲かる
尚且つイベントをする事で宿泊業、電設、警備、装飾内装、等々多種多様な業者の仕事が増える
マンションは住人くらいしか人はいないが、公園は毎日数百、数千人の人が集まる
当然経済波及効果はマンションなど比較にならないほど大きい
ちゃんと完成すれば1年間で数百億円は発生する
マンションなど建ってしまえば後は寂れていくだけ
公園は毎年多種多様な経済波及効果を生むイベント、多種多様な業者への仕事を生み出す
それに大きな天災が起きた時にマンションは避難場所にもならないし緊急物資も運べない
公園は避難場所にもなるし緊急物資の集積場にも使われる
総合的に考えてもマンションなどチャチなものを作るのに血税を使うより、公園造成の為に血税を使う方が使い方として何万倍も市民の為になる
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1766： 三八上北地方さん
2023/10/28 23:30:46
ID:Qz.o2qwc 削除依頼
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三八城公園、公会堂、美術館、屋内リンク、はっち
マチニワあるのに
大通り公園作ってイベントするの？w
毎日ホコ天やってればいいよwww
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1767： 三八上北地方さん
2023/10/29 00:13:47
ID:PQ4gx9H2 削除依頼
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相乗効果でみんな活性化するだろw
やってみたら分かるよなwww
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1768： 三八上北地方さん
2023/10/29 00:56:10
ID:oraqv18Y 削除依頼
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1765
相変わらずバカだな～
都市公園の効果的な運用方法が書いてあるだけ
街中の大部分を壊して公園を作れば中心街が活性化するとは一言も書いてない
それを「根拠」としてドヤ顔で貼り付ける頭の悪さよ
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1769： 三八上北地方さん
2023/10/29 00:57:44
ID:oraqv18Y 削除依頼
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マンションは住人くらいしか人はいないが、公園は毎日数百、数千人の人が集まる
👆
集まりませんｗ
ハイ論破🤣
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1770： 三八上北地方さん
2023/10/29 00:59:00
ID:oraqv18Y 削除依頼
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ちゃんと完成すれば1年間で数百億円は発生する
👆
根拠不明の妄想ｗ
ハイ論破🤣
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1771： 三八上北地方さん
2023/10/29 05:14:31
ID:wUSn9fFw 削除依頼
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1768
どういうやり方で中心市街地緑地化公園造るかはその街其々だよな〜w
街中の大部分を破壊して〜って言うなら中心市街地を居住地に変えてしまう〜って言う二枚舌マンション派は中心街の破壊じゃないぞ〜って言えんのか〜？www😂
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1772： 三八上北地方さん
2023/10/29 05:16:29
ID:wUSn9fFw 削除依頼
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1769
マンションは住人くらいしか人はいないが、公園は毎日数百、数千人の人が集まる
👆
集まりませんｗ
ハイ論破🤣
👆
集まりますw
ハイ論破🤣
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1773： 三八上北地方さん
2023/10/29 05:19:59
ID:wUSn9fFw 削除依頼
|
1770
ちゃんと完成すれば1年間で数百億円は発生する
👆
根拠不明の妄想ｗ
ハイ論破🤣
👆
ちゃんと完成すれば1年間で数百億円は発生するな
ハイ論破🤣
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1774： 三八上北地方さん
2023/10/29 05:30:56
ID:wUSn9fFw 削除依頼
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八戸市民の血税から１４億も拠出してマンション建ててボロ儲け♪
痕に残るのはダ〜レも歩かない場末のゴーストタウン♪
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1775： 三八上北地方さん
2023/10/29 07:20:37
ID:3mmdqn8M 削除依頼
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公園が完成すれば1年で数百億発生する予測してるなら
中心街を公園にするのに
いくらで出来るんだ？
公園バカは頭悪いから数字だせないんだろ？www
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1776： 三八上北地方さん
2023/10/29 10:00:04
ID:OBz2uM32 削除依頼
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| 数百億円って言っている時点で、バカ丸出しなのだが。
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1777： 三八上北地方さん
2023/10/29 11:17:35
ID:ylqlWBgs 削除依頼
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マンションバカご公園造るのに数百億かかるって言ってるから数百億って言ってんだよw
それが全て経済波及効果だからな
マンションバカは自分で言っててすっかり忘れてるようだwwwwww
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1779： 三八上北地方さん
2023/10/29 12:00:07
ID:rwndIOCM 削除依頼
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青森県は昭和５９か６０年に若い人材は青森市へ年配者は八戸市へ、そして県都らしい県都造りをというメチャクチャな方針を県議会で決めています
80： 三八上北地方さん 2021/01/04 18:52:25 ID:32DUU5t6 削除依頼
青森空港には１台１０００万円以上する除雪機１０台以上有ると自慢してるくせに
八戸には１台の除雪機も置かない青森県
青森県に納税するメリットあるか？
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1780： 三八上北地方さん
2023/10/29 12:14:07
ID:kPw0xQqU 削除依頼
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| キチガイの正体が判明したなwww
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1781： 三八上北地方さん
2023/10/29 12:17:00
ID:rwndIOCM 削除依頼
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| キチ熊ガイの生息地は判明したか❓www
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1783： 三八上北地方さん
2023/10/29 12:40:07
ID:oraqv18Y 削除依頼
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数百億円の経済効果ってどこから出た数字なの？
公園バカの腐った脳みそから出たの？w
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1784： 三八上北地方さん
2023/10/29 13:02:41
ID:rwndIOCM 削除依頼
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>>1190は頭悪いから数字だせないんだろ？wwwでＯＫｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
1190： 三八上北地方さん 2023/10/07 11:10:48 ID:KmPBrLhM 削除依頼
中心街に大通り公園を造るとなると、今ある土地の所有者とテナントに出て行ってもらうなり、補償金を払うなどのお金がかかる。
一応、あの地域は八戸でも地価の高いところだから、相当な金額が必要と
なる。
1775： 三八上北地方さん 2023/10/29 07:20:37 ID:3mmdqn8M 削除依頼
公園が完成すれば1年で数百億発生する予測してるなら
中心街を公園にするのに
いくらで出来るんだ？
公園バカは頭悪いから数字だせないんだろ？www
|
1785： 三八上北地方さん
2023/10/29 13:18:25
ID:kLr3wp9g 削除依頼
|
1783
中心街に大通り公園作るには数百億円かかるって言ったのはマンションバカだぜw
て事は、大通り公園の経済波及効果も数百億円って事だろwww
こんな簡単な算数もわからないのか？マンションバカはwww
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1786： 三八上北地方さん
2023/10/29 13:21:41
ID:oraqv18Y 削除依頼
|
1777
公園の建設費が数百億ならなんで経済効果が数百億になるの？
やっぱりアホだ
|
1787： 三八上北地方さん
2023/10/29 13:42:17
ID:RVpi4tbg 削除依頼
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1786
中心街へ大通り公園作るのに建設費が数百億なら経済波及効果は最低でも数百億なんだがマンションバカは自分で言っててわからないのか？
認知か？痴呆か？統失か？w🤣
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1788： 三八上北地方さん
2023/10/29 14:17:13
ID:OBz2uM32 削除依頼
|
> 建設費が数百億なら経済波及効果は最低でも数百億
すげえ謎理論。
|
1789： 三八上北地方さん
2023/10/29 14:20:04
ID:oraqv18Y 削除依頼
|
それなw
いったいどういう理屈で建設費と経済効果がイコールになるのか説明してもらいたいものだ🤣
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1791： 三八上北地方さん
2023/10/29 14:44:23
ID:oraqv18Y 削除依頼
|
社会情勢など一切勉強せず知識を身につけることもせず、ひたすら「青森ガー」「青森ガー」と自分の妄想に閉じこもってわけのわからない持論を嘆く
だから公園バカって言われるんだよ
|
1792： 三八上北地方さん
2023/10/29 14:45:46
ID:oraqv18Y 削除依頼
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1790
だから早く「建設費が数百億なら経済波及効果は最低でも数百億」になる理論を教えてくれよ🤣
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1793： 三八上北地方さん
2023/10/29 14:49:36
ID:rwndIOCM 削除依頼
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>>1792
毎回一レス毎に何で二回に分けてんの❓
教えてくれよ😂
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1794： 三八上北地方さん
2023/10/29 15:02:24
ID:oraqv18Y 削除依頼
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1793
またどうでもいい論点ずらしで逃げるのかパッパラパー🤣
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1795： 三八上北地方さん
2023/10/29 15:10:01
ID:fTs2dfwM 削除依頼
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八戸のバカって
実現困難や不可能な事を求めていて
いつも笑われてるよなw
大通り公園wペデストリアンデッキw国道4号八戸バイパスw
八戸空港w八戸市の青森県離脱w
最後は青森県ガー、津軽ガー、会津ガー、自民党ガー
お前は八戸のアホ代表だよなwww
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1796： 三八上北地方さん
2023/10/29 15:13:39
ID:rwndIOCM 削除依頼
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>>1794
じゃあ先に👇の【何百億】の根拠を教えてくれよ🤣😂🤣😂🤣😂🤣😂
941： 三八上北地方さん 2023/10/03 10:19:46 ID:zQJfobXY 削除依頼
公園だのペデストリアンデッキだの低層モールだの作って何百億もかかるだろうな
中心街に住んでる人を追い出して、街を破壊して、人やテナントも集まる保証なし
全くバカげてるな
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1797： 三八上北地方さん
2023/10/29 15:18:51
ID:oraqv18Y 削除依頼
|
1796
普通そのぐらいの金額がかかるって予想できるよね？
アウガの総事業費が180億と言われているから八戸にアウガ以上の施設を作るとなれば大体それより大きい予算が必要だって
じゃあお前の「経済効果」はどこから予想した数字なの？
なんで「建設費が数百億なら経済波及効果は最低でも数百億」になるの？
教えてくれｗ🙏
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1799： 三八上北地方さん
2023/10/29 15:22:52
ID:OBz2uM32 削除依頼
|
>じゃあ先に👇の【何百億】の根拠を教えてくれよ🤣😂🤣😂🤣😂🤣😂
いつも、「じゃあ先に」とか「まず先に」とか言って逃げて答えないよな。
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1800： 三八上北地方さん
2023/10/29 15:22:57
ID:rwndIOCM 削除依頼
|
>>1797
それ、違う人が言ってる事だって気づけよ🤣
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1801： 三八上北地方さん
2023/10/29 15:23:58
ID:EqQyYGAY 削除依頼
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1795
八戸のアホというより、典型的な世間知らずの田舎モン
都会の真似してあれが欲しいこれが欲しいと不釣り合いなものばかり要求して
いまだに南部と津軽に固執して悪口言ってる奴なんて碌でもない年寄りしかいないw
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1802： 三八上北地方さん
2023/10/29 15:26:54
ID:oraqv18Y 削除依頼
|
1800
いやどうでもいいから逃げないでこれを答えろよ
また逃亡か？雑魚ｗ
👇
じゃあお前の「経済効果」はどこから予想した数字なの？
なんで「建設費が数百億なら経済波及効果は最低でも数百億」になるの？
教えてくれｗ🙏
|
1804： 三八上北地方さん
2023/10/29 15:30:46
ID:rwndIOCM 削除依頼
|
>>1802
建設費999億
波及効果999億
わかったか未開人ｗｗｗ次はテメーの番だからなｗｗｗｗｗｗ
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1805： 三八上北地方さん
2023/10/29 15:35:02
ID:oraqv18Y 削除依頼
|
公園バカが逃亡したもの
1.「建設費が数百億なら経済波及効果は最低でも数百億」になる理由
2.公園を作れば人が集まって活性化する根拠
3.既存の街を壊して公園を作って活性化した例
4.用地買収や立ち退き住民への補償をどうするか
5.公園の収益や運営をどうしていくのか
以上いろいろ問い詰めたが全ての回答を青森の悪口で誤魔化して逃げ続けているのが公園バカです🤣➰➰🤣
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1806： 三八上北地方さん
2023/10/29 15:40:30
ID:EqQyYGAY 削除依頼
|
1805
都合が悪くなると津軽の悪口連呼して論破されて恥かいたレスを流すの目的なんだろうな
浅知恵だな😏
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1808： 三八上北地方さん
2023/10/29 16:17:01
ID:sbJDavmc 削除依頼
|
| で？どこに何ができるのよ？
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1809： 三八上北地方さん
2023/10/29 16:24:20
ID:mgozpi4Q 削除依頼
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>>1807
コンパクト脳嬉ション１４億❌１００棟＝１４００億
１００棟で足りるか❓😂
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1810： 三八上北地方さん
2023/10/29 18:41:07
ID:OBz2uM32 削除依頼
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国が払う分は計算されない。
八戸の負担分しか計算されないのはなぜなのだろうか？
またおかしな謎理論。
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1811： 三八上北地方さん
2023/10/29 18:51:36
ID:mgozpi4Q 削除依頼
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その背景は👇に書かれてる事に近似してんじゃあねーの❓ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
結局、最後５行に青森県民の本音が出てるんだよ
八戸の正確な情報は意図的に消されて、歪曲された青森津軽地方の情報ばかり報道され続けてきた結果だ
青森、津軽を普段は明るい話題で盛り上げようとするくせに、選挙が近づくとアレが悪い、コレが悪いと被害者面を出す
情報操作なんだよな
青森、津軽人が普段から口にする「 八戸は何もない 」が、選挙が近づけば「 八戸より遅れてる 」の内容に変わっていく
これが青森、津軽政治に青森県予算が莫大に無駄使いにまわされる元凶の１つだ
はっきり言えば八戸は青森、津軽と手を切るべきだ
青森、津軽地方に整備されている幹線道路、観光施設、医療やスポーツ文化の厚生施設、手厚い事業者支援等は八戸市民が知れば驚嘆するほど、選挙の時に広報される青森、津軽は遅れているに真反対の身の丈に合わない豪華なものばかりだ
青森県議員選挙は青森、津軽地方の為の選挙に変身されている
八戸は一刻も早く青森県と手を切るべき
「 青森県をよくする為に 」の公約は正確には「 青森、津軽地方を良くする為に 」なのを八戸市民は早く気づいてほしい
青森県にとって八戸市は「 打ち出の小槌 」「 ＡＴＭ 」にすぎない
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1812： 三八上北地方さん
2023/10/30 04:38:14
ID:Q7tUR6qQ 削除依頼
|
1805
二枚舌マンションバカのバカな質問w
👇
1.「建設費が数百億なら経済波及効果は最低でも数百億」になる理由
👆
市内の業者を使って建設すれば、市内の解体、運搬、資材、燃料、建築、不動産、飲食、造園、塗装、電気、設備、土木、衣類、あらゆる実業職種全般に経済波及効果が生まれるおんぷ
マンションバカがやってるように市外の業者だけでマンション作れば市内に生まれる経済波及効果は極薄しか生まれない
2.公園を作れば人が集まって活性化する根拠
👆
そもそも公園とは人が集まるように作る物
現実に人が集まらないように作る公園は無い
マンションバカは公園を作って人が集まらない活性化しないというならその根拠を出せ
3.既存の街を壊して公園を作って活性化した例
👆
どういう手法で公園を作るかはその場所それぞれ
八戸の場合は表通りと裏通りの間を『 中央大通り総合多目的公園 』にして緑地化するのが中心市街地活性化に最も適している
4.用地買収や立ち退き住民への補償をどうするか
👆
それも経済波及効果の中に含まれる
5.公園の収益や運営をどうしていくのか
👆
それも経済波及効果の中に含まれる
マンションバカは省庁幹部のように一体化している財源、実体経済波及効果をいちいち１つ１つ分けてこれは活性化しない、これは根拠がない、これは収支がないとナンセンスな戯言を言ってるだけw
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1813： 三八上北地方さん
2023/10/30 04:41:13
ID:Q7tUR6qQ 削除依頼
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1805
それならコレらの青森の都市開発に収支、活性化、経済波及効果等がどうあるのか他の県内自治体が納得するように説明してみろwww
👇
青森「県営」大赤字青森空港 （青森市）
青森「県営」中央病院 （青森市)
青森「県営」つくしが丘病院 (青森市)
青森「県営」スケート場 （青森市)
青森「県営」浅虫水族館 （青森市)
青森「県営」野球場 （青森市)
青森「県営」サッカースタジアム（青森市)
青森「県営」陸上競技場 （青森市)
青森「県営」体育館(青い森アリーナ)(青森市)
青森「県営」観光物産館 （青森市）
青森「県営」武道館 （弘前市）
青森「県営」 美術館 （青森市）
青森「県営」 三内丸山遺跡 （青森市）
青森「県営」図書館 (青森市)
青森「県営」郷土館 (青森市)
青森「県営」地下大規模駐車場(青森市)
青森「県営」動物愛護センター(青森市)
青森「県営」新陸上競技場 （青森市）
青森「県営」新県立病院 （青森市）
青森「県営」保健大学 （青森市）
青森「県営」公立大学 （青森市）
青森ベイブリッジ （青森市）
メモリアルシップ八甲田丸 （青森市）
Ａファクトリー （青森市）
ねぶたの家ワラッセ （青森市）
青森マリーナ （青森市）
青森ウォーターフロント開発 （青森市）
青森中央桟橋 （青森市）
青森平和公園 （青森市）
青い海公園 （青森市）
青い森公園 （青森市）
国道７号バイパス （青森市）
空港道路 （青森市）
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1814： 三八上北地方さん
2023/10/30 04:48:36
ID:Q7tUR6qQ 削除依頼
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八戸の中心街に必要なのはマンションではない
中心街は集客力が高い開放感、爽快感、自由感、幸福感、愛されるべき中心街にならなければならない
それには中心街の表通りと裏通りの間を大通り多目的公園化して憩いと安らぎと高い創造文化発信の場所に変えていく
本八駅から中心街まで耐震化された全天候型バリアフリーペデストリアンデッキで中心街全体を網羅させ、完全歩車分離で安全安心に中心街を回廊させるプロムナードを整備する
ペデストリアンデッキと合体させた低層階ショッピングモールを造り通年で楽しく快適な全天候型ショッピング環境にする
中心街全体の電線地中化で視界を広くする
三社大祭やえんぶりを通年で紹介、体験できる大型観光ブースを公園内へ建てる
本八戸駅前から拡幅したＲ１０４へ向けて屋内リンクに沿って４車線の道路を整備する
三八城公園長根公園を一体化させて水門下、観音下地区の区画整理と大リーグ並みの野球場、国際規格に合わせた陸上競技場等を整備する
中心街三神社⛩️を結ぶ動線上を見通しが良い舗装道路に改良整備する
歓楽街はまとめて城下地区警察署の近くへ綺麗に移転整備する
本八駅前から中心商店街の間を東京神楽坂のように変える
ゆりの木通り側と城下側を数本の塩丁トンネルのような地下車道で結び上部は歩行者専用帯とする、運送車両、緊急車両のみ上部を通行可にする
これくらい整備すれば中心街に集客力が戻り、商業店舗も増え、労働人口も増加し、所得も向上する。
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1815： 三八上北地方さん
2023/10/30 06:00:06
ID:4ulYL84g 削除依頼
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最後にこれくらい整備すれば中心街に集客力が戻りと結んでいるが
その予算はどこが出して、誰がやるんだ？
朝からアホ丸出しだなw
お前は自分のアホさに気付いてないようだがww
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1816： 三八上北地方さん
2023/10/30 06:55:23
ID:h0UABQgM 削除依頼
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1805： 三八上北地方さん 2023/10/29 15:35:02 ID:oraqv18Y 削除依頼
公園バカが逃亡したもの
1.「建設費が数百億なら経済波及効果は最低でも数百億」になる理由
2.公園を作れば人が集まって活性化する根拠
3.既存の街を壊して公園を作って活性化した例
4.用地買収や立ち退き住民への補償をどうするか
>>1805👇だとよｗｗｗ☝️の1～4まで解決だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
【土地所有者が手放さない事には進まないね】
45： 三八上北地方さん 2023/05/14 09:05:24 ID:8pqsBh0s 削除依頼
本八戸駅前の県道は岩手県になっても扱いは一緒でしよ
土地所有者が手放さない事には進まないね
新参の八戸に岩手県も特別に予算出さないし
八戸市が岩手県編入に掛かる予算も膨大だ
雪国の除雪は必要経費だが
八戸市の岩手県編入は無駄使い
国が認めない事を理解出来ないのだろうか？
岩手県へ引越せば、念願の岩手県民になれて
盛岡県庁にも行けるんですけどね
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1817： 三八上北地方さん
2023/10/30 07:30:16
ID:Q7tUR6qQ 削除依頼
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1815
その予算はどこが出して、誰がやるんだ？
朝からアホ丸出しだなw
👆
コレと同じように同じ所が出したらいいだろw
わからないのか？アホじゃねーか？www
👇
青森「県営」大赤字青森空港 （青森市）
青森「県営」中央病院 （青森市)
青森「県営」つくしが丘病院 (青森市)
青森「県営」スケート場 （青森市)
青森「県営」浅虫水族館 （青森市)
青森「県営」野球場 （青森市)
青森「県営」サッカースタジアム（青森市)
青森「県営」陸上競技場 （青森市)
青森「県営」体育館(青い森アリーナ)(青森市)
青森「県営」観光物産館 （青森市）
青森「県営」武道館 （弘前市）
青森「県営」 美術館 （青森市）
青森「県営」 三内丸山遺跡 （青森市）
青森「県営」図書館 (青森市)
青森「県営」郷土館 (青森市)
青森「県営」地下大規模駐車場(青森市)
青森「県営」動物愛護センター(青森市)
青森「県営」新陸上競技場 （青森市）
青森「県営」新県立病院 （青森市）
青森「県営」保健大学 （青森市）
青森「県営」公立大学 （青森市）
青森ベイブリッジ （青森市）
メモリアルシップ八甲田丸 （青森市）
Ａファクトリー （青森市）
ねぶたの家ワラッセ （青森市）
青森マリーナ （青森市）
青森ウォーターフロント開発 （青森市）
青森中央桟橋 （青森市）
青森平和公園 （青森市）
青い海公園 （青森市）
青い森公園 （青森市）
国道７号バイパス （青森市）
空港道路 （青森市）
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1818： 三八上北地方さん
2023/10/30 07:36:54
ID:Q7tUR6qQ 削除依頼
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1805
二枚舌マンションバカのバカな質問への答えw
👇
1.「建設費が数百億なら経済波及効果は最低でも数百億」になる理由
👆
市内の業者を使って建設すれば、市内の解体、運搬、資材、燃料、建築、不動産、飲食、造園、塗装、電気、設備、土木、衣類、あらゆる実業職種全般に経済波及効果が生まれる♪
反対にマンションバカがやってるように市外の業者だけでマンション作っても市内に生まれる経済波及効果は生まれないw
2.公園を作れば人が集まって活性化する根拠
👆
そもそも公園とは人が集まるように作る物
現実に人が集まらないように作る公園は無い
マンションバカは公園を作って人が集まらない活性化しないというならその根拠を出せ
3.既存の街を壊して公園を作って活性化した例
👆
どういう手法で公園を作るかはその場所それぞれ
八戸の場合は表通りと裏通りの間を『 中央大通り総合多目的公園 』にして緑地化するのが中心市街地活性化に最も適している
4.用地買収や立ち退き住民への補償をどうするか
👆
それも経済波及効果の中に含まれる
5.公園の収益や運営をどうしていくのか
👆
それも経済波及効果の中に含まれる
マンションバカは一体化している財源、実体経済波及効果をいちいち１つ１つに小分けして、これは活性化しない、これは根拠がない、これは収支がないとナンセンスな戯言を繰り返す九官鳥www
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1819： 三八上北地方さん
2023/10/30 08:23:31
ID:h0UABQgM 削除依頼
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| 悪徳嬉ション業績はまさか八戸をコンパクトシティー化するのに嬉ション一棟でスムージングとは思ってないはずだし、土地買収の算段も既に附いてるはずだが、その辺どーなのよ>>1805❓😃
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1820： 三八上北地方さん
2023/10/30 08:24:17
ID:h0UABQgM 削除依頼
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| ☝️スムージングｗｗｗ👉済む
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1821： 三八上北地方さん
2023/10/30 11:33:44
ID:Q7tUR6qQ 削除依頼
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八戸の中心街はショボすぎる
八戸の中心街に必要なのはマンションではない
中心街は集客力が高い開放感、爽快感、自由感、幸福感、愛されるべき中心街にならなければならない
それには中心街の表通りと裏通りの間を大通り多目的公園化して憩いと安らぎと高い創造文化発信の場所に変えていく
本八駅から中心街まで耐震化された全天候型バリアフリーペデストリアンデッキで中心街全体を網羅させ、完全歩車分離で安全安心に中心街を回廊させるプロムナードを整備する
ペデストリアンデッキと合体させた低層階ショッピングモールを造り通年で楽しく快適な全天候型ショッピング環境にする
中心街全体の電線地中化で視界を広くする
三社大祭やえんぶりを通年で紹介、体験できる大型観光ブースを公園内へ建てる
本八戸駅前から拡幅したＲ１０４へ向けて屋内リンクに沿って４車線の道路を整備する
三八城公園長根公園を一体化させて水門下、観音下地区の区画整理と大リーグ並みの野球場、国際規格に合わせた陸上競技場等を整備する
中心街三神社⛩️を結ぶ動線上を見通しが良い舗装道路に改良整備する
歓楽街はまとめて城下地区警察署の近くへ綺麗に移転整備する
本八駅前から中心商店街の間を東京神楽坂のように変える
ゆりの木通り側と城下側を数本の塩丁トンネルのような地下車道で結び上部は歩行者専用帯とする、運送車両、緊急車両のみ上部を通行可にする
これくらい整備すれば中心街に集客力が戻り、商業店舗も増え、労働人口も増加し、所得も向上する。
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1822： 三八上北地方さん
2023/10/30 15:09:20
ID:bxhlXDAI 削除依頼
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| 夢物語…
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1823： 三八上北地方さん
2023/10/30 16:32:37
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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>>1822
現在【コンパクトシティー】の想定の範囲外に住んでいる市民の大半を中心街に住まわせるにはマンションは何棟必要になる？
それを総て建設するのに費用と期間はどれくらいになる？
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1824： 三八上北地方さん
2023/10/30 16:34:11
ID:p11AShwM 削除依頼
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1812
市内の業者を使って建設すれば、市内の解体、運搬、資材、燃料、建築、不動産、飲食、造園、塗装、電気、設備、土木、衣類、あらゆる実業職種全般に経済波及効果が生まれるおんぷ
マンションバカがやってるように市外の業者だけでマンション作れば市内に生まれる経済波及効果は極薄しか生まれない
👆
公共施設を建設すれば経済波及効果でウハウハになるなら、公共施設を作りまくってる青森は今頃経済波及効果で豊かになってるはず
でも実際青森のハコモノ事業は失敗続きでアウガに至っては200億近い血税を投入しても万年赤字で破綻
とてもじゃないが市全体の経済にプラスになってるとはお前ないねー🤣
ハコモノ建設で一時的に建設事業者はプラスになるだろうが、長期的にプラスの収益を出し続けないと市全体にとってはマイナスになるんだよｗ
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1825： 三八上北地方さん
2023/10/30 16:36:44
ID:GpYd9qp6 削除依頼
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チミたち毎日飽きないのか？ｗ
そのバイタリティを実社会で生かしてくれｗしないだろうけどｗ
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1826： 三八上北地方さん
2023/10/30 16:37:58
ID:p11AShwM 削除依頼
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1812
そもそも公園とは人が集まるように作る物
現実に人が集まらないように作る公園は無い
マンションバカは公園を作って人が集まらない活性化しないというならその根拠を出せ
👆
公園は人が集まるように作る？だからなんだよｗ
そもそも人が集まる公園って具体的になんだよ🤣分けわかんねーｗ
八戸は車社会
わざわざ駐車料金払って不便な街中の公園に来る理由がない
何百億も税金投入して出来上がるのは近所のジジババの散歩道
アホらしｗ
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1827： 三八上北地方さん
2023/10/30 16:39:06
ID:p11AShwM 削除依頼
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1812
どういう手法で公園を作るかはその場所それぞれ
八戸の場合は表通りと裏通りの間を『 中央大通り総合多目的公園 』にして緑地化するのが中心市街地活性化に最も適している
👆
「実例」を出してないじゃんｗ早くだせやアホｗ
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1828： 三八上北地方さん
2023/10/30 16:40:19
ID:p11AShwM 削除依頼
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1812
4.用地買収や立ち退き住民への補償をどうするか
👆
それも経済波及効果の中に含まれる
👆
え？どういう意味？
日本語大丈夫？
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1829： 三八上北地方さん
2023/10/30 16:42:05
ID:p11AShwM 削除依頼
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5.公園の収益や運営をどうしていくのか
👆
それも経済波及効果の中に含まれる
マンションバカは省庁幹部のように一体化している財源、実体経済波及効果をいちいち１つ１つ分けてこれは活性化しない、これは根拠がない、これは収支がないとナンセンスな戯言を言ってるだけw
👆
血税投入して街を根本から作り変えるレベルの事業なんだから失敗は許されない
一つ一つに根拠や損益分岐点を求めるのは当然だろ
甘えんなボケｗ
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1830： 三八上北地方さん
2023/10/30 16:54:44
ID:fSpBYf0E 削除依頼
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| 県立施設より無駄な羅列だw
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1832： 三八上北地方さん
2023/10/30 17:21:24
ID:K18R0UB6 削除依頼
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| 公園バカまた盛大に論破されてて草
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1833： 三八上北地方さん
2023/10/30 17:22:25
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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>>1829
コンパクトシティーを実現するために、チーノの跡地マンションだけで足りるのか？
因に八戸市の世帯数は略11万世帯あるんだが？
今現在、中心街に住んでいる世帯を差し引いても、かなりの数のマンションが必要なのは明白だが、用地の確保は今現在住んでいる人達を追い出すさず、実現可能なのか？
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1835： 三八上北地方さん
2023/10/30 17:36:55
ID:83g31.Yw 削除依頼
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1824
公共施設を建設すれば経済波及効果でウハウハになるなら、公共施設を作りまくってる青森は今頃経済波及効果で豊かになってるはず
でも実際青森のハコモノ事業は失敗続きでアウガに至っては200億近い血税を投入しても万年赤字で破綻
👆
あたりまえだ
もともと青森では施設利用など頭の中に無いからな
そんなのどーでもいいのが本音だw
誰が冬場のあの豪雪の中に自分の家の雪片付けもしないで豪雪漕いで施設に行くかよw
青森はあくまでも土建、建設、建築屋へ仕事を作ってやってるだけ
施設が赤字？そんなの知ったこっちゃねーw
ってのが本音だ〜www
小雪の八戸は冬場でも人が活動しやすいから施設作ってもそれが年中有効利用される
だから費用対効果も高い
>>1821は正論。
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1836： 三八上北地方さん
2023/10/30 17:57:55
ID:2uVJubpI 削除依頼
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| 全国の県庁所在地で人口流出ワースト１青森市www
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1837： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:07:44
ID:leMFBUa2 削除依頼
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1826
そもそも人が集まる公園って具体的になんだよ🤣分けわかんねーｗ
👆
こっちがオメーに分けわかんねーwwwwww😆😂🤣
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1838： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:12:31
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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>>1837何で下から逃げてんの？
コンパクトシティーを実現するために、チーノの跡地マンションだけで足りるのか？
因に八戸市の世帯数は略11万世帯あるんだが？
今現在、中心街に住んでいる世帯を差し引いても、かなりの数のマンションが必要なのは明白だが、用地の確保は今現在住んでいる人達を追い出すさず、実現可能なのか？
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1839： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:14:12
ID:p11AShwM 削除依頼
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1835
青森はあくまでも土建、建設、建築屋へ仕事を作ってやってるだけ
👆
公園建設も同じだろバカタレｗ
公園でどうやって継続的に収益を出していくのか
そもそも公園を作って利用者は集まるのか、損益分岐点は？
全くもっと不透明
あまりにもバカすぎるｗ
しかも自分で自分のレスに正論とか言って自演して恥ずかしい🤣
|
1840： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:17:51
ID:p11AShwM 削除依頼
|
1837
集客力がある公園とは何かコンセプトも分からずに公園が欲しいとかほざいてんの？
バカすぎでしょ🤣➰➰🤣
|
1841： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:18:58
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
|
>>1839
南郷区もインフラに掛かる費用を抑えるために、八戸中心街に集約するんだろ？
南郷区の世帯数だけでも2000世帯程あるんだが、それだけでもマンション追加で500世帯数マンションなら四棟以上必要なんだが、建設費用・土地の確保はどうするんだ？
|
1842： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:23:17
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
|
>>1840
何故下には答えられないんだ？
南郷区もインフラに掛かる費用を抑えるために、八戸中心街に集約するんだろ？
南郷区の世帯数だけでも2000世帯程あるんだが、それだけでもマンション追加で500世帯数マンションなら四棟以上必要なんだが、建設費用・土地の確保はどうするんだ？
|
1843： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:24:46
ID:p11AShwM 削除依頼
|
1833
極端な奴だな
八戸の全世帯が中心街に引っ越すわけねーだろｗ
マンションの需要があるかないかは市場に任せればいい
今のところチーノ跡地といわとくパルコ跡地もマンションになる予定
民間企業が八戸に投資を決めてるんだからつまり八戸は投資価値がある場所ということ
いちいち民間がやることにイチャモンつけた挙句やりたいことが「公園」とかアホくさｗ
ガキの遊びじゃない
ビジネスなんだよアホ共ｗ
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1844： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:27:49
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
|
| その間コンパクトシティー中心街にも郊外の住民のインフラ維持にも経費は二重に掛かる事になるけど、そんなに暢気なこと言ってて人口減少に対応出来るのか？
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1845： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:28:47
ID:p11AShwM 削除依頼
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1841
1842
アホだなｗ
中心街に強制移住させるわけでもないのに
中心街に引っ越したい奴は引っ越せばいいし引っ越したくない奴はそのままでいい
現状八戸のマンションは好調で民間企業が八戸市内に投資を決めてる
それならそこをサポートすればいいだけの話
わざわざ何百億も金かけて成功するかどうかも分からないハコモノなんか作るよりもずっと合理的
こんな簡単な理屈も分からないのか🤣
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1846： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:31:32
ID:p11AShwM 削除依頼
|
1844
民間企業が投資するんだからそこをサポートすればいいだろって話
チーノのマンションを市が補助する金額は14億
街中に公園なんか作ろうと思ったら何百億もかかるだろうよ
それに比べれば遥かにいい
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1847： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:32:11
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
|
| じゃあ今より郊外に住む世帯数が少なくなろうともこれまでと変わらずインフラは維持して行くんだよな？
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1848： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:33:59
ID:p11AShwM 削除依頼
|
1844
人口減少で税収が減るんだから今の時代金かけた大掛かりなハコモノは不必要
都市開発は民間に任せていればいい
公園なんか作ったら固定資産税も取れないし無駄でしかない
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1849： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:37:34
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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【都市開発は民間に任せていればいい】
☝️👇本当はどっちなの？
【コンパクトシティは国や自治体が進めてるのであって俺が提唱した案じゃないからｗ】
918： 三八上北地方さん 2023/10/02 18:50:11 ID:Ml1No/bk 削除依頼
914
あなたがコンパクトシティーを言えば言うほど人々が離れて行ってしまうことに気を使いましょう
👆
コンパクトシティは国や自治体が進めてるのであって俺が提唱した案じゃないからｗ
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1850： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:40:19
ID:p11AShwM 削除依頼
|
1847
人口が減ればその分インフラ維持費は少なくて済むだろうが
今は少子高齢化の時代で山間部はどんどん過疎化していくから住んでる人たちはより不便になる
だから山間部や郊外に住んでいた人たちが市内に住居を求めるようになった
その結果、市内へマンション業者による投資が活発化している
その流れに乗って「市内の人口密度を高める」方向性で開発するのが市場原理に則った合理的なやり方だよねってこと
莫大な税金をかけて市内にハコモノ作って集客とか極めて前時代的なんだよ
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1851： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:45:00
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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909： 三八上北地方さん 2023/10/02 18:12:25 ID:Ml1No/bk 削除依頼
公園を作れば中心街で古くから商売をしている人を追い出すことになります
☝️の【中心街で古くから商売をしている人を追い出すことになります】
って👇跡地マンション開発にとっては寧ろ好都合では？
1843： 三八上北地方さん 2023/10/30 18:24:46 ID:p11AShwM 削除依頼
1833
今のところチーノ跡地といわとくパルコ跡地もマンションになる予定
|
1852： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:45:50
ID:p11AShwM 削除依頼
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1849
実際に開発するのは民間企業
政策として進めているのは国や自治体
民間企業が申請すれば国から補助金も出る
これぐらい説明なくても分かれやアホｗ
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1853： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:48:03
ID:p11AShwM 削除依頼
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1851
アホだな～
チーノもいわとくパルコもその場所で商売が続けられなくなったからマンション業者に土地を売ったんだろ
お前みたいに「公園を作る」という名目で中心街に住んでる人を無理やり追い出すのとはわけが違うだろうが
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1854： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:52:47
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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じゃあ👇になったらやっぱりマンションも土地も足りなくなるよね？
どうするの？
しかも郊外には少なからず世帯数は残るだろうし
山間部や郊外に住んでいた人たちが市内に住居を求めるようになった
その結果、市内へマンション業者による投資が活発化している
その流れに乗って「市内の人口密度を高める」方向性で開発するのが市場原理に則った合理的なやり方だよねってこと
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1855： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:55:15
ID:Q7tUR6qQ 削除依頼
|
アホだな〜
中心街はそもそもそんなに人は住んでねーって言ってんだろうw
それに食品店も無い、日用品の店も無い
無い無いの不便な街中に住みたい人はいねーよ
区画整理みたいに思い切って中心街へ多目的大通り公園を造る方が八戸市の為にも断然プラス効果大だろがwwwww
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1856： 三八上北地方さん
2023/10/30 18:56:45
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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「市内の人口密度を高める」方向性で開発するのが市場原理に則った合理的なやり方
☝️って市場原理に委ねていたら結局は昔から商売していた人達に退いて貰うって事にならないの？
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1857： 三八上北地方さん
2023/10/30 19:04:05
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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>>1853
そもそもあなたが考える八戸のコンパクトシティーの範囲ってざっくりと、例えば新田川と馬淵川に挟まれた地区・・等、具体的な範囲を教えてくれるかな？
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1858： 三八上北地方さん
2023/10/30 19:05:22
ID:14rwarYw 削除依頼
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1839
公園建設も同じだろバカタレｗ
公園でどうやって継続的に収益を出していくのか
そもそも公園を作って利用者は集まるのか、損益分岐点は？
全くもっと不透明
あまりにもバカすぎるｗ
しかも自分で自分のレスに正論とか言って自演して恥ずかしい🤣
👆バカ発見www
公園で継続的に収益を出すって？爆笑🤣
継続的に収益目指してる公園ってどこよ？www
そしてそこは総合公園なのか？www
公園って元々人が集まるように造るだろw
青森津軽の作るのが目的の県立筍施設とは根本的に違うよなwww
そこら辺の基本的な考え方が分かってないからオメーはいつまでも無知の九官鳥なんだよwww
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1860： 三八上北地方さん
2023/10/30 19:14:00
ID:avtpLKP6 削除依頼
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食料品や日用品の店が無い場所へマンション建てたって入居者はせいぜい支社長と飲食店オーナーとお妾さん
一般人は入居するわけねーだろ
そんな場所へ市民の血税から１４億も出してやるとは気狂い市政だわ
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1861： 三八上北地方さん
2023/10/30 19:16:24
ID:7MCa7ZAw 削除依頼
|
1859
それよーく見りゃチーノ跡地は居住地計画には含まれてないんだよねwww
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1862： 三八上北地方さん
2023/10/30 19:18:58
ID:p11AShwM 削除依頼
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1858
アホだコイツｗ
墓穴掘りやがった🤣
「公園は収益性がない」というのはつまりお前が言ってた「青森はあくまでも土建、建設、建築屋へ仕事を作ってやってるだけ」と同じことだろｗ
なぜなら「継続的に収益を生む」施設じゃないと青森みたいに破綻するからな🤣➰➰🤣
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1863： 三八上北地方さん
2023/10/30 19:23:30
ID:kDPzKRS2 削除依頼
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1862
👆
アホだなコイツw
公園は収益性は無いが人を集めるのが目的だから周囲に商店街はじめビジネス街等が建つ呼び水になるって事だろうがwww
いちいち砕いて教えてやんなきゃ分かんねーのか？コイツはwwwwww😂
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1864： 三八上北地方さん
2023/10/30 19:25:02
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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>>1861
確かにそうなんですよね。
>>1850下の【市内】と言っているヵ所は【中心市街地】って事でしょうか？
1850： 三八上北地方さん 2023/10/30 18:40:19 ID:p11AShwM 削除依頼
1847
人口が減ればその分インフラ維持費は少なくて済むだろうが
今は少子高齢化の時代で山間部はどんどん過疎化していくから住んでる人たちはより不便になる
だから山間部や郊外に住んでいた人たちが市内に住居を求めるようになった
その結果、市内へマンション業者による投資が活発化している
その流れに乗って「市内の人口密度を高める」方向性で開発するのが市場原理に則った合理的なやり方だよねってこと
|
1865： 三八上北地方さん
2023/10/30 19:27:23
ID:uahad2M6 削除依頼
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1862
👆
都市公園が破綻？
オメーの論理が破綻してるわwww😂😆🤣
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1866： 三八上北地方さん
2023/10/30 19:31:51
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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>>1862
八戸市によると・・・【人々が集う、にぎわいあふれるまち】と謳っていますが、これにマンションは該当すると思いますか？
市では、【人々が集う、にぎわいあふれるまち】をつくるため、関係機関と連携しながら、さまざまな事業を展開しています。
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1867： 三八上北地方さん
2023/10/30 19:32:28
ID:ExSHWGmM 削除依頼
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居住地計画に含まれていない場所に八戸市民の税金14億円を投入してマンション建てる事を決めた現在の市政
それも市外の業者で、その業者の都合に便宜を図って会見まで開いて確定事項とした現職市長
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1868： 三八上北地方さん
2023/10/30 19:35:31
ID:NgRK6Zc6 削除依頼
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| 完全にブラック過ぎる業者との癒着じゃーねーのか？
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1870： 三八上北地方さん
2023/10/30 19:53:52
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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| 中心街を居住地にするのではなく、中心街は公園にしろ行政集約等々何にもせよ、そのような施設を備えたシンボル的存在にして、その件の八戸市による中心市街地概念図の周囲を取り囲む様に居住区を配置したら、双方WINWINにより近いのでは？と個人的に思う。
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1871： 三八上北地方さん
2023/10/30 19:59:18
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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137ヘクタールとはいえ、八戸市11万世帯が彼処へ集約するのは・・・？？？
確かに、全世帯ではないが、であれば、中心市街地も中途半端な集約、八戸市郊外世帯も中心市街地移転不完全、生活費が２倍掛かるのと同じだと思う・・・
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1872： 三八上北地方さん
2023/10/30 20:22:20
ID:p11AShwM 削除依頼
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1867
議会制民主主義を知らないアホwww
市長が会見開いたらそれで決まるの？
中学生でも知ってるぞ🤣
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1873： 三八上北地方さん
2023/10/30 20:26:31
ID:p11AShwM 削除依頼
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1863
だから人が集まる根拠がないって言ってんだろ文盲wwwww
公園を作れば人が集まる？なんで？どうして？
市民はなんの目的でどういう理由があって中心街の公園に行くの？
なぜ南部公園、新井田公園、長根公園じゃなくて中心街の公園なの？
ここをはっきりさせないならそれこそ「作ったら終わり」の青森と一緒だろ🤣
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1874： 三八上北地方さん
2023/10/30 20:38:13
ID:p11AShwM 削除依頼
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1869
論破されると津軽が青森が連呼し出すのがお前のパターンだろ😂🤣😆
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1875： 三八上北地方さん
2023/10/30 20:43:13
ID:iML2akaQ 削除依頼
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1872
議会制民主主義を知らねーのはオメーだろwww
なんで議会に掛ける事もなく記者会見開いて勝手に市民の血税を１４億支出する事にしたって発表するんだよ
その後に議会からなんで勝手に発表したのかって突っ込まれた議事録もちゃんと残ってるんだぞw
議会に掛ける事もなく決定事項として会見開いて発表するののどこが議会制民主主義だバーカwww
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1876： 三八上北地方さん
2023/10/30 20:52:12
ID:JKCP/pRA 削除依頼
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1873
なんで人が集まる根拠がないんだって聞いてんだよ文盲wwwwww
そもそも総合公園っていったら人が集まるように造る公園だろがw
長根公園は運動公園だろがw
運動公園の中で運動目的以外に人を集めるイベントできるのか？
南部公園？どこだ？それwww
南部山公園なら知ってるが南部公園って知らねーわw
新井田公園？
中心市街地から遠すぎるだろが
八戸の地理も知らねーで偉そうに書き込んでんなやタコ助🐙www😂🤣😆
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1877： 三八上北地方さん
2023/10/30 20:54:05
ID:p11AShwM 削除依頼
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1875
だから会見しただけだろw
テレビ会見したら予算が決まるのか？
中学生以下だ🤣😆😂
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1878： 三八上北地方さん
2023/10/30 20:58:12
ID:p11AShwM 削除依頼
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1876
公園ってのは憩いや安らぎの場所なんだろ？
じゃあ八戸公園とか新井田公園で十分だろがw
なんでわざわざ中心街の公園に行く必要があるの？
郊外の公園と中心街の公園何が違うの？
人が集まる公園の定義は？
何も分かってねーだろこのアホは🤣
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1879： ごじらだ
2023/10/30 21:23:45
ID:9VNg7HqI 削除依頼
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>>1872
民主主義を牛鹿にしないと喋れない込み入っている風呂がよく言う…
指コスっていい？？
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1880： 三八上北地方さん
2023/10/30 21:31:19
ID:Er/J3bNA 削除依頼
|
マンション修繕積立金がとても足りないマンションが５年前に比べて倍以上になってるってよ
入居者が逃げた幽霊マンションも増えているそうだ
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1881： 三八上北地方さん
2023/10/30 21:37:31
ID:Sg183WZs 削除依頼
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1877
だから議会も通してないでテレビ会見開いて決定したって言いきってるのがおかしいだろwww
市長は議会を通してないでテレビ会見開いて決定しましたって公言していいのか？
完全な議会制民主主義の無視だろ
それもわからないタコ🐙スケかwwwwww😂😆🤣
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1882： 三八上北地方さん
2023/10/30 21:42:10
ID:HvOGMxRY 削除依頼
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1878
中心市街地の緑地化と中心街の賑わいの手段として中心街大通り公園を書いてるのに郊外の八戸公園、新井田公園が有るからいらね？
中心街から遠すぎるだろがタコ🐙スケwwwwww😂😆🤣
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1883： 三八上北地方さん
2023/10/30 21:53:10
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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1873： 三八上北地方さん 2023/10/30 20:26:31 ID:p11AShwM 削除依頼
1863
だから人が集まる根拠がないって言ってんだろ文盲wwwww
公園を作れば人が集まる？なんで？どうして？
市民はなんの目的でどういう理由があって中心街の公園に行くの？
なぜ南部公園、新井田公園、長根公園じゃなくて中心街の公園なの？
ここをはっきりさせないならそれこそ「作ったら終わり」の青森と一緒だろ🤣
【だから人が集まる根拠がないって言ってんだろ 公園を作れば人が集まる？なんで？どうして？】
☝️だと👇も金かけてマンション建てたは良いけどどうなるかは不明のままで根拠が示されて無いのと同じなんだけど・・・
【だから人が集まる根拠がないって言ってんだろ マンションを作れば必ず入居者で全室埋る？なんで？どうして？】
【中心街に引っ越したい奴は引っ越せばいいし引っ越したくない奴はそのままでいい】
1845： 三八上北地方さん 2023/10/30 18:28:47 ID:p11AShwM 削除依頼
1841
1842
アホだなｗ
中心街に強制移住させるわけでもないのに
中心街に引っ越したい奴は引っ越せばいいし引っ越したくない奴はそのままでいい
|
1884： 三八上北地方さん
2023/10/30 22:02:08
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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人口減少で郊外のインフラ維持は困難になるらしいけど、それなのに👇でいいの？
昔から郊外で商売して来た人達追い出してでも強制的に移転させなくていいの？
1845： 三八上北地方さん 2023/10/30 18:28:47 ID:p11AShwM 削除依頼
1841
1842
アホだなｗ
中心街に強制移住させるわけでもないのに
中心街に引っ越したい奴は引っ越せばいいし引っ越したくない奴はそのままでいい
|
1885： 三八上北地方さん
2023/10/30 22:07:09
ID:ZZF7XJLo 削除依頼
|
| まずは方針説明し議会の承認を待つー何の問題がある？以下財経新聞よりーーー『熊谷雄一市長は6日、臨時記者会見を開き、市中心部の商業施設「チーノはちのへ」一帯で民間が計画する再開発事業に財政支援する方針を明らかにした。市議会で承認されれば、分譲マンション、店舗、ホテルなどで構成される複合施設を整備し、市中心部の活性化に活かす。』
|
1886： 三八上北地方さん
2023/10/30 22:07:47
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
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1028： 三八上北地方さん 2023/10/03 22:25:25 ID:zQJfobXY 削除依頼
1022
①潤いと憩いと安らぎをもたらし、開放感と爽快感と幸福感につつまれる中央大通り多目的公園
👆
開放感と爽快感と幸福感って具体的にどんな公園なんすか？ｗ
公園を作って人が集まる保証はあるの？ｗ
☝️マンションは人で埋る保証はあるの？👇
中心街に強制移住させるわけでもないのに
中心街に引っ越したい奴は引っ越せばいいし引っ越したくない奴はそのままでいい
|
1887： 三八上北地方さん
2023/10/30 22:27:31
ID:Q7tUR6qQ 削除依頼
|
1885
方針説明し議会の承認を待つー何の問題がある？
👆
質疑で五戸定博議員（きずなク）は、6日の議員全員協議会で市の説明が不十分だった―とし、議案が議会開会後に追加提案された対応も問題視。「（当初提案でなければ）大きな補助事業は臨時議会を開くものだ」と経過説明を迫った。
これに対し、工藤俊憲まちづくり推進課長は、フージャース社の物件取得契約が8月下旬にずれ込み、「準備を進めていた9月議会の当初に提案できなかった」と回答。品田雄智財政部長は「10月の臨時議会も考えたが、」と理解を求めた。
☝️
「事業者には早急に事業を進めたいとの思いがあった」って事は津軽の業者の都合の方が八戸市の市議会より優先されると、今の市政は認めている事になるな。
そして津軽の業者の都合に合わせて便宜を図ってやったと。
つまり八戸市民の血税でも津軽の業者の都合に合わせて拠出してやると。
熊谷八戸市政にとっては津軽の業者の方が八戸市民に選ばれた議員の議会より大事だという事。
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1888： 三八上北地方さん
2023/10/30 22:36:12
ID:3eUy4En2 削除依頼
|
1886
開放感と爽快感と幸福感って具体的にどんな公園なんすか？ｗ
公園を作って人が集まる保証はあるの？ｗ
👆
開放感と爽快感と幸福感がわからないか？w
どんだけ窮屈でひもじくて不幸せな生き方してきたんだ？w
総合公園造って人が集まらない根拠はナニ？www
中心街に強制移住させるわけでもないのに
中心街に引っ越したい奴は引っ越せばいいし引っ越したくない奴はそのままでいい
👆
建てさえすればいいって事か？
モロ津軽猿思考じゃねーかよwwwwww😂🤣😆
|
1889： 三八上北地方さん
2023/10/30 23:15:55
ID:p11AShwM 削除依頼
|
1881
だから議会も通してないでテレビ会見開いて決定したって言いきってるのがおかしいだろwww
市長は議会を通してないでテレビ会見開いて決定しましたって公言していいのか？
完全な議会制民主主義の無視だろ
それもわからないタコ🐙スケかwwwwww😂😆🤣
👆
そもそも「決定しました」なんて言ったのか？
ちゃんと言質取ってんのか？またお前の妄想じゃないのか？ｗ
万が一「決定しました」と言って何が悪いんだ？いいだろが別にｗ
ただのテレビ会見で何が悪いんだよｗ
アホかこいつｗ
もう一回中学生の公民からやり直せ低学歴🤣
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1890： 三八上北地方さん
2023/10/30 23:21:10
ID:p11AShwM 削除依頼
|
1882
中心市街地の緑地化と中心街の賑わいの手段として中心街大通り公園を書いてるのに郊外の八戸公園、新井田公園が有るからいらね？
中心街から遠すぎるだろがタコ🐙スケwwwwww😂😆🤣
👆
だから中心街大通り公園と八戸公園や新井田公園との違いはなんだって聞いてるだろ文盲ｗ
なぜ市民は八戸公園じゃなくて中心街の公園をわざわざ選んで足を運ぶのか
イベントを開くならマチニワもある
八戸公園やマチニワとの違いは？どんなコンセプトがあってどう違うの？
普通プレゼンするなら「コンセプト」「他とどう違うのか」ぐらいはまとめておくものだ
お前大学も出てなければ社会人経験もないボンクラだろｗｗｗｗｗｗｗ
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1891： 三八上北地方さん
2023/10/30 23:25:48
ID:p11AShwM 削除依頼
|
1883
またバカ晒してやがるｗ
八戸の新築マンションは完売してる
つまり需要があるということ
まず民間企業は新しく投資をする際にしっかりマーケティング調査を行って「損益分岐点」を求める
そしてリターンが望める場所であれば投資を行う
チーノが開発されるとうことは、その場所が投資先として見合ってるという証拠になる
普通はこのぐらい考え付くよねｗ
こんなの中学生でも分かるからアホ🤣➰➰🤣
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1892： 三八上北地方さん
2023/10/30 23:33:01
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
|
>>1891
1853： 三八上北地方さん 2023/10/30 18:48:03 ID:p11AShwM 削除依頼
1851
アホだな～
チーノもいわとくパルコもその場所で商売が続けられなくなったからマンション業者に土地を売ったんだろ
☝️👇どっちなの？ 普通は自分の発言ぐらい覚えてよねｗ
チーノが開発されるとうことは、その場所が投資先として見合ってるという証拠になる
|
1893： 三八上北地方さん
2023/10/30 23:36:48
ID:p11AShwM 削除依頼
|
1892
どんだけアホなのコイツｗ
マンションは住宅、チーノやいわとくパルコは商業
全然違うだろｗ
苺一句説明しないと分からないとかアスペかよ🤣➰➰🤣
|
1894： 三八上北地方さん
2023/10/30 23:41:36
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
|
>>1892
マンション建てればマンションは必ず完売するんだね？
生活保護世帯や母子家庭、高齢者でローンが組めない人はどうなるかのかな？
確か少子高齢化人口減少してるんだよね？
|
1895： 三八上北地方さん
2023/10/30 23:46:11
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
|
>>1892
マンションが完売しても、世の中には買いたくても買えない人も居るよね？
マンションがいくら完売してもそういう人達には無縁な関係無い話だよね？
|
1896： 三八上北地方さん
2023/10/30 23:48:38
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
|
>>1892
完売してれば何んなの？
みんな一律な訳じゃあ無いんだけとそんなことも知らなかったの？
|
1898： 三八上北地方さん
2023/10/30 23:50:50
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
|
>>1892
そういう低所得層のことはマーケティングや損益分岐点とやらに考慮されてんの？
|
1899： 三八上北地方さん
2023/10/30 23:53:55
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
|
>>1897
【生活保護世帯や母子家庭、高齢者でローンが組めない人がマンションなんか買えるわけないでしょ】
知ってるよ・・・そういう人達はコンパクトシティー構想の中で一体何処住むことが想定されてんの？
|
1900： 三八上北地方さん
2023/10/30 23:58:57
ID:Sj0NW8Uk 削除依頼
|
>>1897
八戸の子育てが落ち着いた50代～60代総てがマンション買う金持ってるってマーケティングや損益分岐点とやらで弾き出されたの？
マンションを買うのは子育てが落ち着いた50代～60代が中心
古くなった郊外からの住み替え需要が多い
これは全国どの都市でも同じ
|
1901： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:00:57
ID:SpfW7eBI 削除依頼
|
市営住宅に住んでるだろ
番町に市営住宅あるだろ
市はああいうのを街中に建設すればいい
そうすればマンションを買えない層も街中に住むことが出来る
市は税金を使うなら市営住宅を新しく作ればいい
|
1902： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:01:09
ID:QeHXoKE. 削除依頼
|
古くなった郊外からの住み替え需要が多い
これは全国どの都市でも同じ
☝️あれ？関東なんかの大都市にある公園と比べちゃあいけないんじゃあなかったかな？どーなの？
|
1903： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:02:39
ID:fE73OzjY 削除依頼
|
| 公園バカしょんぼりしてきてて草
|
1904： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:02:56
ID:QeHXoKE. 削除依頼
|
>>1901
じゃあ中心市街地で古くから商売してる人達に退いて貰うことになるのかな？
|
1905： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:05:34
ID:QeHXoKE. 削除依頼
|
>>1901
番町に市営住宅あるだろ
市はああいうのを街中に建設すればいい
街中に新築しなくてもまだまだ使える公営住宅が郊外含めて市中に沢山あるよ？
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1906： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:07:23
ID:SpfW7eBI 削除依頼
|
1902
だから言ってるだろ
全国的に少子高齢化の影響で世帯人数が少なくなってる
郊外の古い家から便利な市内に移住する人が増えてるって
これは八戸だけじゃなくて全国の地方都市は同じ
1897の記事をよく読め
公園と言うのはそもそも元は城跡だったり工場や倉庫の跡地を有効活用するために公園として整備されている
街中の大部分を破壊して公園にした場所なんてない
地権者が多くて用地買収が困難だからだ
八戸はそんな広い土地がないから街中に公園なんか作れない
|
1907： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:07:36
ID:QeHXoKE. 削除依頼
|
>>1901
番町に市営住宅あるだろ
市はああいうのを街中に建設すればいい
公園だけに言うのではなく、自分もその試算した上で言ってる？
|
1908： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:10:13
ID:QeHXoKE. 削除依頼
|
>>1906 地権者が多くて用地買収が困難だからだ
街中に低所得層向けの公営住宅造るのだって同じでしょ？
|
1909： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:10:18
ID:SpfW7eBI 削除依頼
|
1905
あくまでも例だろがｗ
お前が低所得者云々言い始めたから、それなら必要があれば市営住宅の整備を行うのも一つの手だよねっていう
そういう金の使い方をする方がよほど「税金の有効活用」だろ
|
1910： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:11:40
ID:SpfW7eBI 削除依頼
|
1908
街中を全部潰して市営住宅にしろなんて一言も言ってないでしょｗ
チーノやいわとくパルコみたいに土地を売りたい人がいればそこから買って整備すればいい
ただそれだけの話だろ
|
1911： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:14:17
ID:QeHXoKE. 削除依頼
|
>>1910
それは中心市街地で古くから商売している人達なんじゃあないの？
|
1912： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:20:40
ID:SpfW7eBI 削除依頼
|
土地を売るかどうかは地権者の自由意志だろｗ
土地を売るか売らないかは自由
公園バカの案は公園を作るという口実で街中で古くから商売してる人や住んでる人を追い出すことになる
マンションや市営住宅であれば、町全部更地にする必要なんてない
売りたい土地を持ってる人と交渉してマンションなり市営住宅なり建設すればいいでしょｗ
|
1913： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:25:34
ID:QeHXoKE. 削除依頼
|
>>1910
今中心市街地には小中って学校無いんだけど、中心市街地が人口密度高くなったらそういうのも必要になると思うけど中心市街地には新設せず、既存のものを使うのかな？コンパクトシティーの定義から言ったらそんな事するわけないよね？
土地はどーすんの？
あっ！【マンションを買うのは子育てが落ち着いた50代～60代が中心】だから学校なんか要らないね？
でもそれって限界集落を税金で造るの事にしか見えないね？どーかな？
|
1914： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:30:48
ID:fE73OzjY 削除依頼
|
| コイツ重箱の隅つついて粗探ししてくだらない公園をゴリ押ししようとしてるだけだから相手しない方がいい
|
1915： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:32:12
ID:QeHXoKE. 削除依頼
|
>>1914
自分達もかつてはもっと酷い事してたよね？違うかな？負け犬さん
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1916： 三八上北地方さん
2023/10/31 00:46:28
ID:fE73OzjY 削除依頼
|
自業自得
汚い言葉でヘイト繰り返してるんだから
これに懲りたらヘイトはやめること
分かったか⁉️
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1917： 三八上北地方さん
2023/10/31 06:01:40
ID:iULseQ.I 削除依頼
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中心街に大きな公園を造るとしたら
公有地である市庁、公会堂などを潰して
三八城公園の拡大しかない
そのかわり、役所が移転した先が
新しい中心街になるんだけどね
公園にしたい場所に掛かる予算を算出してから
考えれば中心街に大通り公園なんて
馬鹿げてるとわかるんだけどね
地価から土地の買収額と建築物の解体費、
人件費、処分費と公園建設費もある
旧市民病院や旧柏崎小学校解体にいくら掛かったんだろうね？
はっちやマチニワ整備はいくら掛かった？
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1919： 三八上北地方さん
2023/10/31 07:25:30
ID:E0w4hkU6 削除依頼
|
1917
コレらに使った金額に比べたらノミの金〇〇みたいなもんだけどね
資金は同じ財布から出してもらえばいいだけの事
国も中心市街地の緑地化支援はしてるしな
👇
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|
1920： 三八上北地方さん
2023/10/31 07:46:04
ID:E0w4hkU6 削除依頼
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1889
そもそも「決定しました」なんて言ったのか？
ちゃんと言質取ってんのか？
👆
ちゃんと「します」って言いきってるぞw
万が一「決定しました」と言って何が悪いんだ？いいだろが別にｗ
👆
酒場で話してるんじゃねーぞw
それも理解できねーのか？このアホはw
市長の言葉は公言だ
個人的な意見とはそもそも違う事をふまえろw
それもわざわざテレビ使って会見まで開いて公言してw
それを見てる人も大勢いるのになに開き直ってんだ？このバカwwwwww
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1923： 三八上北地方さん
2023/10/31 10:10:38
ID:SpfW7eBI 削除依頼
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1920
やっぱり議会制民主主義を理解してないドアホ🤣
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1924： 三八上北地方さん
2023/10/31 10:40:24
ID:SpfW7eBI 削除依頼
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1920
それでは、「十三日町・十六日町地区再整備支援事業」について、御説明申し上げます。
まず、この十三日町・十六日町地区にある八戸スカイビルにつきましては、かねてより報道もされておりますが、民間事業者による再開発事業が検討されており、市といたしましてもその動きを注視し、事業化のめどが立った時点で支援を検討するということを議会の場などで申し上げていたところであります。
このたび、その事業者である、株式会社フージャースコーポレーションから、現在の権利者との交渉が終了し、事業開始のめどが立ったとの報告がありました。
市といたしましては三春屋閉店以降、低迷する中心街の活性化に資する民間事業ととらえ、これを支援することとし、本日開会した9月議会において、追加提案として補正予算を計上することといたしました。
👆
決定したなんて言ってないけど？🤣
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1925： 三八上北地方さん
2023/10/31 10:47:43
ID:E0w4hkU6 削除依頼
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質疑で五戸定博議員（きずなク）は、6日の議員全員協議会で市の説明が不十分だった―とし、議案が議会開会後に追加提案された対応も問題視。「（当初提案でなければ）大きな補助事業は臨時議会を開くものだ」と経過説明を迫った。
これに対し、工藤俊憲まちづくり推進課長は、フージャース社の物件取得契約が8月下旬にずれ込み、「準備を進めていた9月議会の当初に提案できなかった」と回答。品田雄智財政部長は「10月の臨時議会も考えたが、事業者には早急に事業を進めたいとの思いがあった」と理解を求めた。
完全に業者側に便宜を図った答弁だね
これって真っ黒に近い癒着じゃーねーのかあ？😆🤣😂
それにこの場所は計画じゃ居住地エリアに入ってない場所だけどなあ？😏😏😏
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1926： 三八上北地方さん
2023/10/31 11:23:32
ID:E0w4hkU6 削除依頼
|
公園にしたい場所に掛かる予算を算出してから
考えれば中心街に大通り公園なんて
馬鹿げてるとわかるんだけどね
👆
全然馬鹿げてないね
公園をどこにどう造れば効果が高いかは街によりそれぞれ違うのが当たり前
八戸の場合は表通りと裏通りの手狭な二本の幹線道路が街の発展を阻害してきたのは誰もが認めるところ
またその通り沿いに建つ建物の前の歩道も狭いし、路面は壊れたままだし、冬場は滑るし、全て時代遅れと顰蹙を買っている
昭和の時代から対策を求める声が多かったにも関わらず、ずっと放置してきた結果だ
かつて家族連れで賑わった通りは昼間は閉店している居酒屋、飲食店が立つようになり当然風紀上も夜型になっていき家族連れは寄りつかない
しかし、それでも華やかさや文化的な空気を求める学生諸君は小林前市長がかろうじて残したはっちやマチニワ、ブックセンターで放課後友人と学術書を開き学習している
そのような健気な光景が連日ありながら、現在の市政は中心街の一画に市外の業者が建てるマンション事業へ市民の税金１４億円を投入するという
若者の定着、人口流出対策が喫緊の課題だという現在においても尚、一般市民や若者が快適に過ごせる空間を用意しようとしない現市政
それに立ち向かわない劣化議員共
これじゃ基本市内に残ろうとする若者を育てるなんて無理
我が子を市内に残す保護者を増やそうなんて、どだい無理
一度市外へ出た若者は八戸中心市街地を見て帰郷を望まない
|
1927： 三八上北地方さん
2023/11/01 06:29:13
ID:VCGu5RNU 削除依頼
|
>>1926
バカげてるw
札幌みたいに開拓した街の大通り公園
空襲で焼けた街の道路公園整備は簡単に出来るよ
空襲で焼けた街だって
多くの地権者と話し合いがあるから難しいかもしれない
八戸の場合は？
この時点でわからないならバカだよwバカw
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1930： 三八上北地方さん
2023/11/01 07:52:17
ID:IA5/1y3I 削除依頼
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そういう事
八戸に限らず日本全国にその問題を抱えてる街は多いね。
たかが十三日町〜三日町までの狭い区間の中央大通り公園に収益性がどうの、地権者がどうの、補償がどうのと屁理屈並べ立てて何もかも閉鎖的にしてぶち壊してきて現状の問題があるというのに。
今は思い切って再開発しないと先は無い。
入居者の見通しもないマンションを中心街の一画に建てる為に市民の血税から14億も寄付までして許可する現市政の不可解な政策。
またそれを懐疑的に見ない議会の無能さ。
これだもの八戸に大きな実績と功績で貢献した剛腕の前市長を市政から追い出すような無礼を平然と働くんだよな。
今やらないと市内から若者の流出は加速するぞって時にこの市政と地元のメディアは綺麗事を唱えながら行動は反対にソレを加速させるような事ばかりやっている。
まったくアホだ。
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1931： 三八上北地方さん
2023/11/01 08:12:14
ID:IFPmTSyE 削除依頼
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>>1930 今は思い切って再開発しないと先は無い。
そんな金はもうないし、今後入る予定もない いつまで不可能な夢を語ってるんだい？
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1932： 三八上北地方さん
2023/11/01 08:32:20
ID:Rl9levao 削除依頼
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| 毎日毎日、朝から深夜まで不眠不休でお疲れ様ですｗｗｗ
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1933： 三八上北地方さん
2023/11/01 08:39:21
ID:IA5/1y3I 削除依頼
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>>1931
そんな金はもうないし、今後入る予定もない
👆
どうしてそれがわかる
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1934： つゆりあほ
2023/11/01 08:48:11
ID:uTcz57oA 削除依頼
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| >>1932 気になってて草
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1935： 公園バカ撲滅♪
2023/11/01 14:57:15
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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1934
家の中にゴキブリがいたら気になるよな😏
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1936： 公園バカ撲滅♪
2023/11/01 14:59:23
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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1930
たかが十三日町〜三日町までの狭い区間の中央大通り公園に収益性がどうの、地権者がどうの、補償がどうのと屁理屈並べ立てて何もかも閉鎖的にしてぶち壊してきて現状の問題があるというのに。
今は思い切って再開発しないと先は無い。
👆
現実性がないものに税金を出すバカはいない
子供の遊びじゃねーんだ
お前のくだらない妄想はチラシの裏にでも書いてろｗ
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1937： ゴキブリ太極旗焼却🎶
2023/11/01 15:09:18
ID:6s1UQDUk 削除依頼
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>>1935
ゴキブリ国旗乙
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1938： 三八上北地方さん
2023/11/01 16:34:08
ID:OZZ/LvLc 削除依頼
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1936
現実性がないものに税金を出すバカはいない
子供の遊びじゃねーんだ
お前のくだらない妄想はチラシの裏にでも書いてろｗ
👆
夜型歓楽街に変えてマンション建てて都会風〜って浮かれてろ田舎モンwww😂😆🤣
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1939： 三八上北地方さん
2023/11/01 16:40:01
ID:41EQe0zA 削除依頼
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そして中心街は一般市民に用がないただの町内になるのであったwwwwww😂😆🤣
さくら野閉店も近い
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1940： 三八上北地方さん
2023/11/01 17:01:37
ID:IFPmTSyE 削除依頼
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八戸市自身が急速に衰退して遠からず住みたくない町になるのに、中心街の心配してもしょうがない
ここで、中心街の話がでるのは広域インフラが維持できなくなって郊外に住めなくなったとき、住民が狭いエリアに集まるとしたら中心街かなあ、という程度のこと
夢物語を語っているうちにも衰退は進んでいる
もうできるのは延命策と苦痛緩和策しかない現実をしっかり受け止めよう
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1941： 公園バカ撲滅♪
2023/11/01 17:11:16
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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1938
じゃあ誰が金出すんだ？
お前の年金か？wwwwww😂😆🤣
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1942： 悪徳屎津穴族嬉ション業者絶命収容所
2023/11/01 17:21:06
ID:ehS/BZ6M 削除依頼
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>>1941
人口が増えたらコンパクトシティーの中心市街地内の義務教育施設はどーすんだぁ～～～～～～おっ❓
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1943： 三八上北地方さん
2023/11/01 17:25:09
ID:IFPmTSyE 削除依頼
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市内の子どもの総数は減り続ける 統廃合で対応すればいい
これから八戸の人口が増えるわけない 誤差程度の揺らぎはあるかもしれないが
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1944： ごじらだ
2023/11/01 17:45:42
ID:bNOQa0IY 削除依頼
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>>1937
スパイやら秘密警察を多様するヤツが六な死に方をするとでも？？
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1945： 三八上北地方さん
2023/11/01 19:06:10
ID:02In147c 削除依頼
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1940
『八戸市自身が急速に衰退して遠からず住みたくない町になるのに、中心街の心配してもしょうがない』
👆
コレがマンション建設派の洗脳文句w
『八戸市自身が急速に衰退して遠からず住みたくない町になる』
👆
コレの根拠はよ？w
それなら津軽は人が住まない場所になるんじゃないか？wwww
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1946： 嬉フンベンクシー公園バカ撲滅♪
2023/11/01 20:05:51
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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1945
人に根拠要求する前に自分が根拠出しやがれアホwwwwwww
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1947： 嬉フンベンクシー公園バカ撲滅♪
2023/11/01 20:12:49
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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| ふれしい
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1948： 嬉フンベンクシー公園バカ撲滅♪
2023/11/01 20:17:36
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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八戸も青森も人口減少で衰退してるのは同じ
税収減でハコモノもインフラも負担出来なくなる
今どき莫大な税金投入してハコモノ作れば活性化なんて根拠ゼロの破綻した言説
公園バカは30年前から1ミリも進歩してないドアホ
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1949： 三八上北地方さん
2023/11/01 20:59:25
ID:uSv3W4Es 削除依頼
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>>1938
今どきマンション建てて都会風って思わないでしょw
>>1942
人口が増えたらいいじゃないかw
ベビーブーム、団塊ジュニア世代より
増えない限り、既存の学校で大丈夫
長者、柏崎、八戸小がある
中心街に山車小屋や市民病院跡地など
市有地もあるから問題無い
人口増の為じゃないのか？w
やはりアホだなwww
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1950： あほらだ
2023/11/01 21:06:31
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1949
【中心街に山車小屋や市民病院跡地など
市有地もあるから問題無い
人口増の為じゃないのか？w】
其処は寧ろ公園でも良い筈だよなぁ～～❓
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1951： あほらだ
2023/11/01 21:12:34
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1949
本来ならテメー等は
👇なんだから学校なんか要らねーんだよ
中心市街地は限界に転落だ
って言うべきなんじゃあねーの❓
1897： 三八上北地方さん 2023/10/30 23:50:21 ID:p11AShwM 削除依頼
1894
生活保護世帯や母子家庭、高齢者でローンが組めない人がマンションなんか買えるわけないでしょ
マンションを買うのは子育てが落ち着いた50代～60代が中心
古くなった郊外からの住み替え需要が多い
これは全国どの都市でも同じ
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1952： あほらだ
2023/11/01 21:15:14
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1949
【マンションを買うのは子育てが落ち着いた50代～60代が中心】
☝️のために👇で義務教育施設造んの❓
オメーアホだろ❓😃
人口が増えたらいいじゃないかw
ベビーブーム、団塊ジュニア世代より
増えない限り、既存の学校で大丈夫
長者、柏崎、八戸小がある
中心街に山車小屋や市民病院跡地など
市有地もあるから問題無い
人口増の為じゃないのか？w
やはりアホだなwww
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1953： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 21:29:33
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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小学校なんか今のままで何が問題あるの？
やっぱりアホだコイツwwwwww😂😆🤣
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1954： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 21:31:54
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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公園なんか作っても人口なんか一人も増えない
公園にテント張って暮らせって？
公園に寺子屋作って義務教育すんのか？
それこそ税金投入して「限界集落」なんじゃねーの？🤣😆😂😏
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1955： あほらだ
2023/11/01 21:34:25
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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あら❓コンパクトシティーって
コンパクトシティとは？
コンパクトシティとは、住まい・交通・公共サービス・商業施設などの生活機能をコンパクトに集約し、効率化した都市のこと
じゃあねーの❓
オメーのコンパクトシティーは域外に義務教育施設は置かれるのかよ❓😃
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1956： あほらだ
2023/11/01 21:40:24
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1954
でけー病院も必要になるなぁ～～～～～～❓
どーすんのよ❓😃
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1957： 三八上北地方さん
2023/11/01 21:45:45
ID:hlEFuAow 削除依頼
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バスで行けばいんじゃね。
中心街からだとバスでいける。
郊外と違って、交通インフラの利便性が良いんだよ。中心街は。
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1958： あほらだ
2023/11/01 21:46:07
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1954
何万世帯になんのか知らねーけど、中心市街地の人口が増えるんじゃあコンパクトシティーの定義から、其なりのスーパーなんかも域内に必要になるなぁ～～～～～～❓どーすんのよ❓😃
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1959： あほらだ
2023/11/01 21:56:27
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1957
そんなんなら態々中心市街地を居住区にしなくてもいいんじゃあねーの❓
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1960： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:07:10
ID:OGvpLtWY 削除依頼
|
スーパーも小学校も病院も街中にあるべな
郡部の山中から通うよりも街中から通った方が便利だろが
そんなことも分かんねーのかタコ助😆
|
1961： あほらだ
2023/11/01 22:10:05
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
|
| だったらコンパクトシティーにして何の意味あんのよ❓😃
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1962： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:11:47
ID:OGvpLtWY 削除依頼
|
1961
そんなのここで聞いてないで「コンパクトシティー メリット」でgoogle検索かければいくらでも出てくるだろ
そんなことも分かんねーのかタコ助😆
|
1963： 三八上北地方さん
2023/11/01 22:11:57
ID:IA5/1y3I 削除依頼
|
公園が持つ機能は？
公園緑地の役割
* 休息・休養の健康維持の場
* 子供の健全な育成の場
* レクリエーション、スポーツによる体力増進・運動の場
* 教養、文化、郷土意識のかん養。 文化活動などの様々な余暇活動の場
* 社会性の増進、コミュニティ活動の場
公園に行く目的は？
遊具で遊ぶ子どもたちやベンチで会話を楽しむカップル、芝生広場の上でピクニックをするファミリーなど、様々な人々が訪れ、自由な時間を過ごす場所が公園です。 公園を設置する目的には、地域住民のレクリエーションの場や都市環境の改善、防災性の向上、多様な生物の確保などが挙げられます。
公園遊びの嬉しいメリット
* 神経回路をが発達、適度な筋肉が身につくことで健康的な身体を育む
* 体力や瞬発力、バランス感覚などの運動能力が育まれる
* 太陽の光を浴びることで自律神経が整う、生活習慣が整う
都市公園のメリットは何ですか？
地域住民のスポーツやレクリエーションの場として、健康の維持や増進に寄与しています。 人々が年齢にかかわらず、自然体験活動に参加できるよう、様々なプログラムを提供しています。 ネイチャーゲーム等を通じた実体験から、環境について学ぶことができる場として活用されています。
公園整備のメリットは？
公園を設置する目的は、人々のレクリエーションの空間、良好な都市景観の形成、都市環境の改善、都市の防災性の向上、生物多様性の確保、豊かな地域づくりに資する交流の空間の提供である。
公園まちづくり制度とは何ですか？
公園まちづくり制度は、都市計画公園内の未供用部分を対象に、民間による都市開発 の機会を捉えたまちづくりと公園・緑地の整備とを両立させ、早期の公園機能の発現と にぎわいの創出等を図ることを目的として、都が2013年12月に創設したものである。
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1964： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:13:23
ID:OGvpLtWY 削除依頼
|
1961
それよりお前は街中更地にして公園作って活性化した事例持ってこいやタコ助😆
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1965： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:14:24
ID:OGvpLtWY 削除依頼
|
1963
そんなの中心街じゃなくても、「南部山運動公園」「新井田公園」「八戸公園」でいいべなタコ助😆
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1966： あほらだ
2023/11/01 22:16:23
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1962
そういう一般論なんか要らねーよ
八戸が👇だって言うならコンパクトシティーにする意味あんのかよ❓😃
1960： 嬉フン公園バカ撲滅♪ 2023/11/01 22:07:10 ID:OGvpLtWY 削除依頼
スーパーも小学校も病院も街中にあるべな
郡部の山中から通うよりも街中から通った方が便利だろが
そんなことも分かんねーのかタコ助😆
|
1967： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:16:35
ID:OGvpLtWY 削除依頼
|
| にぎわい創出ならマチニワでいいべなタコ助😆
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1968： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:17:47
ID:OGvpLtWY 削除依頼
|
1966
公園とかへんちくりんな案よりも一般論の方が大事だろが
オメーは何様だ？あ？
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1969： 三八上北地方さん
2023/11/01 22:18:52
ID:IA5/1y3I 削除依頼
|
公園は、皆様のレクリエーション、コミュニティの場であり、人々の心を和ます木や花などの自然を育てる場所でもあります。また、大きな地震などの災害が起きた場合には、避難する場所にもなり、人々の生活の中でかけがえのない重要な施設です。
一般的に、公園緑地の役割は、レクリエーション機能としての利用効果と、都市環境保全機能や防災機能といった存在効果があります。
利用効果
休息・休養の健康維持の場
子供の健全な育成の場
レクリエーション、スポーツによる体力増進・運動の場
教養、文化、郷土意識のかん養。文化活動などの様々な余暇活動の場
社会性の増進、コミュニティ活動の場
存在効果
都市形態規制効果：都市の発展形態の規則あるいは誘導、異種土地利用の分離、緩衝など
環境衛生効果：都市の気温などの調整、騒音振動防止、防風、防塵、大気浄化など
防災・災害防止効果：延焼防止、爆発などの緩衝、緊急避難、洪水調節、災害危険地の保護など
心理的効果：緑による精神的健康、都市景観美化修景、災害等に対する安ど感、郷土意識のかん養
経済的効果：周辺地域に与える付加価値、医療費などの軽減
自然環境保全効果：生物の生息環境の場
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1970： あほらだ
2023/11/01 22:19:10
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1964
そんなのここで聞いてないで「都市公園 メリット」でgoogle検索かければいくらでも出てくるだろ
そんなことも分かんねーのかタコ助😆
😃
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1971： 三八上北地方さん
2023/11/01 22:20:33
ID:YRsT3Oyc 削除依頼
|
豊かな地域づくり、地域の活性化に不可欠です。
中心市街地のにぎわいの場となる公園・広場の整備や、地域の歴史的・自然的資源を活用した観光振興の拠点の形成などの、地域間の交流・連携の拠点となる緑とオープンスペースの確保は、快適で個性豊かな地域づくりに必要不可欠です。
国土交通省
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1972： あほらだ
2023/11/01 22:21:05
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1968
👇こういうのには悪徳業者は答えられないんだなぁ～～～～～～😃
八戸が👇だって言うならコンパクトシティーにする意味あんのかよ❓😃
1960： 嬉フン公園バカ撲滅♪ 2023/11/01 22:07:10 ID:OGvpLtWY 削除依頼
スーパーも小学校も病院も街中にあるべな
郡部の山中から通うよりも街中から通った方が便利だろが
そんなことも分かんねーのかタコ助😆
|
1973： 三八上北地方さん
2023/11/01 22:21:52
ID:IA5/1y3I 削除依頼
|
良好な都市環境を提供します。
地球温暖化の防止、ヒートアイランド現象の緩和、生物多様性の保全による良好な都市環境の提供は、我が国の国家的な政策課題です。この課題の解決には、都市公園等の整備、緑地の保全、 緑化の推進による都市における緑とオープンスペースのネットワークの確保が必要です。
国土交通省
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1974： 三八上北地方さん
2023/11/01 22:23:20
ID:IA5/1y3I 削除依頼
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地球温暖化防止、２０５０年カーボンニュートラル実現に積極的に努めていくため、都市公園においては、地球温暖化防止の取組として、緑（特に樹木）による二酸化炭素吸収固定対策、緑によるヒートアイランド現象の緩和を通じた二酸化炭素排出抑制対策、再エネ発電施設の設置等に伴う二酸化炭素排出削減対策に取り組んでいくこととしております。都市公園における再生可能エネルギーの導入目標は下記をご覧ください
国土交通省
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1975： あほらだ
2023/11/01 22:24:47
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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👇だって言うなら南郷区2000世帯を先ずはどうやって中心市街地に収容すんのよ❓😃
チーノ嬉ションで足りんのかよ❓😃
1960： 嬉フン公園バカ撲滅♪ 2023/11/01 22:07:10 ID:OGvpLtWY 削除依頼
スーパーも小学校も病院も街中にあるべな
郡部の山中から通うよりも街中から通った方が便利だろが
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1976： 三八上北地方さん
2023/11/01 22:24:47
ID:IA5/1y3I 削除依頼
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都市の安全性を向上させ、地震などの災害から市民を守ります。
震災・大火の危険性が高い密集市街地は、東京都・大阪府などを中心に全国で約25,000㏊存在しています。このような地区では、震災時の避難地、避難路、延焼防止、復旧・復興の拠点となる防災公園の整備が急務となっています。
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1977： 三八上北地方さん
2023/11/01 22:25:46
ID:IA5/1y3I 削除依頼
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| さは
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1978： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:28:09
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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1970
その都市公園ってのは「街を更地にしている」とういう条件が付いてないとおかしいよなぁ？
他の都市の都市公園ってのは「城跡」「工場の跡地」など広い土地を再利用した場所だもんなぁ？
八戸にはそんな広い土地がないから「一度街中を更地」にしないといけないよなぁ？
そんな八戸と同じような条件の都市なんて他にないから検索しても意味ないよなぁ？
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1979： 三八上北地方さん
2023/11/01 22:29:10
ID:IA5/1y3I 削除依頼
|
| 八戸市が中心街市街地再開発事業として中心街を緑地化して大通り公園を設ける方針案を決定すれば国が手厚く支援する事が分かるね😃😄😁
|
1980： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:30:14
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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1975
なんで南郷区2000世帯が全部中心街に引っ越す前提で語ってんだ？
アホなんだろうなぁ🤫
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1981： あほらだ
2023/11/01 22:31:19
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1978
👇なんだろ❓じゃあ問題無いだろ😃
1949： 三八上北地方さん 2023/11/01 20:59:25 ID:uSv3W4Es 削除依頼
>>1938
長者、柏崎、八戸小がある
中心街に山車小屋や市民病院跡地など
市有地もあるから問題無い
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1982： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:31:30
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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| 八戸市が中心街市街地再開発事業として中心街にマンションを建てる方針案を決定すれば国が手厚く支援する事が分かるね😃😄😁
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1983： あほらだ
2023/11/01 22:33:32
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1980
八戸市郊外全体なら2000で済ねーだろｗｗｗ
オメー向けに簡単な問題だったのにそれすら答えられないかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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1984： あほらだ
2023/11/01 22:35:24
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1982
オメー自分で『docomo金ねー』って言ってたろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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1985： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:35:51
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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1983
なんで郊外の人間全員が街中に引っ越す前提で語ってんだよオメーは
強制移住させるのと違うんだぞアホタレｗｗｗｗｗｗ🤣
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1986： 三八上北地方さん
2023/11/01 22:35:53
ID:QSM.rSV6 削除依頼
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| 旭川市なんか街の中に中心街も含めて大きな公園幾つもあるよね
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1987： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:38:25
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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1984
優良建築物等整備事業とは
さまざまな形で行われる民間などの建築活動を適切に誘導することにより、土地の合理的な高度利用と空地などの整備による良好な市街地環境の形成を図ろうとするもので、一定の要件を満たす優良な建築物などの整備を行う施行者に対して補助するものです。
この制度は、都市再開発法に基づく市街地再開発事業とは異なり、法定手続きを必要としない任意の事業です。
こんなときに
敷地が狭く、不整形で個別の建替えが難しいので隣人と共同でビルを建てて土地の有効利用を図りたい。
みんなでつくったルール(建築協定、地区計画など)に沿って建替えして、良好な街並みを整備したい。
店舗を共同建替えして、魅力ある商店街づくりをしたい。
公共事業に土地を提供し、敷地が狭くなったので、共同ビルを建替えたい。
マンションが古くなったので建替えたい。
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1988： あほらだ
2023/11/01 22:38:25
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1980
【なんで南郷区2000世帯が全部中心街に引っ越す前提で語ってんだ？】
☝️じゃあ👇はメリットとは言えねーなぁ～～～～～～😃
1960： 嬉フン公園バカ撲滅♪ 2023/11/01 22:07:10 ID:OGvpLtWY 削除依頼
スーパーも小学校も病院も街中にあるべな
郡部の山中から通うよりも街中から通った方が便利だろが
|
1989： あほらだ
2023/11/01 22:40:12
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1985
じゃあやっぱり八戸でコンパクトシティーやっても意味無さそうだな😃
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1990： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:40:55
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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1986
で？
その旭川にあるような公園を作れる土地が八戸にはあるの？😏
旭川の公園は「中心街」をぶっ壊して作った公園なの？
その公園は旭川の活性化にどのくらい役立ってるの？
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1991： 三八上北地方さん
2023/11/01 22:41:07
ID:IA5/1y3I 削除依頼
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人フンが落ちている通路、廊下で犬の散歩をする老人…メディアが報じない「姥捨山マンション」のあまりに苛烈な実態。
危機管理コンサルタントの平塚俊樹氏は警笛を鳴らす。
「少子高齢化はさまざまな問題を引き起こしますが、中でも私が憂慮しているのが高齢化するマンションです。高度経済成長期に建てられたマンションの多くは、今大きな岐路に立たされているのです。そしてその行く先は、とても暗いと言わざるを得ません」
高齢化するマンションとは一体どんなものなのだろう?平塚氏が実際に関わったマンションの事例から紐解いていきたい。
例えば、都心から少し離れたベッドタウンで1990年代に建築されたマンションは、当時億ションになることも少なくありませんでした。しかし、今その価格は大きく下落しています。下落していれば、買い手がつくとお思いでしょう?しかし、現実はそう甘くはありません。買い手がつかないどころか、より深刻な事態に陥っているんです」
問題の根底にあるのは高齢化だと話す。
「成人した子どもたちが出ていき、気がつけば高齢者ばかりになってしまった…そんなマンションは、もう人間で言うと『要介護状態』。いくら価格が安くても、若い人が住みつかなくなるんです。
なぜかといえば、ひとつは管理が行き届かなくなるからです。ご存知の通り、マンションは管理組合によって維持、そして管理がなされます。これは住人全員で組織されるもので、業務を管理会社に委託するケースも多くありますが、最終判断は管理組合が主体で行うことになっています」
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1993： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:43:43
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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1991
論破されると今度は「都市政策」とは別のことを話し出して論点をずらすアホ
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1994： 三八上北地方さん
2023/11/01 22:47:58
ID:IA5/1y3I 削除依頼
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1990
都市計画とか再開発事業って既存の建物を壊して行うものでしょ。
今の中心街に問題があるから再開発で公園にして治す必要があるんだよ。
他の街でやってきた事になんで噛みついてんの？
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1995： 三八上北地方さん
2023/11/01 22:50:26
ID:IA5/1y3I 削除依頼
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1993
都市公園のメリットは数多く有って、マンションには深刻なデメリットが有るってわかったかな？
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1996： あほらだ
2023/11/01 22:53:01
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1992
南郷区2000世帯総てが移転しないとしても、👇『人口が増えたらいいじゃないか』南郷区2000世帯人口6500人
【街中に引っ越したい奴が引っ越せばいいだけのことだろ】
オメーは八戸市郊外民5000人以上規模の人口増加も想定出来てないみたいだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
1949： 三八上北地方さん 2023/11/01 20:59:25 ID:uSv3W4Es 削除依頼
>>1942
人口が増えたらいいじゃないかw
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1997： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:55:27
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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1994
規模感が全然違うだろーがｗ
何言ってんだお前はｗ
街中をほぼ丸ごと更地にするのと一部地権者の土地を再開発するのと別だろ
都市公園ってことはだいたい「八戸公園」と同じぐらいの規模感が必要
つまりそれだけ多くの地権者を説得しなければならないし、用地買収もほぼ不可能に近い
他の都市の公園は城跡や工場の跡地を利用して作られたもの
地権者も少なくて用地買収も簡単
お前が言うように街中をほぼ更地にして一から公園を作った都市などない
なぜなら費用や手間に比べてリターンが少なくて合理的じゃないから
ここまで説明しないと分からないのかアホ🤣
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1998： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 22:57:29
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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1996
だからなんで郊外の人間が全員街中に引っ越す前提で考えてんだよｗ
オメーの頭は極端すぎるｗ
脳みそが右側だけに偏ってんじゃねーのか？ｗｗｗｗｗｗｗｗ🤣
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1999： あほらだ
2023/11/01 22:59:54
ID:ag5Nd5r6 削除依頼
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>>1997
中心市街地の人口が増えるのがいいらしいから南郷区2000世帯6500人よりもっと景気よく、1万人、凡そ3000数百世帯が中心市街地に住むとなったらマンションいくら必要なんだよ❓😃
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2000： 嬉フン公園バカ撲滅♪
2023/11/01 23:01:19
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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「需要がある分だけ」投資する
「需要が無くなれば」投資しない
八戸はまだ「マンションの需要」があると判断してるから投資する
市場原理に任せればいい
廃虚になって利用価値がなくなった場所を「再利用」できるんだから市がバックアップすればいい
ただそれだけのことやんけｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
なぜ分からないのか理解に苦しむ😆
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